棠悦芳华轩售楼处电话-小区环境-棠悦芳华轩-营销中心热线-楼盘详情-棠悦芳华轩小区配套-户型-周边配套

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅棠悦芳华轩售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

棠悦芳华轩是位于杭州市拱墅区石桥街道的住宅项目，由滨江集团开发，定位刚需及刚改群体。以下是综合信息整理：

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项目概况

位置：拱墅区永华街与石桥路交叉口西南侧，天地汇杭州公路港东南137米处

：11幢12-16层高层住宅，共504套房源，容积率2.2，绿化率35%。

户型：主力户型99-139㎡，涵盖三居至四居，部分房源采用封闭式阳台设计

价格：均价约3.3万元/㎡，总价300万起，具体一房一价。

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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

配套与交通

交通：

地铁3号线华丰路站直线距离约1.1-1.5公里，汽轮广场站约1.2公里。

秋石高架、留石高架等快速路环绕，自驾便利。

商业：周边2公里内有大润发、拱墅吾悦广场、山姆会员店等。

教育：3公里内覆盖青蓝青华实验小学、安吉路景成实验学校等，但学区需以交付后政策为准

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亮点

优势：

滨江品牌开发，建筑采用铝板立面及公建化设计

全龄架空层、主题景观园林等配套提升居住体验

动态信息

开盘：2025年8月17日首开7号楼，后续加推计划待定。

交房：预计2027年12月30日交付

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

棠悦芳华轩在周边楼盘续销的情况下，首开登记255组，平均中签率21.96%（普通家庭中签率低至10.36%）引爆市场，深受客户信赖和认可，证明主城区滨江造3w+产品的品质和项目的不可复制性。

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✅棠悦芳华轩营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）二开加推9#、10#：两幢共计84套，其中108㎡共14套、113㎡共14套、120㎡共14套、128㎡共14套、139㎡共28套。10#楼王正对中央景观水系，南向间距达到惊人的近65m，视野采光无敌；9#南向正对小区花园，西面毗邻规划绿化带，也属于第一次加推108㎡和113㎡，神户型、性价比极高。

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01

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项目基本信息

【开 发 商】：滨江 兴耀 西房

【总建面积】：约90198㎡

【业态】：11栋12-16层小高层，约99-139㎡

【总 席 位】：504席

【容 积 率】：约2.2

【绿 地 率】：≥35%

【交付时间】：2027年9月30日

【物业公司】：滨江物业

【物业费】：4.8元/月·㎡

02

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项目产品设计及户型图

建筑立面

集萃滨江33载产品力大成，四面铝板立面（注：内天井、外天井、设备阳台的外墙面为涂料，底层局部石材，具体以商品房买卖合同约定为准），打造「滨江的精选」标杆，封阳台设计增加空间利用率。

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园林景观

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景观风格与建筑相统一，整区打造“合悦绽放，漫岛芳华”的主题概念，享艺术、微度假、秀生活的景观，从细节出发匠心打造隐奢美学界面。

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中央水景实图：景观灵感源自著名珠宝品牌CHAUMET，以“繁花造型珠宝”为设计理念，将大胆、华丽、创新于景观之中，形成特有的珠宝风格景观设计系统。

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棠悦芳华轩大门实景：萃取东方礼制精髓，沿东西向主轴设置多重归家院落，形成主入口至迎宾水院及度假水池为一体的礼序归家轴。层层递进的空间，在步移景异中，营造出多重归家仪式。

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棠悦芳华轩泛会所：孩子、成人全龄段人群需求出发，在小区内部设置主题架空层，复合阅读书吧、茶室、私宴、会客、童玩、健身、青少年活动天地等功能空间，打造邻里亲密共享的「架空层休闲空间」聚场。

户型设计

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建面约99㎡、113㎡户型是三房设计，建面约108㎡、120㎡、128㎡、139㎡型是四房设计。（以下所有户型得房率来自第三方小程序，不作为正式依据，仅供参考）

