华景川璟城里 (官方售楼处) 官网 - 华景川璟城里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一边是西溪，一边是未科。璟珹里的价值，在于西溪之稀的“盛璟”，在于中心之稀的“珹心”，将诗意与繁华双重顶藏，从内而外，散发出一种高贵而臻稀的气质。西湖群山一脉，杭州封藏级隐贵地，山水与翠林静谧相映，一片藏风聚气之地，更难得一席合院藏品。
西湖群山实景图
唐代盛行飞檐，檐下有拱，斗拱硕大，是中华传统建筑权利与地位的象征；璟珹里延续出檐深远风格，以大坡屋顶配合中式黑瓦，以达适应时代的美学效果。
叠墅大悬檐，合院三重飞檐，庄严恢弘，还能提升采光通透性；斗拱，在璟珹里成为灵动精致的艺术符号，提升建筑稳定性；坡屋顶，以极简手法融入院墅，增加房屋的排水、隔热保温，提升居住舒适性
璟珹里效果图
在世界级中轴、未科第三中心、西溪畔，杭州最后的限价低密院墅，有着大平层洋房、叠墅、合院等纯粹改善产品，且精装限价约27120元/平，与一路之隔在售新房价差约7000元/平，总价倒挂超百万
璟珹里以唐代宫殿的“大开大合”为灵感，采用宽阔的院落布局与雄浑的建筑体量，屋檐起翘如飞鸟展翼，金色立面在阳光下熠熠生辉。这种宏大的视觉张力，既呼应了西湖的烟波浩渺，又以盛唐的豪迈气魄，为江南增添了一抹“盛世气象”
璟珹里色调风格是在唐代华贵色彩体系上构建，在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条，鎏金、墨灰与蔚蓝三色相映、流光溢彩，赋予建筑独特尊贵感。
◇ 璟珹里效果图
古代世家院落的独特之处，在于严谨有序的传统礼制，以此为灵感，璟珹里规划一条“宴乐七境”归家礼序流线：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，从登堂到过巷再到入室，每一步潜心考究，彰显尊崇归家礼仪。
◇ 璟珹里效果图
自然天趣：刻画自然随性的生活意趣
璟珹里摒弃平铺直叙，参考名画“自然天成”氛围，将坡地、池塘、小径、石桥等传统元素，融入园林中，并自然点缀唐画中竹、石、林、花等要素，营造景中有画、画中有景的生活画卷。
◇ 璟珹里效果图
璟珹里整盘规划，汲取唐代坊巷市制，从入户门庭开始，整体建筑以组团为坊、以道路为巷，亭台、楼阁、水榭点缀其间，在为每户营造私密静逸环境条件之下，又开辟出同频大唐“穿庭过巷”的公共空间，让人游走其间，一步一景、赏心悦目
◇ 璟珹里效果图
唐风建筑的魅力，在于对生活美学的更高追求。【璟珹里】以宽阔院落承载四季风物，大气门廊与雕花窗棂在光影中流转，营造出“宅中有园，园中有天”的诗意栖居。而鲜明的色彩对比——深灰屋瓦、金色雕纹、青石铺地......让空间充满视觉张力。
> 璟珹里实景图
唐代以直棂窗为代表，人们对采光要求提升，窗户面积也相应增大。璟珹里用现代材质和工艺对唐风建筑进行转化，采用木色金属窗框与大面夹绢玻璃、铝合金垂花柱，打造“钩窗栏槛”效果，提升美观度与采光性。
璟珹里唐风美学馆实景图
面积约154-238㎡的叠墅，创新尤其亮眼。每套下叠的北面或南面，都规划了开阔的下沉式庭院，面积大的近20㎡。
这一升级，让地下室秒变“阳光志趣空间”，光线和空气都能长驱直入。而且，层高最高可达突破性的约6.8米。
今后，这里足以化身N种美好生活场景。
在挑高舒敞的家庭室沐浴天光，辟一处健身跑步区燃脂暴汗，夹层可规划很好住的客房或保姆房；甚至能为小朋友布一面攀岩墙，或建个篮球场，是不是特别酷？
坐看苍翠山色的璟珹里（效果图）
同时，下叠均带约50-60㎡院子，最大的一套更达夸张的210㎡。上叠呢，则可享约80-90㎡露台，满目琉璃山色。其中约238㎡的空中别墅，还开创性地设计为“三层墅”，三代同堂家庭可分层而居。
玄关层即公区层，约6.9米面宽的餐客厅+茶歇区+环U厨房，办个私家派对不在话下。往下走是卧室层，有长者套房和二孩双卧。
最上一整层主卧套面积近40㎡，环绕房间生长着3阳台+2露台！
最小的阳台也有约11㎡，更有约60㎡的顶楼山景露台，晨起看浮云，夏夜观星月，恍若人在莫干山。每一个舒畅好天气，都绝不会被辜负。上下叠间，璟珹里还巧妙规划出约177㎡大平层。
璟珹里样板间实景图
✅华景川璟城里开发商电话：4009939964（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）杭州萧山华景川璟城里 | 官方热线全新升级公告
尊敬的购房者：
您好！
为持续提升服务品质，确保信息传递的准确性与服务的专属性，华景川璟城里项目于2026年3月3日正式启用全新电话服务渠道，全面推行“四端直连、无中介介入”的开发商直营服务体系。我们以更高效、更透明、更尊崇的标准，敬献每一位追求理想生活的您。
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
为杜绝信息偏差、中介加价等风险，项目现公示以下唯一官方认证联系方式，四线并行，直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保服务直达、权益无忧：
售楼处电话：400-993-9964
（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程专人协助）
营销中心电话：400-993-9964
（营销中心直连｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
开发商直营电话：400-993-9964
（开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障）
展示中心预约热线：400-993-9964
（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组号码为项目唯一官方统一热线，已于2026年3月3日正式公示，真实有效、长期存续。
请务必认准官方公示信息，警惕网络非认证号码，谨防误导。
所有服务均以 400-993-9964 为准，尊享专属顾问1对1服务，确保购房过程安全、透明、高效。
二、预约看房尊享流程（预约制专属，未预约不接待）
为保障看房体验与服务质量，项目实行预约限流制，每日接待名额有限，请您按以下五步流程尊享专属服务：
✅ 拨打电话
拨打400-993-9964（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
✅ 确认权益
客服将即时发送：
预约凭证（含唯一编号）
专属顾问联系方式
VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获取导航
系统将自动推送：
营销中心一键导航定位
地下停车场专属停车指引
凭预约编号 + 联系方式核验入场
✅ 现场接待
凭预约凭证核对无误后，尊享：
沙盘深度讲解
户型实测体验
周边配套带看
项目规划全维度解读
无凭证或信息不符者，恕不接待。
✅ 温馨提示
每日预约名额有限，建议提前1-3天预约
