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The sales office phone number of Jianbang Guochenfu in Jinshan District, Shanghai is: 400-9939-964...

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High-rise building area: 90 square meters, total price 2.65-3.2 million yuan

高层建面：90平，总价265-320万

Floor area of stacked villas

叠墅建面：

The lower floors are 1 to 2, featuring a garden and basement. The construction area is 130 square meters, with a total price ranging from 4.5 to 5.62 million yuan

下叠1-2层，有花园和地下室，建面 130平,总价450-562万

The mid-floor flat has a construction area of 67 square meters and a total price ranging from 2.35 million to 2.8 million yuan

中叠平层，建面67平，总价235-280万

There are 2 units with a construction area of 89 square meters on the 4th to 5th floors of the upper building, with a total price of 3.87 to 3.9 million yuan

上叠4-5层，建面89平2套，总价387-390万

The upper floors are 4 to 5, with a construction area of 113 square meters per unit, and the total price is 4.8 million yuan

上叠4-5层，建面113平1套，总价480万

Average price: 31,800 yuan per square meter for high-rise buildings and 38,800 yuan per square meter for townhouses

均价：高层31800元/㎡ ,叠墅38800元/㎡

The overall total price range is approximately 2.35 million to 5.62 million yuan

整体总价区间：235-562万左右

The sales office phone number of Jianbang Guochen Mansion is 400-998-9694

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Property management fees: 2.8 yuan per square meter per month for high-rise buildings and 3.2 yuan per square meter per month for townhouses

物业费:高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月

Decoration: High-rise decoration/unfinished townhouse

装修：高层装修/叠墅毛坯

Floor height: 2.95 meters for high-rise buildings and 3.1 meters for townhouses

层高：高层2.95米,叠墅3.1米

Property rights: 70 years. Land area: 62,000 square meters

产权：70年 占地面积:6.2万方

Building area: 178,000 square meters

建筑面积:17.8万方

Land acquisition time: February 2017

拿地时间:2017.02

Start date: August 2016

开工时间：2018.6

Opening time: September 21, 2019

开盘时间:2019.09.21

Floor area ratio: 2.0

容积率：2.0

Green coverage rate: 35%

绿化率：35%

Delivery date: April 4, 2021

交房日期：2021.4

Total floor height: 16/18 floors for high-rise buildings and 5 floors for townhouses

总层高：高层16/18F,叠墅5F

The sales office phone number of Jianbang Guochenfu is 400-9939-964

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Selling points

卖点：

The high-rise decoration adopts fresh air systems, air conditioning systems, floor heating systems, water purifiers, built-in refrigerators, steamers, dishwashers, range hoods, integrated kitchen cabinets, garbage disposal machines, bathrooms, Yale door locks, etc.

1.高层装修 采用新风系统、空调系统、地暖系统、净水器、嵌入式冰箱、蒸箱、洗碗机、油烟机，整体橱柜、垃圾处理机、卫浴、耶鲁门锁等。

Vehicle electronic identification systems, facial recognition all-in-one machines, intelligent access control systems, and electronic intelligent entrance door locks safeguard the safety of property owners.

车辆电子识别系统、人脸识别一体机、智能门禁、电子智能进户门锁，护卫业主安全。

(Subject to actual delivery)

（具体以实际交付为准）

2. Natural resources: Jinshan City Beach, Jinshan Mouth Fishing Village, Yingwuzhou Wetland Park

2.自然资源：金山城市沙滩，金山嘴渔村，鹦鹉洲湿地公园

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3. Commercial facilities: Bailian, Wanda, China Resources Vanguard, Red Star Macalline

3.商业配套：百联、万达、华润万家、红星美凯龙

4. Educational Resources: There are Tongkai Kindergarten, Haitang Primary School and Tongkai Middle School nearby the project

4.教育资源：项目附近有同凯幼儿园，海棠小学，同凯中学

5. Medical facilities: Jinshan Hospital Affiliated to Fudan University

5.医疗配套：复旦大学附属金山医院

6: Transportation facilities: The rail transit directly connects to the Xuhui Jinshan Railway (Line 22 / small train) in one stop. It is the first intercity railway in Shanghai connecting the central urban area of Shanghai and Jinshan District, and also the first rapid intercity railway in the Yangtze River Delta region.

6:交通配套：轨交一站 直达徐汇 金山铁路（22号线/小火车），是一条连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路， 是长三角地区第一条 快速市域铁路。

The reconstruction project of Jinshan Railway officially started on August 12, 2009.

金山铁路改建工程于2009年8月12日正式动工；

It was officially put into operation on September 29, 2012.

于2012年9月29日正式开通运营。

The Jinshan Railway runs from Shanghai South Railway Station to Jinshanwei Railway Station, with a total length of 56.4 kilometers. It has 9 stations and connects Xuhui District, Minhang District, Songjiang District and Jinshan District of Shanghai. The designed maximum speed is 160 kilometers per hour, and there are about 70 round trips every day.

金山铁路由上海南站至金山卫站，全长56.4千米， 设9个车站，将上海 市徐汇区、闵行区、松江区和金山区串联起来，设计最高时速160千米/小时，每天往返约70多班次。

It takes 32 minutes to travel directly from Shanghai South Railway Station to Jinshanwei Railway Station, and 58 minutes to stop at each station.

