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在昆山鼎耀花园，理想生活的定义，是清晨咖啡的香气与深夜影院的星光无缝衔接，是日常采买的便捷与全球风味的探索触手可及。这里，一个黄金生活圈正温柔环抱着您——举步可达的新江南生活荟与片刻即至的华润万象汇，共同编织成一个全维度、全时段的丰盛生活场域。无需远行，生活的精彩与便利，在此从容展开。

下楼即享：烟火日常与品质生活

鼎耀花园业主的幸福日常，始于家门口的丰盈与温度。信步可达的新江南生活荟，远不止是便利中心，更是精致生活的温暖延伸与活力源泉：

唤醒味蕾的邻里食堂：结束忙碌，下楼即是美食慰藉。品尝陈记顺和鲜牛肉火锅的现切鲜美，感受金泰泰国餐厅的异域酸辣，或在千年隼·当代日本餐酒馆的雅致氛围中小酌怡情。这里的美食，是舌尖上的邻里温度，是日常最踏实的满足。

童趣天地，欢乐成长：孩子的笑声是社区最美的音符。在牧羊宝贝亲子乐园释放童真活力，于艾迪创客机器人俱乐部激发科技思维与创造力。这里是亲子互动的温馨空间，让成长充满探索的乐趣。

艺文滋养，身心呵护：生活需要艺术与放松的点缀。在玩在艺起音乐艺术中心感受音符的魅力，陶冶情操；于河马书房中感受知识和文字的力量；到悠兰美容生活馆或泰释美容养生SPA享受专业护理，卸下疲惫，焕活身心光彩。新江南，是您悦己生活的精致驿站。

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高效生活的坚实后盾：新鲜蔬果、日常所需、品质补给，下楼即得。优加生活超市让新鲜与品质成为日常标配。省下的是通勤时间，换来的是更多陪伴、兴趣培养与生活的从容。

片刻即至：全球风尚与无限精彩

一次短暂的车程，您便可从鼎耀花园抵达昆山潮流生活的核心腹地——华润万象汇。这里是美食、潮流、娱乐、亲子与成长的超级聚合地：

美食寰宇，舌尖环游世界：从沸腾热辣的巴奴毛肚火锅、凑凑火锅、捞王锅物料理，到精致地道的蔡澜点心、洪禧楼·老广东海鲜酒楼、秋宴·融合粤菜；从烟火气十足的西塔老太太泥炉烤肉、山葵灸·鲜葵烤肉、那时新疆·子合，到创意十足的野果yeego、NEED创意韩国料理、太食獸泰式茶餐厅；更有星伦多自助料理、一绪に寿喜烧放题的畅快淋漓… 百家餐饮名店，让您足不出昆山，尝遍世界风味。无论是家庭聚餐、朋友小酌还是浪漫约会，总有一处美味在等您。

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活力源泉，杯杯精彩：星巴克、Peet's coffee皮爷咖啡、Manner Coffee、代数学家algebraist咖啡提供专业之选；奈雪的茶、喜茶、霸王茶姬、茉莉奶白、百分茶、1点点引领茶饮潮流；追求健康轻盈，Blueglass酸奶、LUNABERRi希腊酸奶、K22.酸奶草莓、O2鲜榨果汁等任您挑选。一杯好饮，点亮心情。

全龄欢聚，乐活无界：在万象影城享受视听盛宴；去星际传奇、天使联盟电玩、云趣VR科技乐园释放激情；约上好友在星聚会KTV一展歌喉；带孩子在MELAND亲子乐园、可可天空农场、菇菇星球儿童密室、神弹局探索奇妙世界；或在佳叽Jargee娃娃屋、陶野手工体验馆、手作仓坊体验创造的乐趣。更有泰合玺·精油按摩、至艾推拿院助您舒缓身心。

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成长赋能，未来可期：孩子的兴趣与潜能，在此获得专业培育。瑞思少儿中心、科爱脑儿童学能中心、学到国际教育、稻白马画室、杨梅红艺术教育等优质机构，为孩子的全面发展提供丰富选择。

鼎耀花园：黄金生活圈，定义全能便捷生活

选择鼎耀花园，意味着选择一种无缝切换的便利生活：无论是清晨在新江南买杯咖啡开启一天，午间品尝地道风味，下班后轻松补给晚餐食材，还是周末全家驱车片刻直达万象汇，享受购物、观影、聚餐、亲子游乐的一站式欢聚，日常所需与品质追求，皆在高效半径内轻松实现。宝贵的时间，尽数回归生活本身。

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择居鼎耀花园，为您带来全龄全时的丰盛满足。从老人的悠闲漫步购物，到孩子的探索学习成长；从年轻人的潮流社交聚会，到家庭的温馨周末欢庆......不同年龄、不同时段、不同场景的生活需求，在这个黄金生活圈内都能找到完美的解决方案。生活的维度，在此无限延展。

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昆山鼎耀花园，坐拥城市精心雕琢的黄金生活圈。下楼，是触手可及的温暖烟火与日常便利；片刻，是即刻享用的全球风尚与无限精彩。这里，生活的丰盛维度无缝连接，便捷与精彩成为每一天的底色。