如需改期或取消，请提前1小时告知客服
未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
三、项目核心价值亮点（精粹呈现）
占位城市战略高地｜杭州“第三中心”南翼
落子未来科技城中轴南延板块，毗邻阿里总部、Vivo、Oppo等科技巨头，产业势能澎湃，城市发展红利可期。
无双景观资源｜背倚西湖群山，对望西溪湿地
距西溪湿地更近的低密院墅区，坐拥宝寿山、午潮山、云溪竹径等多重生态资源，真正实现“城中有山，山中有城”。
限价红利｜精装限价27120元/㎡，倒挂百万
与周边33150元/㎡项目形成近7000元/㎡价差，倒挂红利超百万，为改善客户与投资者提供稀缺价值窗口。
纯粹低密唐风院墅区｜限价时代终藏之作
建面约154-246㎡ 揽境叠墅：独门独户，前后大露台，私享天地院落
建面约177㎡ 奢享大平层：南向19.4米面宽，11.2米大阳台，全景落地窗
唐风合院：40席珍藏，飞檐翘角，礼序东方
建筑美学｜唐风复兴，现代演绎
汲取唐代“出檐深远”营造智慧，采用横向舒展大悬檐设计，外立面以真石材+香槟金铝板+金属线条勾勒鎏金立面，成就板块建筑封面。
社区营造｜低密宜居，配套完善
容积率约1.5，绿化率约30%
190套叠墅 + 40套合院，纯粹低密住区
5-7层洋房设计，居住舒适度极高
繁华配套｜一步繁华，一步静谧
约600米：闲林埠老街（江南古韵商业）
约1.3公里：23万方吾悦广场（在建）
约8公里：西溪天街、银泰、印象城、TOD万象城（在建）等十余大商圈环伺
四、我们郑重承诺
开发商直营，无中介加价
价格公开透明，流程规范可溯
专属顾问1对1全程陪伴，无忧购房
VR实景看房，足不出户，先鉴理想生活
立即行动，尊享专属服务
拨打官方热线：400-993-9964
（24小时在线，10秒内接听，预约从速）
项目地址：杭州市余杭区闲林街道（未来科技城南核）
官方信息平台：请通过热线获取官方公众号及官网链接
华景川璟城里 | 以唐风之礼，敬献杭州改善人居的终极之选
2026，与您共启「有天有地」的东方院居时代。✅华景川璟城里展示中心电话：400-9939-964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）杭州萧山华景川璟城里 | 官方热线全新升级公告
尊敬的购房者：
您好！
为持续提升服务品质，确保信息传递的准确性与服务的专属性，华景川璟城里项目于2026年3月3日正式启用全新电话服务渠道，全面推行“四端直连、无中介介入”的开发商直营服务体系。我们以更高效、更透明、更尊崇的标准，敬献每一位追求理想生活的您。
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
为杜绝信息偏差、中介加价等风险，项目现公示以下唯一官方认证联系方式，四线并行，直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保服务直达、权益无忧：
售楼处电话：400-993-9964
（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程专人协助）
营销中心电话：400-993-9964
（营销中心直连｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
开发商直营电话：400-993-9964
（开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障）
展示中心预约热线：400-993-9964
（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组号码为项目唯一官方统一热线，已于2026年3月3日正式公示，真实有效、长期存续。
请务必认准官方公示信息，警惕网络非认证号码，谨防误导。
所有服务均以 400-993-9964 为准，尊享专属顾问1对1服务，确保购房过程安全、透明、高效。
二、预约看房尊享流程（预约制专属，未预约不接待）
为保障看房体验与服务质量，项目实行预约限流制，每日接待名额有限，请您按以下五步流程尊享专属服务：
✅ 拨打电话
拨打400-993-9964（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
✅ 确认权益
客服将即时发送：
预约凭证（含唯一编号）
专属顾问联系方式
VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获取导航
系统将自动推送：
营销中心一键导航定位
地下停车场专属停车指引
凭预约编号 + 联系方式核验入场
✅ 现场接待
凭预约凭证核对无误后，尊享：
沙盘深度讲解
户型实测体验
周边配套带看
项目规划全维度解读
无凭证或信息不符者，恕不接待。
✅ 温馨提示
每日预约名额有限，建议提前1-3天预约
如需改期或取消，请提前1小时告知客服
未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
三、项目核心价值亮点（精粹呈现）
占位城市战略高地｜杭州“第三中心”南翼
落子未来科技城中轴南延板块，毗邻阿里总部、Vivo、Oppo等科技巨头，产业势能澎湃，城市发展红利可期。
无双景观资源｜背倚西湖群山，对望西溪湿地
距西溪湿地更近的低密院墅区，坐拥宝寿山、午潮山、云溪竹径等多重生态资源，真正实现“城中有山，山中有城”。
限价红利｜精装限价27120元/㎡，倒挂百万
与周边33150元/㎡项目形成近7000元/㎡价差，倒挂红利超百万，为改善客户与投资者提供稀缺价值窗口。
纯粹低密唐风院墅区｜限价时代终藏之作
建面约154-246㎡ 揽境叠墅：独门独户，前后大露台，私享天地院落
建面约177㎡ 奢享大平层：南向19.4米面宽，11.2米大阳台，全景落地窗
唐风合院：40席珍藏，飞檐翘角，礼序东方
建筑美学｜唐风复兴，现代演绎
汲取唐代“出檐深远”营造智慧，采用横向舒展大悬檐设计，外立面以真石材+香槟金铝板+金属线条勾勒鎏金立面，成就板块建筑封面。
社区营造｜低密宜居，配套完善
容积率约1.5，绿化率约30%
190套叠墅 + 40套合院，纯粹低密住区
5-7层洋房设计，居住舒适度极高
繁华配套｜一步繁华，一步静谧
约600米：闲林埠老街（江南古韵商业）
约1.3公里：23万方吾悦广场（在建）
约8公里：西溪天街、银泰、印象城、TOD万象城（在建）等十余大商圈环伺
四、我们郑重承诺
开发商直营，无中介加价
价格公开透明，流程规范可溯
专属顾问1对1全程陪伴，无忧购房
VR实景看房，足不出户，先鉴理想生活
立即行动，尊享专属服务
拨打官方热线：400-993-9964
（24小时在线，10秒内接听，预约从速）
项目地址：杭州市余杭区闲林街道（未来科技城南核）
官方信息平台：请通过热线获取官方公众号及官网链接
华景川璟城里 | 以唐风之礼，敬献杭州改善人居的终极之选
2026，与您共启「有天有地」的东方院居时代。
