前滩公馆售楼处首页网站-前滩公馆售楼处电话-前滩公馆楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
如果要概括“核心资产”的鲜明标签，我觉得不外乎3个：
顶流地段+稀缺产品+前沿生活方式
前滩公馆售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
它们就像牢不可破的黄金三角，既夯实了安全边界，又为核心资产筑起了高大的护城河。
那么在当下上海的新房市场，有谁是被竞相追捧的城市核心资产呢？
答案是现成的——前滩公馆！
从2024年9月首开至今，前滩公馆在不到10个月时间里，创造了五开五捷的热销奇迹；
累计销售额突破129亿元，将近3000组认购，935组藏家成功入席。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
令人瞩目的成绩背后，是购房者真金白银的投票和义无反顾的选择！
如今，项目即将迎来最后一批次滨江低密洋房收官加推，仅191席珍藏席位，预计本周取证认购，错过再无！
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
究竟有何魔力，能够让前滩公馆，一而再、再而三地燃爆大浦东，掀起现象级狂潮？
今天我们聚焦于前滩公馆的认购、网签大数据，一起来揭秘这背后的热销真相。
前滩公馆，本质上就如同一座金矿，前来开采的人员源源不断。
尤其当我拿到前滩公馆的认购、网签数据后，我更加感觉到一股沉甸甸的力量。
在这些数据之上，汇聚了买房人高度一致的执着、认可和期许。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
毫无疑问，“五高”流量密码的背后，是颠覆性产品力的降维打击！
当购房者的眼光越来越挑剔、要求越来越严苛，只有在产品主义赛道上高度“自卷”，才能打动客户的心。
从这个角度上来说，前滩公馆做得分外出挑！
首先，十年难遇的滨江孤品！
或仅凭滨江低密洋房这一闪亮标签，项目就足以吊打同价位竞品。
这话绝对不夸张！
如果回顾近10年的滨江洋房供应，前滩公馆的洋房已经稀缺到了“凤毛麟角”的地步。
2016年至今，上海全市商品房供应共计665065套，而滨江洋房仅供应了2641套，占比约0.4%。
不难想象，这些零星供应，大多也是以“高低配”的混搭业态面世，想要入住纯粹的低密洋房社区，根本就是一种“奢望”。
前滩公馆的出现，可谓解了洋房供应的“燃眉之急”！
而放眼当下的滨江带，核心段已开发饱和，未来也难再有成片的低密洋房供应。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
前滩公馆最后191套洋房，且买且珍惜！
其次，在打造“好房子”的路上锲而不舍！
前滩公馆分外珍视脚下这片滨江热土，在起笔之初就以“好房子、新海派”为核心宗旨、“5好1新”（好产品、好服务、好配套、好安心、好交付、新海派）为价值体系，赋能高品质海派人居体验。
聚焦在“好产品”方面，项目秉持“一核六度”的匠造工艺，把新一代海派洋房的居住舒适度发挥到极致。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
比如说轩阔层高！
项目各户型非首层层高起步便为约3.05米、部分首层层高约3.15米，超过国家标准；
约139/149m²四房产品，非首层层高进一步达到约3.15米，部分首层层高约3.25米，舒适度升级。
此外，呼声最高的丁香公馆【揽翠188】非首层层高约3.2米，首层层高约3.3米。
如此轩阔的层高空间，全屋气场升级，居住体验也上升了好几个level！
比如说优越采光！
丁香公馆7-8层洋房，隔着超大中央水景相望，南北向楼距约30米，超乎预期的宽奢楼距，四季风景与阳光流连忘返。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
再比如说大师美学！
项目联袂GAD、安道景观、HWCD、SLD梁志天等全球大师，提炼海派的美学元素，如红砖、大理石拼花、弧形吊顶、拱券等；
打造清一色的滨江低密海派风貌群落，既有松弛感，又有烟火气，再一次让海派洋房有了鲜活的灵魂。
其他诸如尺度、低密度、能耗度就不必多说了，前滩公馆用超常规的诚意和匠心，为上海新房市场的“好房子”打样！
——这是前所未有的真海派！
——也是前所未有的高品质洋房！
正因于此，项目才会吸引那么多的购房者双向奔赴！
而六批次即将收官加推的最后一批洋房，仅191套，从舒适两房到公园头排四房，更加值得全城争藏！
● 揽翠188㎡｜仅余32套稀缺大宅，越级改善压轴席位
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
整个大前滩区域，大户型就极少。
除了别墅，类似188㎡这样的大尺度改善产品，轻而易举就登顶区域改善“天花板”。
