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英冠春棠雅韵府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

英冠春棠雅韵府营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅英冠春棠雅韵售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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英冠春棠雅韵排屋加推

245方最低890万起

钱二低密圈 、三层真排屋

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面积：166/182㎡洋房；约240/310㎡排屋

价格：洋房28000 ，排中间套39000 边套46000

7层真洋房182方最后一幢

翁梅英冠·春棠雅韵府 ⑉lı⑉

春棠花事 风雅人间

【户型】：最后182方四开间朝南

✅今年买明年年底交房

✅新风➕地暖➕中央空调

九号线五站直达钱二地王

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166方样板房视频

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ıllılııllı 雅韵东方 院归春棠 ıllılıllılı

——2024英冠1号低密著作——

建面约166/182㎡奢定洋房|建面约240/310㎡藏品排屋

♔九大必买理由♔

【实力杭企】英冠深耕杭州24载，品质、交付双保障

【区域优势】城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能

【立体枢纽】地铁9号线翁梅站，5站钱二

【繁华商圈】遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等

【教育高地】幼小初高全龄教育，书香浸润

【稀缺低密】约1.2容积率，主城稀缺低密住区

【高端圈层】与层峯为邻，界定高端人居价值

【宋韵美学】千年宋韵的当代表达，风雅造境

【奢雅会所】约2000㎡下沉式奢雅会所，享受当代宋韵生活

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本图作用仅为项目位置示意，与实际比例存在差异，项目周边情况以政府主管部门发布的信息及实际交付情况为准所有文字及图片资料仅供参考，关于项目周围环境、交通商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息，不意味出卖人对此作出了承诺，以政府主管部门最终审批文件和购房合同的约定为准。

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【项目概况】

开发商：浙江英冠控股集团

用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约11万㎡

容积率：约1.2

绿地率：约30%

产品类型：21幢藏品排屋；9幢奢定洋房

户型面积：约166/182㎡洋房；约240/310㎡排屋

产权年限：70年

交付时间:预计2027年6月底（具体以合同为准）

【PART1.品牌】群英之冠 实力双保障

浙江英冠控股集团深耕杭州24载，始终追求杭派精工品质，凭借稳健的战略决策形成以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块，旗下拥有十余家控股子公司，综合实力强劲，实现品质、交付双保障。

【PART2.板块】城东新中心 同频钱江新城2.0发展

随着杭州高端居住版图向东扩张，乔司启动南融主城”战略，一脉钱江新城2.0发展势能，高水平建设临平数智城，着力打造杭州城东新中心。未来，乔司将串联起丰富的产业和休闲娱乐业态，形成活力四射、宜居宜业的全域生活圈。

【PART3.配套】全维配套 资源聚集地

远见杭州新格局，于时代高处落笔，春棠雅韵府凝萃核芯资源，让生活与城市共融，敬献层峯人士。

·立体枢纽 高效畅达全城

轨道交通：直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站钱二（红普南路），对接钱江新城、杭州东站、客运中心的快速互联。

快速路网：东湖快速路连留石、秋石、钱塘、空港等高架互通主城。

·繁华商圈 演绎精彩生活

优质商业：遥望X27、宜家等地标商业，成为新型潮流打卡地；泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；翁梅农贸市场满足买菜需求。

区域商业：国芳天街、上城天街(在建)、余之城、理想银泰城、华元欢乐城。

·全龄教育 启赋卓越未来

拥享幼小初高15年全龄教育，其中杭高临平学校仅与项目一路之隔，乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校（九年一贯制学校）等优教资源环绕在侧，为成长创造书香主场。

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（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。）

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·自然栖地 都会公园谧境

毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划）；近享集商务休闲、生活社交、运动健身等功能的滨水公园（在建）；以湖景为核心，各类景观环湖而建的丰收湖公园；自然景观与人文景观相互交融的东湖公园，打造城市里的诗意栖居地。

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【PART4.低密】臻稀低密 约1.2容积率

当下的杭州仍受限墅令管控，尽管这两年陆续有低密地块亮相，但真正占据核芯资源的“城市低密”产品仍是凤毛麟角。稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧不动如山，稳坐价格钓鱼台。春棠雅韵府作为市场上离主城最近的低密项目，以约1.2容积率，划定杭州低密人居新高度。

【PART5.作品】英冠1号作品 为杭州立墅

·藏品排屋 宋韵入院

华夏民族之文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世。宋式美学是中国历史长河中难以逾越的审美高峰，春棠雅韵府建面约240/10㎡藏品排屋，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，将宋式建筑经典制式进行提炼，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

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·奢定洋房 与墅为邻

春棠雅韵府建面约166/182㎡奢定洋房，与藏品排屋同享墅区品质，汇聚高端客群，界定圈层私域，引领生活回归宽逸之境，致敬更上一层的人生。

7层真洋房：城市不断向上生长，各种高空建筑拔地而起，真正的洋房已经成为稀缺品，以7层亲地尺度，让生活和风景坦诚相见。

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奢阔楼间距：拉开楼与楼过度紧密带来的局促与压迫，拥有优越的观景视野，生活舒适度跃然而上。

领潮美学立面：同频世界奢宅“极简美学“理念，在至纯至雅的独特风貌中，品味洋房之美。

【PART6.礼序】归家九序 尊崇仪式感

礼者，天地之序也。春棠雅韵府深谙东方礼序之道，根据人行与车行的不同动线，精心设计迎宾、候雅、赏园、游趣、观境、泊车、进厅、登堂、入室九重归家礼序。层层递进间，尽显名门尊崇。

【PART7.景观】构园造境 山水见韵致

春棠雅韵府深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素，结合杭州的人文自然底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。将城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内，传递现代东方韵律。