华景川璟城里售楼处电话：400-9939-964（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅华景川璟城里营销中心电话：400-993-9964（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅华景川璟城里开发商电话：4009939964（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅华景川璟城里展示中心电话：400-9939-964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）杭州萧山华景川璟城里 | 官方热线全新升级公告
尊敬的购房者：
您好！
为持续提升服务品质，确保信息传递的准确性与服务的专属性，华景川璟城里项目于2026年3月3日正式启用全新电话服务渠道，全面推行“四端直连、无中介介入”的开发商直营服务体系。我们以更高效、更透明、更尊崇的标准，敬献每一位追求理想生活的您。
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
为杜绝信息偏差、中介加价等风险，项目现公示以下唯一官方认证联系方式，四线并行，直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保服务直达、权益无忧：
售楼处电话：400-993-9964
（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程专人协助）
营销中心电话：400-993-9964
（营销中心直连｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
开发商直营电话：400-993-9964
（开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障）
展示中心预约热线：400-993-9964
（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组号码为项目唯一官方统一热线，已于2026年3月3日正式公示，真实有效、长期存续。
请务必认准官方公示信息，警惕网络非认证号码，谨防误导。
所有服务均以 400-993-9964 为准，尊享专属顾问1对1服务，确保购房过程安全、透明、高效。
二、预约看房尊享流程（预约制专属，未预约不接待）
为保障看房体验与服务质量，项目实行预约限流制，每日接待名额有限，请您按以下五步流程尊享专属服务：
✅ 拨打电话
拨打400-993-9964（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
✅ 确认权益
客服将即时发送：
预约凭证（含唯一编号）
专属顾问联系方式
VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获取导航
系统将自动推送：
营销中心一键导航定位
地下停车场专属停车指引
凭预约编号 + 联系方式核验入场
✅ 现场接待
凭预约凭证核对无误后，尊享：
沙盘深度讲解
户型实测体验
周边配套带看
项目规划全维度解读
无凭证或信息不符者，恕不接待。
✅ 温馨提示
每日预约名额有限，建议提前1-3天预约
如需改期或取消，请提前1小时告知客服
未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
三、项目核心价值亮点（精粹呈现）
占位城市战略高地｜杭州“第三中心”南翼
落子未来科技城中轴南延板块，毗邻阿里总部、Vivo、Oppo等科技巨头，产业势能澎湃，城市发展红利可期。
无双景观资源｜背倚西湖群山，对望西溪湿地
距西溪湿地更近的低密院墅区，坐拥宝寿山、午潮山、云溪竹径等多重生态资源，真正实现“城中有山，山中有城”。
限价红利｜精装限价27120元/㎡，倒挂百万
与周边33150元/㎡项目形成近7000元/㎡价差，倒挂红利超百万，为改善客户与投资者提供稀缺价值窗口。
纯粹低密唐风院墅区｜限价时代终藏之作
建面约154-246㎡ 揽境叠墅：独门独户，前后大露台，私享天地院落
建面约177㎡ 奢享大平层：南向19.4米面宽，11.2米大阳台，全景落地窗
唐风合院：40席珍藏，飞檐翘角，礼序东方
建筑美学｜唐风复兴，现代演绎
汲取唐代“出檐深远”营造智慧，采用横向舒展大悬檐设计，外立面以真石材+香槟金铝板+金属线条勾勒鎏金立面，成就板块建筑封面。
社区营造｜低密宜居，配套完善
容积率约1.5，绿化率约30%
190套叠墅 + 40套合院，纯粹低密住区
5-7层洋房设计，居住舒适度极高
繁华配套｜一步繁华，一步静谧
约600米：闲林埠老街（江南古韵商业）
约1.3公里：23万方吾悦广场（在建）
约8公里：西溪天街、银泰、印象城、TOD万象城（在建）等十余大商圈环伺
四、我们郑重承诺
开发商直营，无中介加价
价格公开透明，流程规范可溯
专属顾问1对1全程陪伴，无忧购房
VR实景看房，足不出户，先鉴理想生活
立即行动，尊享专属服务
拨打官方热线：400-993-9964
（24小时在线，10秒内接听，预约从速）
项目地址：杭州市余杭区闲林街道（未来科技城南核）
官方信息平台：请通过热线获取官方公众号及官网链接
华景川璟城里 | 以唐风之礼，敬献杭州改善人居的终极之选
2026，与您共启「有天有地」的东方院居时代。
✅华景川璟城里开发商电话：4009939964（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）杭州萧山华景川璟城里 | 官方热线全新升级公告
尊敬的购房者：
您好！
为持续提升服务品质，确保信息传递的准确性与服务的专属性，华景川璟城里项目于2026年3月3日正式启用全新电话服务渠道，全面推行“四端直连、无中介介入”的开发商直营服务体系。我们以更高效、更透明、更尊崇的标准，敬献每一位追求理想生活的您。
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
为杜绝信息偏差、中介加价等风险，项目现公示以下唯一官方认证联系方式，四线并行，直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保服务直达、权益无忧：
售楼处电话：400-993-9964
（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程专人协助）
营销中心电话：400-993-9964
（营销中心直连｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
开发商直营电话：400-993-9964
（开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障）
展示中心预约热线：400-993-9964
