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长三角楼市资讯发布 2025-01-12 13:09:02
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来看在中交城投拿出的凤溪3.5平方公里图纸,我们即将见证是一座与历史、与水系相融,总建面约120万方产城融合超级大城!就在6月28日,中交城投已经牵头与中农行、中行、中工行、中建行、浦发银行、中农发展银行举行…

95折大虹桥现房 中交凤启虹桥 约75-127㎡,收官发售!

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「中交凤启虹桥」

青浦华新板块新盘

建面约75-127㎡2-4房

已经准现房精装交付 收官发售

目前享95折优惠 可直接选

样板房提前线上预约

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项目实拍图

作为中交凤溪城市更新项目的首个入市住宅,【中交凤启虹桥】共涵盖6个地块,总体量超过20万方。

其中3个地块规划为住宅,将提供2053套住宅。因为体量很大,所以中交城投在旁边细致地打造了三个配套地块,基本涵盖了生活需求:

一个15班制的品牌幼儿园;一个总建面约1.2万方的独立商业体;一块占地约4200㎡的公园绿地。

鸟瞰图

有建面约74㎡2房,89㎡和98㎡三房,124㎡四房、127㎡四房。全装修交付,已经准现房!多种户型一步到位,省去未来置换的麻烦。

稀缺74㎡两房助力刚需

约250万起低门槛入主大虹桥

现在市面上绝大多数都是三房设计,上车门槛被无形提高,很多刚需只能“望洋兴叹”。

项目的74平精装2房,不仅很好地控制了总价,让更多的刚需群体能向更好的地段跃进又让很多只想要2房户型的购房者得到满足。

在未来市场中,也更容易进行出租或是交易。

建面约89平3房户型

居住需求一步到位

3房的功能性,匹配当下市场主流需求。

南北通透,格局方正,餐客厅一体外接1.8m阳台,视野相当开阔,阳光充足;

U型厨房,不止是空间的宽绰,更是操作动线的从容;

三个房间全带飘窗,很大程度上提高了实际可使用面积!

建面约98平3房户型

双卫设计舒适感更强

这个建面约98㎡3房,有独立玄关空间,可使用收纳区域更多;

标准大三房空间,主卧专属套房,步入式衣帽间,居住舒适度相当优越。

双卫干湿分离,并且功能分区明晰,实际使用时更为方便。

建面约124㎡4房进阶改善

奢享舒居生活

建面约124㎡4房三开间朝南,主卧为独立套房,私密性和舒适度保持在较高水准;

LDK一体化空间面积大,厨房与餐桌动线流畅,且餐厅有采光,公区舒适度更高。

建面约127㎡4房进阶改善

四开间朝南采光房

建面约127㎡4房做到了四开间朝南,采光更佳

入户即见标准玄关,不仅收纳空间更多,而且私密性更高;

双卫干湿分离,使用空间更大,打扫起来也更为方便。

在装修方面,凤启虹桥也是甄选品牌装修,三大件全部配齐,日立品牌VRV中央空调、新风系统,史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖,实现恒温、恒净、恒湿。

样板间实景图

智能安全入户四合一智能门锁、数字可视对讲,还打造了精细化储物分隔,更有厨房凉霸、大单盆+抽拉式水龙头……将高品质、高规格渗透到每一处。

样板间实景图

德国西门子或老板品牌的油烟机、燃气灶、消毒柜科勒品牌大单盆洗涤盆和抽拉水龙头,卫浴台盆、水龙头、坐便器、淋浴器,定制理想生活空间,引领未来人居持续进阶。

项目官方户型图首发

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比起其他开发商,中交城投更懂大虹桥!

虽然2022年才初涉上海,但中交城投作为国之重器,早已数次深度参与国内外大型城市综合体开发,足迹从珠三角,蔓延到武汉、杭州、雄安新区,甚至是斯里兰卡!

·珠海横琴106平方公里综合开发区项目,投资总额380亿元,中交城投全程参与横琴”小岛变新区、旧貌换新颜“的开发建设。

广州明珠湾3.5平方公里灵山岛尖综合开发项目,静态投资82亿,中交城投建设大型基础设施,参与产业规划和城市运营等后期环节。已于2021年开始建成交付!

虹桥的意义不局限于一栋配套商业体、一幢5A级办公楼,而是向内串联起整个上海西部产业链条,向外实现长三角、全国乃至全球层面的资源要素战略分配!

想要实现和虹桥同频生长,城市更新项目就必须拥有更广博的承载功能、更长远的使用功能、更延展的开发未来!

来看在中交城投拿出的凤溪3.5平方公里图纸,我们即将见证是一座与历史、与水系相融,总建面约120万方产城融合超级大城!

示意图

以徐乐北路TOD为核心,约40.5万方办公环绕其间,拥有院落式研发办公、滨水研发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等形态;

共计约9.5万方商业规划,有新三星街、河北商业体验型商业、酒店等;

还有约16.2万方公共服务设施,包含产业配套设施、基础教育设施 、社区服务设施、宗教建筑、文化设施等……

步行范围内,卫生服务站,日间照料中心,室内菜场以及学校等全配备!

而且,千亿央企还带来了相当罕见的兑现安全感!

项目总投资335.4个亿,计划在3-5年内全面竣工交付。就在6月28日,中交城投已经牵头与中农行、中行、中工行、中建行、浦发银行、中农发展银行举行“凤溪‘城中村’改造项目”银团签约仪式,成功落地220亿元的融资,为后续开发提供了坚实的资金支持!就连教育方面,青浦区教育局局长一行近期还到凤启虹桥进行调研,未来凤溪将对现有教育资源进行升级,引入优质的品牌教育资源!

想让一座百亿大城从图纸到落地,不仅需要的是成熟的开发运营,择址方面也必须格外讲究。为什么是华新,为什么是凤溪?也许很多购房者会问出这个问题。

事实上,华新并不像其他板块一样“从零开始”创业,其本身开发长达10年,是全市唯一的商贸服务型国家物流枢纽,早已建成不容小觑的千亿级物流产业!

凤启虹桥所在的凤溪,更是承担着千亿物流的发展裂变之重担!

从凤溪穿行而过的示范区线,如一条锁链牢牢地将华新与华为研发中心、市西软件园、北斗卫星基地、美的全球创新园、华漕生物医药产业高地等一众高能级产业群联系在了一起!

一边是国家级物流枢纽,一边是众多高能级产业群,徐乐北路TOD就好像不可或缺的“核心转换器”,让第一产业与第三产业于此接洽合作,实现整条示范区线上的合作共赢!

去年11月初,青浦区“聚青浦 赢未来”主题推介活动在国家会展中心举行,凤溪虹桥产业群已经被命名为“虹桥数字谷”,着力于发展数字服务贸易,积极引进跨境电商、数字物流研发、数字信息服务等产业!未来将成为华新镇的打造重点!

产业先行,引凤来仪。凤溪凭借华新本身千亿物流产业氛围,依靠示范区线所带来的连锁产业虹吸效应,必然能吸引众多高新、高知、高智人才工作于此,成家于此,定居于此!

张江、陆家嘴、虹桥商务区……上海的众多价值高地,都是这样从无名,到名声斐然!

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