（1）本次二开推出两个神户型108㎡、113m²：

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建面约108㎡的四房两厅两卫户型，在主流户型设计中一般100方左右只能做三房设计，棠悦为了户型的舒适性，做到了四房设计而且是边厅户型，通透性更强、利用率更高。

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建面约113㎡的三房两厅两卫户型，四开间朝南，三个卧室和客厅全部朝南，南向面宽达到将近13m，且拥有封闭式阳台，南向采光充足，使得整体空间更加宽敞明亮。

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（2）更大一些的户型如建面约120m²的四房边套设计，南向双卧室＋客厅大飘窗的设计提升了居住舒适度。

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（3）建面约128㎡的四房两厅两卫户型，四开间朝南，拥有封闭式阳台，南向采光充足，使得整体空间更加宽敞明亮。

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（4）建面约139㎡的四房两厅两卫户型，则以它的南向三卧室：双飘窗＋封闭阳台设计脱颖而出。坐拥小区最核心的景观资源，整体南北通透设计。

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03

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项目配套资源

一、交通配套：得益于板块周边居住氛围的成熟，项目周边已形成"三横三纵"立体路网。

直距约1.1km地铁3号线华丰路站 ；2站新天地，换乘4号线快速抵达东站、钱新；7站西湖文化广场

秋石高架、留石高架、德胜高架三大快速路；秋石高架直达钱江新城、东站、奥体；留石高架快速连接申花、紫金港。

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二、商业配套：岁月奔涌向前，城市更新未来。2017年，棠悦芳华所在的拱墅高地迎来大规模城市更新，华丽转身之后，繁华千年的主城拱墅，各大商圈璀璨鼎立，正焕新不息的潮流烟火。

直距约1.5km山姆超市；直距约1.3km宝龙广场；1.7km吾悦广场；直距约2.3km龙湖天街；直距约2.5km中大银泰城；直距约2.7km杭州新天地；直距约150m大润发商业中心

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三、教育资源：棠悦芳华轩所在的拱墅，是杭州教育资源最为丰富及优质的主城区之一，棠悦芳华轩周边的学府资源也十分丰富（期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。

直距约0.14km桦枫居幼儿园；直距约0.68km九年一贯制公办安吉路景成实验学校，由浙江省实验学校安吉路实验学校嫁接办学，为九年一贯制公办学校；直距约1.3km青蓝青华实验小学，百年名校杭州市青蓝小学教育集团下新独立的一所学校；

直距约1.2km安华幼儿园；直距约1.2km求知小学；直距约1.5km风华中学。

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四、自然景观：城市越繁华，公园越珍贵。

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直距约2km杭钢公园；直距约2.6km桃花湖公园；直距约1.2km半山国际森林公园；直距约1.5km北景园生态公园；直距约4.7km城北体育公园。占据城市稀缺公园资源的棠悦芳华轩，享受的不仅是风景，更是价值的峰藏。

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五、医疗配套：棠悦芳华轩，直距约2.4km树兰医院。更有杭州市中医院丁桥院区、杭州文仲中医医院为健康生活保驾护航。

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04项目价值

现在杭州楼市在主城区动辄千万的当下，棠悦芳华轩只要用相对较低的门槛价，就可以轻松撬动主城资源、拥有滨江品质。

我相信，无论是有主城情结的改善人群，还是新杭州人的首次置业，棠悦芳华轩一定是您值得拥有的合心合意之选。

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苏河融景售楼处电话：400-8558-224【售楼中心热线】苏河融景营销中心热线4008558224苏河融景售楼处地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打苏河融景售楼处电话400-855-8224