何况这个户型，风景视野独好，近可俯瞰千亩城市森林、滨江生态，高可观滨江盛景。
整个社区仅此一排，在不可复制的生态“独享权”基础上，未来必然掌握定价权。
户型设计上，更是出类拔萃：
整体的面宽和进深，拿捏有度，全屋户型方正无死角；
动静分离，有着流畅的动线。
北向超10米公园观景面、约7米横幕阳台，葱茏绿意扑面而来；
南向类3套房设计，超大采光面舒享清风与阳光；
无论是过道、阳台，还是飘窗、收纳，都显露出张弛有度的生活品味。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
针对海派精英生活秩序，还设计双向私密电梯入户，搭配家政处理间、无界会客厅。
私密性、空间感和舒适度，无可挑剔！
● 139-149㎡｜改善家庭首选，现象级四房
项目最后一批139-149㎡四房产品，也是久经市场考验的爆款。
飞机户型设计，南北通透+三开间朝南，LDKB科学洄游动线。
无论怎么看，都是永恒的经典，值得改善家庭“闭眼入”！
此外，项目还有建面约86-116㎡三房，以及建面约84㎡两房加推。
其中，建面约108㎡3房，南北通透+动静分离布局，主卧套房尊享私密，再加上全卧飘窗设计，堪称千万级改善家庭的不二之选。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
每一个时代的里程碑作品，都离不开地段价值的托举！
在这方面，前滩公馆站位前滩CLD，对未来充满信心！
首先，滨江带绝无仅有的生态底色，就注定了这里将成为伟大的住区。
整个前滩CLD西区绿地覆盖率约62%，容积率约0.42；
其中，前滩公馆社区容积率约1.2-2.0。
这就给到了前滩公馆海派洋房在公区、社区绿化等方面充分的发挥空间。
要知道，当下滨江核心段再也没有像前滩CLD这样的成片低密土地，东外滩有洋房但地块被切割得小而分散，就算是后滩容积率也很高，舒适度云泥有别；
乃至市中心有众多的海派风貌地块，但多数也是超高层+别墅的配置，容积率&地块面积双双受限。
想要做到前滩公馆这样的内外双重低密生态大境，可谓心有余而力不足！
而前滩公馆掩映在海派繁花之下，家门口还有约23万方体育公园、文化公园；
社区还配置双会所+十大公馆花园，你想要的高端品质+腔调生活，举步即达。
而随着片区内豪宅墅区的逐步成型，这里不仅将成为高端居住的典范，更将成为下一代未来生活的序章，引领着都市全新潮流生活方式。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
其次，前滩CLD的滨江价值正在急速兑现！
2024年9月，前滩公园巷开业，成为了无数市民漫步休闲的网红打卡地。
从“南法花境”咖啡生活节，到早春非遗城市生活节，再到面包生活节……处处彰显公馆未来休闲文化生活的舒缓格调和精致烟火气息。
今年5月份刚结束的2025上海国际花卉展，浦东新区在前滩设置分会场，并举办了“卉聚前滩里”活动，前滩公园巷、晶耀前滩、前滩太古里成为三大热门消费打卡地。
活动期间共吸引约422万人次前往，前滩三大商业体销售总额同比增长超过20%，显著带动周边餐饮、住宿、零售、文创等消费活力，实现了商旅文体展的深度融合。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414
前滩公馆营销中心电话：400-9988-414
前滩公馆售楼中心：400-998-8414
更为重磅的是，这里的滨江价值还在升级！
就在当下，前滩CBD与前滩CLD正在紧密融合、相互成就，前滩滨江完整体呼之欲出！
而随着最新黄浦江单元规划细节发布，前滩滨江与徐汇滨江联动，将共同组成“艺文智岸”，规划打造的运动、时尚、休闲的滨水潮玩地标。（来源上海发布）
凭借与规划中的鳗鲡乐园“零距离”接壤的稀缺区位，前滩公馆将坐享生态、海派文化、高能产业三重利好！
总结而言：
当匠心洋房遇见前滩CLD，当代精英的理想生活于此圆满！
前滩公馆，既有着精工匠心的海派品质，又有着滨江生态的低密环境；
既有着摩登繁华的便利，又有着静谧和谐的私隐；
既有着国际化的视野，又有着恋恋市井的烟火……
无论是当下还是未来，都堪称无与伦比的海派生活范本！
而这最后191席滨江洋房，珍藏机遇稍纵即逝！伙伴们务必要牢牢抓住！
前滩公馆售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
前滩公馆售楼处电话：400-9988-414前滩公馆营销中心电话：400-9988-414前滩公馆售楼中心：400-998-8414楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打前滩公馆售楼处电话☎400-9988-414
房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
前滩公馆售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