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【PART8.会所】奢雅会所 生活的盛宴

如果说会所是豪宅的标配，那“下沉会所”则是王炸。春棠雅韵府打破空间的桎梏，大手笔打造约2000㎡下沉式奢雅会所，精心规划泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅等多功能空间，将奢华与自然碰撞融合，呈现高品质会所质感及酒店式体验的雅奢氛围，获得恒久生活意趣。

【PART9.户型】户型鉴赏

作为2024英冠1号低密著作，春棠雅韵府匠筑建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，定义杭州塔尖人居。传承千年宋韵，同步大师级审美，于此仰望时代。

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杭州旅游全攻略：景点、美食与交通指南

01

杭州旅游概览

杭州，这座被誉为“人间天堂”的城市，完美融合了迷人的自然风光与深厚的人文历史。为了助您轻松探索这座城市的每一个角落，我们精心整理了一份全面的杭州旅游攻略。其中不仅覆盖了不可错过的经典景点，还介绍了地道的杭州美食、实用的交通信息和各种贴心建议，让您在杭州的旅程中更加顺畅、愉快。

02

主要景点推荐

▣ 西湖景区

西湖是杭州最著名的景点，免费开放。西湖的十大名景包括苏堤春晓、断桥残雪、雷峰夕照、三潭印月（需乘船）、花港观鱼等。游客可以选择步行或骑行游览，从断桥出发，经过白堤、孤山，再到苏堤，最后抵达雷峰塔。全程大约需要3-4小时。建议早晨或傍晚前往西湖，此时游客较少，是拍摄美景的绝佳时机。此外，登雷峰塔可以俯瞰西湖全景，门票为40元。

▣ 灵隐寺与飞来峰

灵隐寺是杭州最古老的佛教寺庙之一，门票价格为30元香花券加45元飞来峰门票。在此可以感受到宁静的禅意。游览完灵隐寺后，还可以顺道参观永福寺和韬光寺，但需要徒步爬山。建议游客尽早到达以避开人群高峰，并穿着舒适的鞋子进行游览。

▣ 西溪湿地

西溪湿地是生态湿地的典范，游客可以选择乘摇橹船（100元/小时）或电瓶船在湿地中悠闲游览。洪园提供深厚的文化体验，而周家村作为主入口，是进入湿地的最佳起点。春季的梅花和秋季的芦花是西溪湿地不可错过的美景。

▣ 宋城

宋城以《宋城千古情》演出而闻名，同时还有丰富的仿古街区供游客互动体验。宋城适合喜欢沉浸在历史文化中的游客，尤其是对宋代文化感兴趣的游客。

▣ 其他小众景点

九溪十八涧：这是一条徒步茶田溪流的绝佳路线，夏日里更是避暑的好去处。在龙井村，游客可以品尝到正宗的龙井茶，春季时还能体验采茶的乐趣。此外，小河直街作为运河边的文艺老街，适合在咖啡馆中享受悠闲时光，也是摄影爱好者的绝佳打卡地。

03

杭州美食体验

▣ 1. 不可抗拒的杭帮佳肴

杭帮菜以西湖醋鱼的鲜嫩，东坡肉的肥而不腻，龙井虾仁的清新与茶香，还有那叫化鸡的诱人香气，以及片儿川的醇厚滋味而闻名。推荐餐厅有楼外楼、外婆家和绿茶等，但需注意这些餐厅性价比高但需排队等候。知味观则以小吃著称，如猫耳朵的酥脆、小笼包的鲜美。

▣ 2. 小吃与夜市的饕餮盛宴

河坊街是品尝小吃的好去处，可以尝试定胜糕的甜美、葱包桧的独特，以及油墩儿的香脆。而武林夜市则是本地人聚集的夜市，提供各种手工艺品与地道小吃。此外，西湖藕粉的细腻口感和桂花糖年糕的甜蜜滋味也是不容错过的甜品选择。

04

交通与出行

从机场到市区可以选择地铁1号线（约1小时车程）或机场大巴（票价20元）。市内出行推荐地铁、公交和共享单车。通过支付宝领取“杭州地铁乘车码”，方便游客的出行。在西湖周边建议骑行，专用骑行道让你畅享自然之美。

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住宿推荐

西湖周边提供多种住宿选择，从高端的西湖国宾馆到经济实惠的湖滨路或南山路的民宿。此外，市中心（武林广场）交通极为便利，商业设施完备，适合商务和休闲的结合。而西溪湿地区域，如木守西溪等度假型住宿是寻求宁静度假环境的游客的不二之选。

06

游玩攻略与建议

最佳游览时节为春秋两季，尤其是3-5月的樱花季和9-11月的桂花飘香时节。应避开6-7月的梅雨季节。前往灵隐寺或西溪湿地，建议提前通过“西湖旅游”公众号进行预约。在西湖边遇到声称“免费导游”的人士时需保持警惕，以防被推销茶叶。此外，购买龙井村的茶叶时需仔细分辨真假，以防高价购买劣质茶叶。可以参观中国美院象山校区和浙江省博物馆，深入了解更多的浙江历史文化。

07

经典行程推荐

首日行程可以环绕西湖游览，经过断桥、白堤、孤山、三潭印月和雷峰塔等经典景点，最后在河坊街体验夜游。次日行程则可以探访灵隐寺，感受宁静氛围，随后前往龙井村品味龙井茶，再经九溪十八涧体验自然之美。最后一天可以选择在西溪湿地享受自然宁静，或选择小众探秘。

杭州的魅力，既在于其湖光山色的秀美，也在于市井烟火的温馨。在快节奏的现代生活中，放慢脚步，细细品味，才能深切感受到这份独特的诗意。