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华润沄璟文华轩

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【华润沄璟文华轩】

四居室（145~178㎡）：

单价：约45,000~50,000元/㎡（部分优质楼幢单价突破5万）

总价：

145㎡户型：约548万起

178㎡户型：约720万起

215㎡户型：总价未明确，但单价更高3

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之江的天花板项目——不限价的华润沄璟文华轩在首开前就扬言目标卖到5万，如今这一愿景真的实现了，优势楼层价格就算超过了5万也被客户下定，足可见大家对项目改善地位的认可。

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本文给大家预备下一波加推的资料，感兴趣的朋友欢迎持续关注。

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下一轮加推房源信息介绍

基础资料

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项目之后还剩下12、19号楼，共两幢房源待加推，户型建面约145方、215方。加推房源位于12号楼。

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建面约145方四室两厅两卫：

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价值分析

地段和产品双在线

总结一下之江站上5万客户还是非常认可主要是：

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1、主城核心区地段位置非常好

华润之江项目由商改住得来，前身是之江度假区单元XH110205-02地块（杭政储出【2024】122号地块）

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从上图中可以看到，项目是之江核心区的最后一宗涉宅用地，周边城市界面非常好。

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附周边配套：

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交通：轨交方面，地铁6号线之江文化中心站直线约600米；彩虹快速、长深高速等都不远，便捷来往杭州各区域；

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学校：之江一中，之江二小等在附近；

产业：艺创小镇，云栖小镇，机器人小镇等；

商业：之江银泰，西投银泰等；

医疗：浙一、省立同德、省人民医院三家三甲医院等都在3公里范围内；

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其他：之江文化中心一路之隔，中国美院，浙江大学之江校区学府聚集。

2、产品力是真的升级，非常具有打动力

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当我们走进示范区那一刻，带来的不止是视觉冲击，更是震撼心灵的精神共鸣。

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项目示范区实景图

隐奢感：以殿堂级气场，致敬归家礼序

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在东方雅奢的理念下，沄璟就呈现出东情西韵的殿堂级气场。

你看，人行入口处，以非遗杭扇为肌理，转译成项目特有的东方归家礼序，像一道玉璧屏风，将喧嚣与嘈杂挡在身后。

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行与归，进与出，每一步都充满仪式感。

艺境感：以自然共生理念，打造松弛精神角落

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我们穿过门庭，进来便是水院，多重镜面水系交织，映照无垠的天空倒影。

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项目示范区实景图

这种自然纯净之感，融合了东方山水的诗意肌理，汲取了高奢艺术空间的灵感——家不止有居住功能，更是一处自然归隐的精神栖所。

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参观途中，还能看到很多这样的精巧手笔。

比如在下沉式庭院，或坐在卡座，周围被曼妙水景包裹。就好像在京都安缦冥想石庭场景，来一场疗愈身心的洗礼。

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每个空间和自然相互渗透，家是可以呼吸的空间。

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项目示范区实景图

尊崇感：以大师高定手笔，研磨东方雅奢气质

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示范区的花厅会所区，更惊艳！

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先看会所入户门采用的是锤纹的非遗工艺，在推开门的瞬间，仿佛打开了一本千年文化的厚重书卷，阅览它的焕然新生。

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项目示范区实景图

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四面拱形廊柱源自巴黎卢浮宫造型，运用世界级曲线工艺，置身其中艺术气息扑面而来。

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项目示范区实景图

加上大师手绘的艺术装置，各类奢石、奢品的装点，浪漫奢华的氛围感瞬间被点亮……

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还有架空层里也蕴藏着丰富功能，你可以在茶室、书吧，喝星空下午茶，冥想放空；也能品美酒、宾朋悦聚……

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项目示范区实景图

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当然，沄璟后续还有惊喜彩蛋，譬如首创的“生机之环”，「一环三岛布局」将阳光引入地库，用自然光照亮地库，并延伸出270°的全明电梯厅；再如恒温泳池，不出小区也能在蔚蓝泳池舒展筋骨......

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沄璟以西湖山水为韵，以钱塘江为镜，以东方美学为笔，让生活重获本真，实现灵魂和身体的愉悦放松。

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项目意向示意图

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在建筑风格上，奢石、奢玻、奢木等不同名贵材质运用于不同空间，优雅的月白、古典的青绿、温暖的中灰……演绎独属的色彩美学；在细节上融入镂花、编织、折扇、锤纹四大非遗工艺，沄璟将“东方雅奢”气质贯彻到底。

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说在最后：

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下半年总价段700到1000万的房子选择其实是比较困难的，因为许多地方涨价幅度超出了大家的想象。

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从目前的情况来看，市北核心地块计划涨价到约5.5万，运河西计划涨价到6万……

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而之江的华润项目，无论是配套还是区位综合素质都更高。

预约方式：

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境