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项目概况

位置：拱墅区永华街与石桥路交叉口西南侧，天地汇杭州公路港东南137米处

：11幢12-16层高层住宅，共504套房源，容积率2.2，绿化率35%。

户型：主力户型99-139㎡，涵盖三居至四居，部分房源采用封闭式阳台设计

价格：均价约3.3万元/㎡，总价300万起，具体一房一价。

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交通：

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优势：

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项目基本信息

【开 发 商】：滨江 兴耀 西房

【总建面积】：约90198㎡

【业态】：11栋12-16层小高层，约99-139㎡

【总 席 位】：504席

【容 积 率】：约2.2

【绿 地 率】：≥35%

【交付时间】：2027年9月30日

【物业公司】：滨江物业

【物业费】：4.8元/月·㎡

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建筑立面

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建面约99㎡、113㎡户型是三房设计，建面约108㎡、120㎡、128㎡、139㎡型是四房设计。（以下所有户型得房率来自第三方小程序，不作为正式依据，仅供参考）

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建面约113㎡的三房两厅两卫户型，四开间朝南，三个卧室和客厅全部朝南，南向面宽达到将近13m，且拥有封闭式阳台，南向采光充足，使得整体空间更加宽敞明亮。

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（2）更大一些的户型如建面约120m²的四房边套设计，南向双卧室＋客厅大飘窗的设计提升了居住舒适度。

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（3）建面约128㎡的四房两厅两卫户型，四开间朝南，拥有封闭式阳台，南向采光充足，使得整体空间更加宽敞明亮。

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（4）建面约139㎡的四房两厅两卫户型，则以它的南向三卧室：双飘窗＋封闭阳台设计脱颖而出。坐拥小区最核心的景观资源，整体南北通透设计。

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项目配套资源

一、交通配套：得益于板块周边居住氛围的成熟，项目周边已形成"三横三纵"立体路网。

直距约1.1km地铁3号线华丰路站 ；2站新天地，换乘4号线快速抵达东站、钱新；7站西湖文化广场

秋石高架、留石高架、德胜高架三大快速路；秋石高架直达钱江新城、东站、奥体；留石高架快速连接申花、紫金港。

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二、商业配套：岁月奔涌向前，城市更新未来。2017年，棠悦芳华所在的拱墅高地迎来大规模城市更新，华丽转身之后，繁华千年的主城拱墅，各大商圈璀璨鼎立，正焕新不息的潮流烟火。

直距约1.5km山姆超市；直距约1.3km宝龙广场；1.7km吾悦广场；直距约2.3km龙湖天街；直距约2.5km中大银泰城；直距约2.7km杭州新天地；直距约150m大润发商业中心

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三、教育资源：棠悦芳华轩所在的拱墅，是杭州教育资源最为丰富及优质的主城区之一，棠悦芳华轩周边的学府资源也十分丰富（期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。

直距约0.14km桦枫居幼儿园；直距约0.68km九年一贯制公办安吉路景成实验学校，由浙江省实验学校安吉路实验学校嫁接办学，为九年一贯制公办学校；直距约1.3km青蓝青华实验小学，百年名校杭州市青蓝小学教育集团下新独立的一所学校；

直距约1.2km安华幼儿园；直距约1.2km求知小学；直距约1.5km风华中学。

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四、自然景观：城市越繁华，公园越珍贵。

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直距约2km杭钢公园；直距约2.6km桃花湖公园；直距约1.2km半山国际森林公园；直距约1.5km北景园生态公园；直距约4.7km城北体育公园。占据城市稀缺公园资源的棠悦芳华轩，享受的不仅是风景，更是价值的峰藏。

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五、医疗配套：棠悦芳华轩，直距约2.4km树兰医院。更有杭州市中医院丁桥院区、杭州文仲中医医院为健康生活保驾护航。

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04项目价值

现在杭州楼市在主城区动辄千万的当下，棠悦芳华轩只要用相对较低的门槛价，就可以轻松撬动主城资源、拥有滨江品质。

我相信，无论是有主城情结的改善人群，还是新杭州人的首次置业，棠悦芳华轩一定是您值得拥有的合心合意之选。

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