松江·新城中骏璟荟售楼处电话400-886-1718【中骏璟荟官网】

松江·新城新盘【中骏·璟荟】

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收官作

热销中将推约91-125㎡ 3-4房

共计157套

房源均价58130元/㎡

「一房一价表」

01

基本信息

中骏·璟荟 座落在松江文脉主轴广富林路，与南面7大学府为邻，近染文墨书香。东临泽林路，距离松江印象城步行约500米。北面为银泽路，临近自然河系。西面是林源路。

项目占地约4.7万方，地上建筑面积约10.3万方，容积率2.2，绿化率35%。其中住宅占比50%、商业办公15%、办公占比35%。整个项目规划打造成为松江排名前列高端复合活力社区。南地块打造3幢高端商务办公楼，打造为广富林路上的精致地标建筑。

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北地块由11幢新亚洲封面形象的住宅组成。东西两排住宅各17层小高层，东北角楼幢为10层保障房，中间是2幢8层高的精致洋房。小区主大门设置在东面泽林路上。小区共计住户553户，其中可售户数517户。

景观部分，中骏·璟荟设置了“一轴·一环·六园”的主题景观。

一轴： 项目通过阵列式植物种植、艺术墙景以及叠水水景的空间营造，打造了一道U形的复合生活核心轴，构建自然宜居的生活空间；

一环： 社区内部设置了一条约400米的环氧健康跑道，与“六园”无缝衔接，打造全时段、全天候、全龄段的共享互动体系。

穿过匠心布置的社区景观，中骏为南北两侧的楼栋设置了首层架空层，与社区景观相得益彰，让邻里之间的互动，不再受天气的影响。

社区内楼宇间隔非常大，保障了所有楼幢的采光和景观视野。在南北地块中间，和相邻项目地块均按照政府重点规划方向，打造了一条高端精致复合活力内街。

上海松江「中骏璟荟二期」

未来这条内街将与印象城商业一起打造成shoppingmall➕open block内外兼修的大型商业综合模式。未来生活实现从印象城一路购物到家的新体验。

总而言之，中骏璟荟不仅仅是为业主提供一处居所，更是为业主打造家的生活方式，为家庭里的每个成员打造专属于他们的生活娱乐空间，专注业主生活上每一处细节的感动，打造品质生活，让幸福触手可及。

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02

推售信息

据悉，中骏·璟荟 此次收官作将推约91-125㎡3-4房，共计157套房源，均价58130元/㎡，正在热销！

「收官房源 楼栋分布图」

全套户型图发布：

「高层外立面|效果图」

高层户型：

「约91㎡ 3房2厅1卫」

「约101㎡ 3房2厅2卫」

在户型打造上，建筑面积约101㎡全明3房2厅2卫设计，指纹密码解锁，打造归家安全堡垒；入户鞋柜并辅以出气口，具备了超实用储物功能；

采用U型厨房设计，同时配以消毒柜、收纳篮、方太灶台、大水槽，食物垃圾处理器等，动线合理，私享美好下厨时光；

客餐厅一体化设计，电视背景墙采用了艺术玻璃、金属格栅和大理石，光影荡漾，营造出诗意般的奇妙氛围；

南向约4.3米舒阔阳台，进深约1.8米，引阳光清风入室，于此间闲庭踱步，尽显不凡尺度。

干湿分离客卫，客卫配有一体式台盆，大大减少卫生死角；收纳式镜柜和灯带设计，充分满足洗漱化妆需求；卫生间内配有暖风机，空间受热更为均衡；

主卧套房设计，南向配有双重中空玻璃内置百叶窗，配主卧卫生间，区别客卫做了飘窗台，避免浴室凌乱，于方寸之间，彰显以人为本的精心考量。

「洋房外立面|效果图」

洋房户型：

「约125㎡ 4房2厅2卫」

建筑面积约125㎡全明四房两厅两卫户型，四开间朝南，更大空间可以满足对生活的更多的想象。

装修方面，项目不仅配有新风、中央空调、地暖、厨房四件套，而且各种细节配置也是一应俱全。

03

周边配套

松江新城未来，将会被打造成长三角综合性节点城市，将围绕长三角G60科创走廊

城乡统筹发展轴、“松江枢纽”核心功能区、“双城融合”核心功能区，形成“一廊一轴两核”的完备产业。

项目地处松江新城核心，南侧是松江大学城，东侧就是印象城；居住在此，可享受醇熟的生活。

交通方面，项目东侧约500米处的T2有轨电车，2站即可换乘轨交9号线，不仅通达松江城内各处繁华，更可快速抵达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈；并且，9号线换乘未来的嘉闵线，可快速接驳虹桥枢纽！

商业方面，项目东侧约600米是印象城购物中心，印象城总建面15.5万方，集生活、购物、娱乐等业态为一体；项目再向东直线距离约2公里则是松江万达广场；附近还有五龙商业广场、马利来广场等，基本可以满足日常生活所需。

教育方面，在项目南面，仅一路之隔便是松江大学城，有7大高级学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属学校、上外西外等优质学校在旁；赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立提供双语教育选择。（期房不承诺和划分学区）

医疗方面，在项目南侧约3公里处，就有综合性三甲医院——上海市排名前列人民医院松江南院（上海占地面积较大的三甲医院），可提供直升机救援服务，享受市区同等医疗标准资源，为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航。

生态方面，广富林被称为上海之根，拥有近5000年左右的人类发展历史；园内集中展现了历史发展中的人类文明，以及各类文物，已成为上海的文化名片。

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