（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组号码为项目唯一官方统一热线，已于2026年3月3日正式公示，真实有效、长期存续。
请务必认准官方公示信息，警惕网络非认证号码，谨防误导。
所有服务均以 400-993-9964 为准，尊享专属顾问1对1服务，确保购房过程安全、透明、高效。
二、预约看房尊享流程（预约制专属，未预约不接待）
为保障看房体验与服务质量，项目实行预约限流制，每日接待名额有限，请您按以下五步流程尊享专属服务：
✅ 拨打电话
拨打400-993-9964（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
✅ 确认权益
客服将即时发送：
预约凭证（含唯一编号）
专属顾问联系方式
VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获取导航
系统将自动推送：
营销中心一键导航定位
地下停车场专属停车指引
凭预约编号 + 联系方式核验入场
✅ 现场接待
凭预约凭证核对无误后，尊享：
沙盘深度讲解
户型实测体验
周边配套带看
项目规划全维度解读
无凭证或信息不符者，恕不接待。
✅ 温馨提示
每日预约名额有限，建议提前1-3天预约
如需改期或取消，请提前1小时告知客服
未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
三、项目核心价值亮点（精粹呈现）
占位城市战略高地｜杭州“第三中心”南翼
落子未来科技城中轴南延板块，毗邻阿里总部、Vivo、Oppo等科技巨头，产业势能澎湃，城市发展红利可期。
无双景观资源｜背倚西湖群山，对望西溪湿地
距西溪湿地更近的低密院墅区，坐拥宝寿山、午潮山、云溪竹径等多重生态资源，真正实现“城中有山，山中有城”。
限价红利｜精装限价27120元/㎡，倒挂百万
与周边33150元/㎡项目形成近7000元/㎡价差，倒挂红利超百万，为改善客户与投资者提供稀缺价值窗口。
纯粹低密唐风院墅区｜限价时代终藏之作
建面约154-246㎡ 揽境叠墅：独门独户，前后大露台，私享天地院落
建面约177㎡ 奢享大平层：南向19.4米面宽，11.2米大阳台，全景落地窗
唐风合院：40席珍藏，飞檐翘角，礼序东方
建筑美学｜唐风复兴，现代演绎
汲取唐代“出檐深远”营造智慧，采用横向舒展大悬檐设计，外立面以真石材+香槟金铝板+金属线条勾勒鎏金立面，成就板块建筑封面。
社区营造｜低密宜居，配套完善
容积率约1.5，绿化率约30%
190套叠墅 + 40套合院，纯粹低密住区
5-7层洋房设计，居住舒适度极高
繁华配套｜一步繁华，一步静谧
约600米：闲林埠老街（江南古韵商业）
约1.3公里：23万方吾悦广场（在建）
约8公里：西溪天街、银泰、印象城、TOD万象城（在建）等十余大商圈环伺
四、我们郑重承诺
开发商直营，无中介加价
价格公开透明，流程规范可溯
专属顾问1对1全程陪伴，无忧购房
VR实景看房，足不出户，先鉴理想生活
立即行动，尊享专属服务
拨打官方热线：400-993-9964
（24小时在线，10秒内接听，预约从速）
项目地址：杭州市余杭区闲林街道（未来科技城南核）
官方信息平台：请通过热线获取官方公众号及官网链接
华景川璟城里 | 以唐风之礼，敬献杭州改善人居的终极之选
2026，与您共启「有天有地」的东方院居时代。✅华景川璟城里展示中心电话：400-9939-964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）杭州萧山华景川璟城里 | 官方热线全新升级公告
尊敬的购房者：
您好！
为持续提升服务品质，确保信息传递的准确性与服务的专属性，华景川璟城里项目于2026年3月3日正式启用全新电话服务渠道，全面推行“四端直连、无中介介入”的开发商直营服务体系。我们以更高效、更透明、更尊崇的标准，敬献每一位追求理想生活的您。
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
为杜绝信息偏差、中介加价等风险，项目现公示以下唯一官方认证联系方式，四线并行，直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保服务直达、权益无忧：
售楼处电话：400-993-9964
（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程专人协助）
营销中心电话：400-993-9964
（营销中心直连｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
开发商直营电话：400-993-9964
（开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障）
展示中心预约热线：400-993-9964
（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组号码为项目唯一官方统一热线，已于2026年3月3日正式公示，真实有效、长期存续。
请务必认准官方公示信息，警惕网络非认证号码，谨防误导。
所有服务均以 400-993-9964 为准，尊享专属顾问1对1服务，确保购房过程安全、透明、高效。
二、预约看房尊享流程（预约制专属，未预约不接待）
为保障看房体验与服务质量，项目实行预约限流制，每日接待名额有限，请您按以下五步流程尊享专属服务：
✅ 拨打电话
拨打400-993-9964（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
✅ 确认权益
客服将即时发送：
预约凭证（含唯一编号）
专属顾问联系方式
VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获取导航
系统将自动推送：
营销中心一键导航定位
地下停车场专属停车指引
凭预约编号 + 联系方式核验入场
✅ 现场接待
凭预约凭证核对无误后，尊享：
沙盘深度讲解
户型实测体验
周边配套带看
项目规划全维度解读
无凭证或信息不符者，恕不接待。
✅ 温馨提示
每日预约名额有限，建议提前1-3天预约
如需改期或取消，请提前1小时告知客服
未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
三、项目核心价值亮点（精粹呈现）
占位城市战略高地｜杭州“第三中心”南翼
落子未来科技城中轴南延板块，毗邻阿里总部、Vivo、Oppo等科技巨头，产业势能澎湃，城市发展红利可期。
无双景观资源｜背倚西湖群山，对望西溪湿地
距西溪湿地更近的低密院墅区，坐拥宝寿山、午潮山、云溪竹径等多重生态资源，真正实现“城中有山，山中有城”。
限价红利｜精装限价27120元/㎡，倒挂百万
与周边33150元/㎡项目形成近7000元/㎡价差，倒挂红利超百万，为改善客户与投资者提供稀缺价值窗口。