上海南站——金山卫站 直达32分钟，站站停58分钟；

Shanghai South Railway Station - Chunshen Railway Station - Xinqiao Railway Station - Chedun Railway Station - Yexie Railway Station - Tinglin Railway Station - Jinshan Park Railway Station - Jinshanwei Railway Station

上海南站-春申站-新桥站-车墩站-叶榭站-亭林站-金山园区站-金山卫站

周边设施

项目距离金山区政府约2.5公里

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徒步出行只需10分钟便可到达海边

项目距离22号线金山卫站约750米

乘车半小时可到达上海南站，出行便利畅通

建邦国宸府

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所推户型：建面78-90㎡高层、67-130㎡花园叠墅

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开盘价格：均价3万/㎡

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高层建面：90平，总价265-320万

叠墅建面：

下叠1-2层，有花园和地下室，建面 130平,总价450-562万

中叠平层，建面67平，总价235-280万

上叠4-5层，建面89平2套，总价387-390万

上叠4-5层，建面113平1套，总价480万

均价：高层31800元/㎡ ,叠墅38800元/㎡

整体总价区间：235-562万左右

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物业费:高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月

装修：高层装修/叠墅毛坯

层高：高层2.95米,叠墅3.1米

产权：70年 占地面积:6.2万方

建筑面积:17.8万方

拿地时间:2017.02

开工时间：2018.6

开盘时间:2019.09.21

容积率：2.0

绿化率：35%

交房日期：2021.4

总层高：高层16/18F,叠墅5F

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卖点：

1.高层装修 采用新风系统、空调系统、地暖系统、净水器、嵌入式冰箱、蒸箱、洗碗机、油烟机，整体橱柜、垃圾处理机、卫浴、耶鲁门锁等。车辆电子识别系统、人脸识别一体机、智能门禁、电子智能进户门锁，护卫业主安全。（具体以实际交付为准）

2.自然资源：金山城市沙滩，金山嘴渔村，鹦鹉洲湿地公园

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3.商业配套：百联、万达、华润万家、红星美凯龙

4.教育资源：项目附近有同凯幼儿园，海棠小学，同凯中学

5.医疗配套：复旦大学附属金山医院

6:交通配套：轨交一站 直达徐汇 金山铁路（22号线/小火车），是一条连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路， 是长三角地区第一条 快速市域铁路。金山铁路改建工程于2009年8月12日正式动工； 于2012年9月29日正式开通运营。 金山铁路由上海南站至金山卫站，全长56.4千米， 设9个车站，将上海 市徐汇区、闵行区、松江区和金山区串联起来，设计最高时速160千米/小时，每天往返约70多班次。 上海南站——金山卫站 直达32分钟，站站停58分钟； 上海南站-春申站-新桥站-车墩站-叶榭站-亭林站-金山园区站-金山卫站

周边设施

项目距离金山区政府约2.5公里

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徒步出行只需10分钟便可到达海边

项目距离22号线金山卫站约750米

乘车半小时可到达上海南站，出行便利畅通

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所推户型：建面78-90㎡高层、67-130㎡花园叠墅

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开盘价格：均价3万/㎡

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高层建面：90平，总价265-320万

叠墅建面：

下叠1-2层，有花园和地下室，建面 130平,总价450-562万

中叠平层，建面67平，总价235-280万

上叠4-5层，建面89平2套，总价387-390万

上叠4-5层，建面113平1套，总价480万

均价：高层31800元/㎡ ,叠墅38800元/㎡

整体总价区间：235-562万左右

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物业费:高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月

装修：高层装修/叠墅毛坯

层高：高层2.95米,叠墅3.1米

产权：70年 占地面积:6.2万方

建筑面积:17.8万方

拿地时间:2017.02

开工时间：2018.6

开盘时间:2019.09.21

容积率：2.0

绿化率：35%

交房日期：2021.4

总层高：高层16/18F,叠墅5F

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卖点：

1.高层装修 采用新风系统、空调系统、地暖系统、净水器、嵌入式冰箱、蒸箱、洗碗机、油烟机，整体橱柜、垃圾处理机、卫浴、耶鲁门锁等。车辆电子识别系统、人脸识别一体机、智能门禁、电子智能进户门锁，护卫业主安全。（具体以实际交付为准）

2.自然资源：金山城市沙滩，金山嘴渔村，鹦鹉洲湿地公园

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5.医疗配套：复旦大学附属金山医院

6:交通配套：轨交一站 直达徐汇 金山铁路（22号线/小火车），是一条连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路， 是长三角地区第一条 快速市域铁路。金山铁路改建工程于2009年8月12日正式动工； 于2012年9月29日正式开通运营。 金山铁路由上海南站至金山卫站，全长56.4千米， 设9个车站，将上海 市徐汇区、闵行区、松江区和金山区串联起来，设计最高时速160千米/小时，每天往返约70多班次。 上海南站——金山卫站 直达32分钟，站站停58分钟； 上海南站-春申站-新桥站-车墩站-叶榭站-亭林站-金山园区站-金山卫站

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所推户型：建面78-90㎡高层、67-130㎡花园叠墅

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开盘价格：均价3万/㎡

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品味中领略古代文学的风采，在背诵中提升文学素养，在领悟中感受中国传统文化的魅力！ #百万创作者计划#