徐汇【上海中煌大厦】较新消息+楼盘价格+房价走势解析

徐汇八万人体育馆旁【中煌大厦】

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

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徐汇八万人体育馆旁

七条轨道交通 醇熟商业配套

【中煌大厦】直接认购

建面约43~85㎡不限购公寓

均价7.5万/㎡ 总价299万起

小面积 带软装交付 总价低

投资自住两相宜

位于上海内环内的徐汇区，除去老公房，很少有低总价的小户型项目出售，大多都是10W+/㎡的豪宅，如云锦东方、海珀旭晖等。本项目所在区域配套十分成熟，交通便捷。

交通方面：11号线（上海游泳馆）500米；4号线（上海体育场）600米；1号线（上海体育馆）1000米；3号线（漕溪路）1000米；7号线、12号线（龙华中路）1200米，自驾内环高架700米（高德地图数据）

商业方面：徐汇日月光中心、星游城、正大乐城、港汇广场、东方商厦、汇金百货、太平洋百货、上海六百等繁华购物中心（均15分钟车程）各类精品店、酒吧、大型生活超市、各类风格餐饮会所等

医疗方面：第六人民医院，第八人民医院，中山医院，中医药大学附属龙华医院，复旦大学附属肿瘤医院，中国福利会国际和平妇幼保健院，上海嘉会国际医院

文化体育：八万人体育场、上海大舞台、上海游泳馆、东安公园等，开车去徐汇滨江绿地休闲散步也仅需约12分钟。（高德地图数据）

在上海，滨江是一个重要的标志。因为一线江景是稀缺的资源。10年前的陆家嘴滨江，汤臣一品、中粮海景壹号等，一众江景住宅一骑绝尘，为滨江大红大紫拉开序幕，至今陆家嘴滨江仍处于上海价值之巅。

徐汇滨江作为近几年的新贵板块，受到众多购房者青睐，众多行业巨头以及互联网企业纷纷从漕河泾迁移过来，也带来了许多高精尖人才，本项目所在的徐汇龙华板块也将受到徐汇滨江区域的发展利好辐射，这些企业的高薪创新人才进一步带动了周边住宅的买卖及租赁市场。

目前周边43-57㎡左右的房源在链家上租金在5000-8500元左右，仅供参考。

本项目为50年产权商业项目，总高18层，层高3米，总价约299-558万，目前在售户型有43-85㎡1-2房，现房装修交付还带家具，首付需8成起。

以下是项目主力户型图👇

57.12㎡

（54.12㎡）

（43.6㎡）

（45.6㎡）

（42.26㎡）

徐汇八万人体育馆旁【中煌大厦】

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样板间部分实拍图

18楼窗外的风景，毫无遮挡，采光非常好，还可以看到不远处的上海体育馆。

内环内徐汇龙华板块罕见小户型项目，多轨交环绕，最近地铁站仅约500米；建面约43-85㎡精装全配1-2房；这次仅少量房源公开出售！

徐汇八万人体育馆旁

七条轨道交通 醇熟商业配套

【中煌大厦】直接认购

建面约43~85㎡不限购公寓

均价7.5万/㎡ 总价299万起

小面积 带软装交付 总价低

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