纯粹低密唐风院墅区｜限价时代终藏之作
建面约154-246㎡ 揽境叠墅：独门独户，前后大露台，私享天地院落
建面约177㎡ 奢享大平层：南向19.4米面宽，11.2米大阳台，全景落地窗
唐风合院：40席珍藏，飞檐翘角，礼序东方
建筑美学｜唐风复兴，现代演绎
汲取唐代“出檐深远”营造智慧，采用横向舒展大悬檐设计，外立面以真石材+香槟金铝板+金属线条勾勒鎏金立面，成就板块建筑封面。
社区营造｜低密宜居，配套完善
容积率约1.5，绿化率约30%
190套叠墅 + 40套合院，纯粹低密住区
5-7层洋房设计，居住舒适度极高
繁华配套｜一步繁华，一步静谧
约600米：闲林埠老街（江南古韵商业）
约1.3公里：23万方吾悦广场（在建）
约8公里：西溪天街、银泰、印象城、TOD万象城（在建）等十余大商圈环伺
四、我们郑重承诺
开发商直营，无中介加价
价格公开透明，流程规范可溯
专属顾问1对1全程陪伴，无忧购房
VR实景看房，足不出户，先鉴理想生活
立即行动，尊享专属服务
拨打官方热线：400-993-9964
（24小时在线，10秒内接听，预约从速）
项目地址：杭州市余杭区闲林街道（未来科技城南核）
官方信息平台：请通过热线获取官方公众号及官网链接
华景川璟城里 | 以唐风之礼，敬献杭州改善人居的终极之选
2026，与您共启「有天有地」的东方院居时代。
华景川璟城里售楼处电话：400-9939-964（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅华景川璟城里营销中心电话：400-993-9964（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅华景川璟城里开发商电话：4009939964（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅华景川璟城里展示中心电话：400-9939-964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）杭州萧山华景川璟城里 | 官方热线全新升级公告
尊敬的购房者：
您好！
为持续提升服务品质，确保信息传递的准确性与服务的专属性，华景川璟城里项目于2026年3月3日正式启用全新电话服务渠道，全面推行“四端直连、无中介介入”的开发商直营服务体系。我们以更高效、更透明、更尊崇的标准，敬献每一位追求理想生活的您。
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
为杜绝信息偏差、中介加价等风险，项目现公示以下唯一官方认证联系方式，四线并行，直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保服务直达、权益无忧：
售楼处电话：400-993-9964
（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程专人协助）
营销中心电话：400-993-9964
（营销中心直连｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
开发商直营电话：400-993-9964
（开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障）
展示中心预约热线：400-993-9964
（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组号码为项目唯一官方统一热线，已于2026年3月3日正式公示，真实有效、长期存续。
请务必认准官方公示信息，警惕网络非认证号码，谨防误导。
所有服务均以 400-993-9964 为准，尊享专属顾问1对1服务，确保购房过程安全、透明、高效。
二、预约看房尊享流程（预约制专属，未预约不接待）
为保障看房体验与服务质量，项目实行预约限流制，每日接待名额有限，请您按以下五步流程尊享专属服务：
✅ 拨打电话
拨打400-993-9964（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
✅ 确认权益
客服将即时发送：
预约凭证（含唯一编号）
专属顾问联系方式
VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获取导航
系统将自动推送：
营销中心一键导航定位
地下停车场专属停车指引
凭预约编号 + 联系方式核验入场
✅ 现场接待
凭预约凭证核对无误后，尊享：
沙盘深度讲解
户型实测体验
周边配套带看
项目规划全维度解读
无凭证或信息不符者，恕不接待。
✅ 温馨提示
每日预约名额有限，建议提前1-3天预约
如需改期或取消，请提前1小时告知客服
未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
三、项目核心价值亮点（精粹呈现）
占位城市战略高地｜杭州“第三中心”南翼
落子未来科技城中轴南延板块，毗邻阿里总部、Vivo、Oppo等科技巨头，产业势能澎湃，城市发展红利可期。
无双景观资源｜背倚西湖群山，对望西溪湿地
距西溪湿地更近的低密院墅区，坐拥宝寿山、午潮山、云溪竹径等多重生态资源，真正实现“城中有山，山中有城”。
限价红利｜精装限价27120元/㎡，倒挂百万
与周边33150元/㎡项目形成近7000元/㎡价差，倒挂红利超百万，为改善客户与投资者提供稀缺价值窗口。
纯粹低密唐风院墅区｜限价时代终藏之作
建面约154-246㎡ 揽境叠墅：独门独户，前后大露台，私享天地院落
建面约177㎡ 奢享大平层：南向19.4米面宽，11.2米大阳台，全景落地窗
唐风合院：40席珍藏，飞檐翘角，礼序东方
建筑美学｜唐风复兴，现代演绎
汲取唐代“出檐深远”营造智慧，采用横向舒展大悬檐设计，外立面以真石材+香槟金铝板+金属线条勾勒鎏金立面，成就板块建筑封面。
社区营造｜低密宜居，配套完善
容积率约1.5，绿化率约30%
190套叠墅 + 40套合院，纯粹低密住区
5-7层洋房设计，居住舒适度极高
繁华配套｜一步繁华，一步静谧
约600米：闲林埠老街（江南古韵商业）
约1.3公里：23万方吾悦广场（在建）
约8公里：西溪天街、银泰、印象城、TOD万象城（在建）等十余大商圈环伺
四、我们郑重承诺
开发商直营，无中介加价
价格公开透明，流程规范可溯
专属顾问1对1全程陪伴，无忧购房
VR实景看房，足不出户，先鉴理想生活
立即行动，尊享专属服务
拨打官方热线：400-993-9964
（24小时在线，10秒内接听，预约从速）
项目地址：杭州市余杭区闲林街道（未来科技城南核）
官方信息平台：请通过热线获取官方公众号及官网链接
华景川璟城里 | 以唐风之礼，敬献杭州改善人居的终极之选
2026，与您共启「有天有地」的东方院居时代。
What is real estate: It is the abbreviation for the property rights of a house.