即刻启程，亲临昆山鼎耀花园，感受黄金生活圈赋予的非凡日常，让理想生活，从此无需等待！

【苏州昆山鼎耀花园】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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公积金（住房公积金）是国家为解决职工住房问题设立的专项储蓄制度，核心功能是支持住房消费，但随着政策优化，其用途已从“买房”扩展到“租房、装修、医疗”等多元场景。以下是公积金的主要用途（含购房与非购房场景），以及操作条件和注意事项：

一、购房相关：最核心的用途

公积金的“初心”是支持住房需求，因此在购房环节的应用最广泛，且利率优势显著（公积金贷款利率远低于商业贷款）。

1. 公积金贷款买房（利率最低）

：购买首套或二套自住住房（部分城市限制二套贷款次数）；

利率优势：2024年公积金贷款5年以上利率为**3.1%**（首套），二套利率为3.575%（部分城市上浮）；而商贷首套利率约4.0%（LPR-20BP），二套约4.8%（LPR+60BP），公积金贷款可省大量利息；

额度限制：各地额度不同（如北京最高120万、上海最高100万、广州最高100万），需结合缴存基数、账户余额、房价成数等计算；

：连续缴存公积金6-12个月（各地要求不同）、信用良好、有稳定收入。

2. 提取公积金支付首付

：购房时资金不足，可提取公积金账户余额支付首付（需先签购房合同）；

：部分城市支持（如北京、上海、广州等），需提供购房合同、首付收据等材料；

注意：提取额度一般不超过首付金额，且需保留最低账户余额（部分城市要求≥100元）。

3. 偿还房贷本息（月冲/年冲）

：已办理商业贷款或公积金贷款，可用公积金账户余额偿还月供；

两种方式：

✅ 月冲：每月自动从公积金账户扣款还当月月供（适合现金流紧张的职工）；

✅ 年冲：每年一次性提取账户余额冲抵贷款本金（降低后续利息支出）；

：公积金贷款或组合贷均可申请，需正常还款1年以上（部分城市无限制）。

二、租房：无房职工的“租金补贴”

无房职工可提取公积金支付房租，缓解租房压力，无需提供租赁合同（部分城市简化流程）。

操作条件：

连续缴存公积金满3个月（各地要求不同）；

在缴存地无自有住房（以不动产登记为准）；

提取额度：一般为月租金×可提取月数（如北京最高月提取2000元、上海最高月提取3000元、广州最高月提取600元）。

优势：

无需租房合同、发票，线上即可办理（如支付宝“市民中心”、公积金APP），适合刚工作、租房的年轻人。

三、住房改造：老旧小区/自建房相关

随着“旧改”政策推进，公积金可支持部分住房改造场景：

1. 建造、翻建、大修自住住房

：农村自建房翻建、扩建，或城镇老旧住房大修（需达到“结构损坏、影响居住安全”程度）；

材料要求：需提供规划部门批准文件、施工合同、费用发票等；

：一般不超过实际支出总额（部分地区限制为账户余额的90%）。

2. 老旧小区加装电梯

：已纳入政府加装电梯计划的住宅，可提取公积金支付电梯建设费用；

：需为产权人或直系亲属（配偶、父母、子女）；

材料：加装电梯协议、费用分摊表、不动产权证等；

：部分城市全额提取（如广州、杭州），无需保留余额。

四、非住房场景：应急或特殊需求

近年来，多地放宽公积金提取限制，支持“住房+生活”多元需求，以下是常见非住房用途：

1. 大病医疗提取

：本人或直系亲属患重大疾病（如癌症、尿毒症、器官移植等），医疗费用支出较大；

条件：需提供医院诊断证明、医疗费用清单（部分地区要求自费部分超家庭年收入一定比例）；

额度：一般不超过个人承担的医疗费用总额（如北京、上海、深圳均支持）。

2. 最低生活保障提取

适用场景：被纳入当地低保或特困救助范围；

：需提供低保证明、家庭收入证明；

：可全额提取账户余额（用于缓解生活压力）。

3. 离职/退休提取

：与单位终止劳动关系（离职）或达到退休年龄；

：离职需封存公积金账户满6个月（部分城市无限制）；退休可直接申请；

：全额提取账户余额（含单位缴存部分）。

4. 出境定居提取

：移民国外或取得境外永久居留权；

：需提供出境定居证明（如移民签证、户籍注销证明）；

：全额提取账户余额。

5. 偿还其他债务（部分城市）

：部分城市允许提取公积金偿还消费贷、车贷等（需符合“住房消费”延伸定义）；

：需正常还款1年以上，且无未结清公积金贷款；

限制：额度一般不超过月还款额×12个月（如南京、成都试点）。

五、其他隐藏福利

税收优惠：个人缴纳的公积金可在个人所得税前扣除（每月最高12%×当地社平工资3倍）；

补充养老：部分地区允许退休后一次性提取公积金作为养老补充（如海南）；

信用背书：连续缴存公积金可作为“稳定就业”的证明，有助于申请信用卡、银行贷款。

关键提醒：各地政策差异大，操作前需核实

公积金的具体用途和提取条件由各地住房公积金管理中心制定（如北京、上海、广州政策不同），建议通过以下方式查询：

线上：登录“全国住房公积金”小程序、当地公积金APP（如“浙里公积金”“粤省事”）；

线下：拨打12329公积金热线，或到公积金中心服务大厅咨询。

总结：公积金不仅是“买房钱”，更是覆盖租房、装修、医疗、退休等多场景的“民生工具”。合理利用公积金，可大幅降低住房和生活成本，建议根据自身需求规划提取或贷款方案。