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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅赞成和风售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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在杭州市临平区崇贤新城的核心区域，有一处令人瞩目的房地产——赞成·和风。这个项目不仅位于大运河新城和大运河科创城的璀璨前景之中，而且交通便利，生活设施齐全，教育资源丰富，医疗设施完备，是杭州市主城区内一颗璀璨的明珠。

赞成·和风位于杭州市主城区崇贤核芯，占据着大运河新城和大运河科创城的发展优势。项目周边有秋石高架、上塘高架、留石高架和规划中的地铁15号线等多维交通路网，可以畅达智慧网谷、乐堤港、新天地、武林商圈、钱江新城等多个商业和文化中心，为居民的出行提供了极大的便利。

赞成·和风项目周边的生活配套设施也非常完善。项目所在的公里醇熟生活圈内，有卧龙浜公园、上亿广场等核芯配套，居民可轻松步行到达。此外，项目周边还有一站式教育资源，包括幼儿园、崇贤一小、崇贤中学等，可以全面呵护孩子的成长。同时，崇贤社区卫生服务中心、民安医院等医疗设施也为全家人的健康保驾护航。✅赞成和风售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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赞成·和风项目周边拥有多个休闲娱乐的好去处。距离项目约350米的卧龙浜公园，是一个美丽的滨水公园，居民可以在这里散步、休闲、娱乐。此外，还有大运河音乐公园、京杭大运河博物院等文化设施，可以满足居民的文化娱乐需求。对于喜欢大自然的人来说，杭州半山国家森林公园也是一个绝佳的选择。

在医疗设施方面，赞成·和风项目周边有临平区中医院崇贤分院，距离项目约350米，居民可以方便地享受到医疗服务。此外，还有杭州临平民安医院，距离项目约650米。另外，邵逸夫医院大运河分院正在建设中，将为居民提供更高水平的医疗服务。✅赞成和风售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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赞成·和风项目位于杭州市临平区崇贤新城的核心区域，地理位置优越，交通便利，生活配套设施齐全，教育资源丰富，医疗设施完备。无论是对于家庭还是个人，都是一个理想的居住选择。在这里，居民可以享受到便利的生活，舒适的环境，优质的教育和医疗服务，真正实现宜居宜业的生活目标。

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2025杭州公积金贷款指南

更新：2025-05-12 14:07:43

2025杭州公积金贷款指南

贷款条件

按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;

购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保;

购买商品房的：销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议;

购买二手房的：房产代理中介公司已向公积金中心备案;

购买公有住房的：须经房改部门审批同意，全部房价款已付清;

拆迁安置的：安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清;

建造、翻建、大修自住住房的：应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

贷款流程

1、贷款申请

2、贷款受理

3、贷款审批

4、合同签订

5、放款审核

6、贷款发放

贷款材料

填写《杭州市住房公积金个人贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭住房情况证明以及相应购房证明等材料：

1、购买商品房(经济适用住房)的，在签订合同(付款方式为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请，提供购房合同、首付款收据(发票)及支付凭据;

2、购买二手房的，在签订合同(付款方式为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;

3、购买公有住房的，应在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;

4、拆迁安置的，应在签订合同、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)及资金结算单。

贷款额度和利率

一、贷款额度

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数

其中：

职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;

杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定;

职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位，低于15万元的按15万元确定，高于65万元的按65万元确定。职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为130万元。

具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

二、贷款利率

首套房：5年(含)以下2.10%，5年以上2.60%

第二套房：5年(含)以下2.525%，5年以上3.075%

公积金还贷

住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由职工在贷款申请时选择。

借款人可通过浙江政务服务网、浙里办APP、杭州城市大脑APP等自助办理渠道申请办理提前还款业务。