什么是房产：房屋产权的简称。
2. What is real estate? It refers to land property.
2、什么是地产：是指土地财产。
3. What is real estate? It refers to both real property and land.
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4. What is the real estate industry: It is a comprehensive industry that involves the development, construction, operation, management, maintenance, decoration, and service of real estate.
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5. What is real estate development? It refers to the activities of constructing infrastructure and buildings on the land that has been legally obtained the right to use. These activities are carried out in accordance with the requirements of the land's usage nature.
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6. What is land development? It refers to the process of transforming "raw land" into usable land.
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7. Collective land refers to: the land owned by rural collectives.
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8. Land expropriation refers to: When the state deems it necessary for public interests, it can, in accordance with legal provisions, expropriate the land owned by the collective.
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9. What is land ownership? It refers to the rights and capabilities that the state or collective economic organizations legally possess over national and collective lands, including the rights to possess, use, earn income from, and dispose of the land.
10. What is the transfer of land use rights?
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
It refers to the act where the state, through agreements, tenders, or auctions, grants the ownership of the land to the land user for a certain period of time, and the user pays the land use right transfer fee to the state.
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11. What is land use right transfer? It refers to the act where the land user transfers the land use right by means of selling, exchanging, giving as a gift, or inheriting.
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12. What are cadastral and property records: They refer to the various charts, certificates and other registration materials generated during the real estate investigation and registration process. These materials are then sorted, processed, classified and transformed into maps, files, cards, and volumes, etc.
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13. "Raw land" refers to: land that does not have the conditions for development.
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14. Mature land refers to: land that has completed the "three connections and one leveling" (water supply, electricity, roads, and land leveling) or the "seven connections and one leveling", and is ready for development.
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15. What is a parcel of land: It is the smallest unit of land registration, referring to a closed area defined by the boundaries of ownership rights.
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16. What is a cadastral map: It is the attached map of the land use contract and the attached map of the real estate registration card.
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。
It reflects the basic situation of a parcel of land.
它反映一宗地的基本情况。
It includes: the boundary line of the land ownership, the position of the boundary points, the location and nature of the buildings within the parcel of land, and the relationship with adjacent parcels of land, etc.
包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17. The certificate annexed drawing refers to: the supplementary drawing behind the real estate, which mainly depicts the situation of the real estate and the conditions of the land where it is located.
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18. What is property management: It generally refers to all matters related to real estate development, operation, sales of commercial housing, leasing, and after-sales services.
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19. What is an Owners' Committee: It is an organization within the property management area that represents all the owners to carry out self-governance.
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。
It is a social group that represents the legitimate rights and interests of all the property owners, and its legitimate rights and interests are protected by national laws.
是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20. How is the owners' committee formed: It is elected by the owners' assembly from among all the owners.
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21. Housing subsidy refers to: The financial assistance provided by the state to solve the housing problems of employees.
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22. The ownership of a house refers to: the right to have full control over the house.
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23. The two main forms of real estate transactions are: real estate transaction form and property transaction form.
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24. A building refers to: structures and structures that have been artificially constructed.
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25. Structures refer to: everything in a building except the houses.
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26. What is a pre-sale property: It refers to a type of commercial housing that consumers cannot move into immediately after purchase.
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27. How is a pre-sale property determined: From the time the real estate developer obtains the pre-sale license for commercial housing until they obtain the real estate ownership certificate (the final certificate allowing for occupancy and use) or the project is officially completed and inspected as qualified.
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28. What is a pre-sale contract: It is the sales contract signed by consumers when purchasing pre-built houses.
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29. What is a completed property: It refers to a residential property that consumers can purchase and move into immediately upon purchase. That is, the property sold by the developer has obtained the main property certificate (or has passed the completion inspection and been put into use).
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30. What is a bare house: A house delivered by a real estate developer only has door frames but no doors, and the walls and floors have only undergone basic treatment without surface treatment is called a bare house.
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31. What is a finished house: It refers to the decoration of the walls, ceilings, door frames and floors.
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32. What is a commercial housing unit: It refers to a house that is sold to buyers at its full market price.
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33. Pre-sale of commercial housing refers to the following: Before the real estate project is completed, the real estate dealer, after obtaining a certain amount of deposit from the buyer, sells the pre-sale property to the buyer.
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34. The sale of commercial housing for immediate occupancy refers to: It is the act where a real estate development company sells the completed and inspected qualified commercial housing to the buyer.
