小型社区能买吗?看下这个“内外兼修”的范式吧!

相信很多人在买房的时候都面临这样一个困扰：“嗯，这个户型我很满意，南北通透，采光好，设计也很合心意，价格也挺合适的......就是有一个疑虑——这个项目规模不大，小型社区会不会比大型社区差呢？好纠结啊。”今天，为了解决大家的疑虑，小编就与大家来细细剖析一下小型社区的优缺点吧！

优点：物业服务水平高、安全、舒适

小型社区的的特点就是其占地面积小，它的优点，同样也是因为占地面积小。最直观的一个优点就是，小型社区管理起来比较方便。对于小型社区来说，物业所做的工作和大型社区相比要更加细致。比如人员上的配置，相比较于人来人往的大型社区，小型社区的保安，往往能记住所有的业主，外部人员想要进去就相对困难，社区也就更加安全。

这种反复确认，不遗漏任何一人的操作模式，在大型社区中会比较难做到。同样的，在物业响应速度上、管理维护上，小型社区都要更有优势。而这一点，也同样决定了生活的舒适度。于是小型社区，有相当一部分市场。

缺点：社区内部配套较为欠缺

我们先来看一下，到底什么是小型社区。小型社区一般指的是建筑面积在五万方以下，居住人口在1000到5000左右，有的甚至更少一些的社区。这种小型社区，占地面积比较小，通常只有几栋楼。也是因为小型社区比较小的原因，它的缺点基本全都和它的占地面积有关。相比较于大型社区，它的缺点很明显。按照规划来看，不如大型社区内部的配套完善，比如大型社区标配的会所、健身场所等，往往在小型社区内是不存在的。

但是，这些缺陷主要是由于小型社区比较小导致的，对整体来说影响并不是特别大。如果是地处比较成熟的区域，小型社区周围的配套也是很完善的。小区内部不足的配套，是可以靠着成熟街区的配套来弥补的。

优质小型社区：外部醇熟配套+自身过硬品质

要说小型社区如何，首先我们要判断的是，这个小型社区所在区域是否成熟，它自身的品质是否优质。这些，才是决定小型社区住宅舒适度的根本。比如锦上城，就是一个比较典型的优质小型社区。

外部配套：锦上城位于李时珍大道西段，紧邻主干道交通便利，地处城南，北邻新华丽大酒店、会展中 心，南接城南高铁站、汽车客运总站，占据城南门户；此外，政务服务中 心、李时珍中医院、天禧孵化园等毗邻左右。周边配套醇熟。紧邻第六实验小学，让孩子享受优质教育。

此外，项目紧邻蕲春地标性的独山森林公园，清晨醒来，映入眼帘的便是一片盎然绿意，家门口的公园，小区业主的“后花园”。

自身品质：项目于臻稀地块上打造生态花园住宅，致力于保证视野、通风、采光的优越性，建筑如同打磨艺术品，以精工衡量品质。

更加难能可贵的是，项目主体施工完成，交付在即，一个看得见、摸得着的实实在在的家，给自己买一份安心。

像这样外部配套足够优越，且自身品质过硬的项目，你有没有心动呢？

锦上城二期建面约113-139㎡纯板式美宅优质递减，恭迎入席