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35. Second-hand houses usually refer to: houses that have been traded for sale again.
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36. Affordable housing refers to: ordinary residential buildings for middle and low-income families.
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37. List more than three types of affordable housing: quasi-cost housing, full-cost housing, full-cost micro-profit housing, and social micro-profit housing.
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38. Definition of low-rise residences: Residences with 1 to 3 floors.
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39. Definition of multi-story residences: Residences with 4 to 6 floors.
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40. Definition of small high-rise residential buildings: Residential buildings with 7 to 11 floors.
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41. Definition of mid-to-high-rise residential buildings: Residential buildings with 12 to 16 floors.
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42. Definition of high-rise residences: Any building with more than 16 floors is classified as a high-rise residence.
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43. Definition of super high-rise buildings: Buildings with a total height exceeding 100 meters.
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44. The structure of a commercial housing refers to the construction techniques and materials used for the main body of the building.
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45. The meaning of "steel structure" is: The main load-bearing structure is constructed using steel materials, including suspension structures.
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46. The term "steel-concrete structure" means that the main load-bearing structure is constructed using steel and concrete.
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47. The meaning of "brick and wood structure" is: The main load-bearing structure is constructed using bricks and wood.
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48. The meaning of a brick-concrete structure is: it mainly relies on brick walls for support, with some parts being supported by steel frames and concrete.
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49. The meaning of a frame structure is: a structure in which reinforced concrete is poured to form load-bearing beams and columns, and then prefabricated partitions are used to divide the rooms.
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50. The "opening width" refers to the actual distance between the positioning axes of two walls within a single room.
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51. Depth refers to: the actual length between the positioning axis line of the front wall and the positioning axis line of the rear wall within an individual house or a residential building.
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52. The floor height refers to the distance between the lower floor surface or floor slab and the upper floor level.
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53. Net height refers to: the distance between the upper surface of the lower floor slab and the lower surface of the upper floor slab.
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54. The area covered refers to: the total area of the plot.
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55. How many square meters are there in approximately 1 mu? The answer is 666.66 square meters.
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56. The total land area of a residential community refers to the sum of all the following land uses: the total land area for residences, the total land area for public buildings and facilities, the land area for roads, squares, courtyards, and green spaces.
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57. The total residential land area refers to: the sum of the areas of all residential plots.
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58. The total public building area refers to the sum of the land areas occupied by all public buildings within the community.
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59. Determination of construction land area: The horizontal projected area of the land enclosed by the location and boundary of the construction land.
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60. The building base area refers to: the floor area of the first floor of the building.
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61. Building height refers to: the total height from the outdoor ground level of the building to the top of the exterior wall.
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62. The floor area of a building refers to: The floor area of a building is the total horizontal projected area above the base of the building's foundation.
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63. Road area refers to: the total area of all roads within the community that are wider than 1.5 meters.
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64. The area of the square refers to the total area of the parking area, the turnaround area and the paved ground area.
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65. The term "yard and green space" refers to: the collective green areas such as centralized green belts, small parks, and public activity venues within the community, which are shared by all the residents of the community. The total area of these green spaces is the sum of all the areas that are available for use by all the residents of the community.
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66. Rockeries and small ponds count as courtyards and green areas: Yes.
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67. The calculation formula for the total per capita land area (square meters per person): Total per capita land area = Total land area within the building boundary line ÷ Total number of residents planned for this community.
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68. The calculation formula for the per capita residential land area (square meters per person): Per capita residential land area = Total residential land area in the community ÷ Total planned resident population of the community.
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69. The total construction area refers to: the sum of the areas of residential buildings, public buildings and underground anti-terrorist shelters within the community.
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70. Does the civil defense basement count towards the total building area? Yes.
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71. The floor area of a residence refers to: the total area of each floor as measured by the outer perimeter line of the exterior walls of the residential building.
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72. The gross floor area refers to: the total area of a single house.
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73. The composition of the total building area is: the floor area of the unit itself and the shared building area allocated to the unit.
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74. A "building" (or "building block") refers to: a single structure consisting of various types of buildings with different layouts and floors.
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75. An elevated house refers to: a house where the lower floors are elevated and supported by columns as the load-bearing structure.
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76. A mezzanine refers to: a floor located between two natural floors, representing a local level within the interior space of a building.
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77. The technical layer refers to the specific level used for the installation of water, electricity, heating, and sanitation equipment.
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78. How many floors does the technical layer height exceed? Calculate the number of floors if it is more than 2.20 meters.
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79. The structural transition floor refers to: For a certain floor of a building, due to different functional uses of the upper and lower parts of the floor, the upper and lower parts of this floor adopt different structural types, and through this floor, the structure is transformed. Then, this floor is called a structural transition floor.
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80. A duplex residence refers to a type of housing where one residence occupies two floors, connected by an indoor staircase, and the two floors are completely separated from each other.
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81. An attic refers to: a floor added to a house by utilizing the upper space within the building.
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82. For the floor area calculation, it is based on the height above 2.20 meters: above this height.
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83. The number of floors above ground refers to: It is the natural number of floors of a building, which is the number of floors above the indoor ground level (±0.00) that are separated by floor slabs and have a floor height of more than 2.20 meters.
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84. What kind of numbers are used to represent the number of floors above ground? Natural numbers.
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85. The number of basement floors refers to: for basements where the skylights are located below the outdoor ground level and the indoor floor height is above 2.20 meters.
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86. How is the number of floors underground represented: by negative numbers.
86、地下层数用什么数表示：负数。
87. The total number of floors of a building refers to: the sum of the above-ground floors and the underground floors.
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88. Does the underground floor count towards the total number of floors of the building?
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
Yes.
89. List more than three types of building floors that are not included in the total number of floors of the house: false floors, mezzanines, attics, decorative towers, stairwells, and water tank rooms.
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90. A colonnade refers to: a building with a roof and pillars, which is used for people to pass through. It is called a columned corridor and is abbreviated as "colonnade".
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91. A veranda refers to: The ground floor is a room with a colonnade, and the upper part of the colonnade is part of the building.
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92. A veranda refers to: a corridor that extends beyond the outer wall of a building on the second floor or above, with a protective structure, without pillars and with a roof.
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93. Porch refers to: an entrance passage in front of a building that has a roof, supports or enclosing structure.
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94. A door canopy refers to: The solid wall that supports the roof above the entrance of a building is called a door canopy.
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95. An eaves corridor refers to: a passage located beneath the eaves of a building, with supporting walls without columns at both ends.
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96. Ceiling refers to: namely, the canopy, a roof covered by a transparent canopy.
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97. What is a sun terrace called? It is called a patio.
97、晒台又称什么：露台。
98. A terrace refers to: an open upper roof or the exposed lower floor surface that extends outdoors and has a roofless and unenclosed platform.
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99. A balcony refers to: a house accessory facility that has a permanent roof, a protective structure, a platform, is connected to the house, and can be used or occupied by people.
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100. The classifications of balconies include: enclosed balconies and semi-enclosed balconies.
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
101. A closed balcony refers to: a balcony that is enclosed by aluminum alloy glass windows or other materials on the upper part of the fence or wall.
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102. How to calculate the area of a closed balcony: The entire area should be calculated as part of the building's total floor area.
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103. A semi-enclosed balcony refers to a balcony that is not enclosed except for the guardrails and walls.
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104. How to calculate the area of a semi-enclosed balcony: Calculate half of the building area.
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105. Staircase refers to: It is the passage used for vertical transportation between floors of a building.
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106. An outdoor staircase refers to: a permanent staircase built against the exterior wall of a building.
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107. The roof stairwell refers to: a room that protrudes from the roof of a building with a roof cover, has surrounding protective structures, and has a floor height of more than 2.20 meters, used for roof maintenance or as an emergency exit.
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108. Does the roof staircase count towards the total floor height? No.
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
109. Roof elevator room: Refers to a room located on the roof of a building, with a floor height of more than 2.20 meters, used for parking, maintenance, and operating elevators.
109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
110. Does the roof elevator room count towards the total floor height? No.
110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。
111. An equipment room refers to: a building within a complex where various application devices are placed and where the comprehensive wiring and connection are carried out.
111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
112. The meaning of "functional area" is: The service area that is divided according to the purposes of each shared building section is called a functional area.
112、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113. Corridor refers to: a passage connecting two buildings.
113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。
114. An "interconnecting building" refers to: a building that connects two houses.
114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。
115. An overpass building refers to a building where the lower floor has a partial passage.
115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。
116. An elevated corridor refers to: a kind of elevated passage supported by the buildings at both ends, with a protective structure, a roof but no pillars.
116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
117. The enclosure structure refers to: an entity that divides the space vertically into two or more relatively independent and inaccessible sections, serving as a barrier.
117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。
118. Do walls and railings count as the enclosure structure? Yes.
118、墙和栏杆算不算围护结构：算。
119. Base area refers to: the total land area of a residential complex.
119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。
120. The spacing refers to: the distance between the outer contour lines of the building's plan.
120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。
121. The ratio of the national spacing standard is: building height : spacing = 1 : 1.2.
121、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。
122. The national solar radiation standard is as follows: For more than two living spaces, the continuous full-window solar radiation on the ground on the coldest day should be no less than 1 hour, and it should last for at least 2 hours throughout the day.
122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
123. Structural area refers to: the total area occupied by structural components such as exterior walls, interior walls, and columns in a building.
123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
124. Common area refers to: the total area occupied by public corridors, staircases, elevator rooms, etc., which are set up for the convenience of residents' entry and exit and normal communication within the residential building.
124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125. How is the common area allocated: It is allocated proportionally based on the area of each building or unit.
125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。
126. The floor area within the unit refers to the area within the unit's door.
126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。
127. The floor area within the unit includes: the usable area within the unit, the area of the unit's internal walls, and the area of the balcony.
127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
128. The usable area within the unit refers to: the area that is exclusively used by the unit's occupants.
128、套内使用面积是指：指套内住户独自使用的面积。
129. The calculation of the usable area within the unit includes the total of the net areas of the bedroom, kitchen, bathroom, foyer, living room, corridor, balcony, closet, etc.
129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
130. The floor area of the internal walls refers to the area occupied by the maintenance or load-bearing walls or other load-bearing supporting structures surrounding the living space within the unit.
130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
131. Calculation of the interior wall area: All.
131、套内墙体面积的计算：全部。
132. How much of the partition walls between each unit should be counted as part of the interior wall area: half.
132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积：一半。
133. How much should the partition walls between the unit and the public building space be counted as part of the unit's wall area? Half.
133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积：一半。
134. How much of the exterior wall should be included in the interior wall area of the unit: Half.
134、外墙以多少计入套内墙体面积：一半。
135. How much of the internal free walls should be included in the floor area of the unit: 100%.
135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积：全部。
136. The floor area of the balcony within the unit refers to the horizontal projection area between the outer edge of the balcony and the exterior wall of the house.
136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
137. Common area floor space refers to: the building area that is jointly owned or jointly used by all property owners. It refers to the area that is not part of individual units but is used by all households together and is indivisible.
137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
138. Floor area ratio refers to: the ratio of the total building area within the planned construction land area to the planned construction land area.
138、容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
139. The total construction area of a project is 64,000 square meters, and the land area is 40 mu. What is the floor area ratio? 2.4
139、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩，容积率是多少：2.4
140. Building density is also known as: building coverage rate.
140、建筑密度又称：建筑覆盖率。
141. Building density refers to: within the project's land area
141、建筑密度是指：项目用地范围内
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
