万科未来城「理想之地」楼盘详情-嘉定万科未来城「理想之地」房价/售楼处电话
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11号线嘉定新城站500米（高德地图）
万达广场旁，约37万方综合体项目即将面世！
万科未来城「理想之地」二期
售楼处电话：400-886-1552
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
二期加推建面约103-175m²3-4房，
前期均价5.0万/㎡，总价约450万起
二期预计加推585套，其中，103㎡户型约219套 、128㎡户型约102套、145㎡户型约216套、175㎡户型约48套。
另据知情人士透露，如果项目工程进度足够快的话，二期很有可能推售房源超1000套+，那么对于65.5分以下的选手或将有更多的机会。
如果最终二期推售还是585套的话，那么入围分将高于一期，一是房源减少了285套，二是二期的位置更好，且更被当下购房者青睐的145m²户型增多，必定是高分选手争夺的目标。
585套：预测入围分68分+
1000套+：预测入围分63分+
千赶万赶，理想之地的售楼处总算是在一期开盘之前开了出来，虽然样板间和沙盘都看起来有点半成品的味道，不过至少可以看看了👇
和大多数人想象的不同，项目沙盘并没有完整地做出整个楼盘，而是仅展示了一期开盘的楼栋，这也是避免太多楼栋扎堆看不清小区布局。（当然，也可能仅仅是其余模型还在赶工）
待开地块尚未安装的楼栋👇
万科未来城「理想之地」二期
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户型图赏鉴
万科未来城「理想之地」二期
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土拍回顾及规划
2022年7月23日，第三批土拍中，中建二局以64.3607亿元竞得嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块，溢价率0%，成交楼板价17484元/平方米，房地联动价50400元/m²。
项目四至范围：东至依叶路、南至双单路、西至云谷路、北至丁单路
项目规划地块面积约14万㎡，是嘉定新城难得一见的集商业、住宅、办公于一身的大型综合体项目，包括住宅约24.4万㎡、商业约4.8万㎡、办公约5.3万㎡。
项目共由6个地块组成：
1、E19A-1地块：商业办公，住宅用地，其中住宅占比≤46%,限高100米，住宅套数下限357套；【三期待售地块】
2、E20D-3地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限150套；【二期待售地块】
3、E20C-1地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限291套；【二期待售地块】
4、E20B-1地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤89%,限高80米，住宅套数下限478套；【首开地块】
5、E20A-3地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤87%,限高80米，住宅套数下限487套；【首开地块】
6、E19B-1地块：商业办公住宅用地，其中住宅占比≤58%,限高100米，住宅套数下限416套；【三期待售地块】
合计住宅套数下限2180套，需配建5%以上的保障房，全部为精装修交付，要求中小套户形不得低于60%。
项目将分成三期入市：
一期（E20A-3、E20B-1地块），首开870套房源，已开盘售罄。
二期（E20C-1、E20D-3地块）预计9月入市，推建面约103m²-353套、125m²-127套，145m²-218套、175m²-48套，合计746套；
三期（E19A-1、E19B-1地块）预计12月入市，推建面约89m²-64套、103m²-508套，125m²-224套、145m²-82套合计878套。
项目正在紧锣密鼓的施工当中，部分楼栋结构已出地面，现场实拍（4月16日）
嘉定新城未来城市理想单元，呈现出一种全新充满活力的年轻生活方式！
整体布局上，低层为景观商业，后面则是高层住宅和办公，住宅项目多采取南北布局，而办公则安置于住宅中间，主面东西方向。
城市空间和天际线打造类似山谷，空间塌陷，形成山谷状的城市空间关系，增加过街通道，连接绿谷商业，形成城市空间节点。
该方案利用了地块之间中央景观的空间，设置了商业街区与集中式商业，错落穿插办公楼，形成类似于商业一条街的概念。
开放式的街区商业，由大面积的绿化和采光玻璃组成，通透明亮，极富未来感。
项目住宅楼首层全部采用架空设计以及部分二层架空，并且二层全平台基座的布局，将配套、景观、设施布局在底层与二层，整体抬高住房的楼层。
除了大量公共区域的绿化布置外，住宅区域顶层设计有私人屋顶花园，且在阳台玻璃外设有绿植种植区。
万科未来城「理想之地」二期
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生活配套
交通方面：距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约500米，邻近宝安公路与高速出入口。
商业方面：项目本身就是一个总建筑面积达37万方的含商业、住宅、办公的大型综合体，周边还有嘉定中信泰富万达、大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等；核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等；区域内的高端酒店有凯悦、喜来登（8km）两家。
教育方面：地块自带0.6万方配套幼儿园，700米内有四所幼儿园与一所小学、中学，附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。
2023年1月，嘉定区教育局新建嘉定新城G13-4、G14-2地块九年一贯制学校新建工程征收士地预公告发布该工程由嘉定教育与上海交通大学、瑞金医院合办，拟建上海交通大学附属嘉定实验学校，为九年一贯制公办学校，将开设54个班!
项目总用地面积69689平方米 (104.5亩，总建筑面积62904.4m、其中地上建筑面积53847.4m、地下建筑面积9057m）。工程总投资59283万元人民币，建设周期730日历天。
该工程已于2021年11月公开招标，并于2022年9月30日动工，预计将于2024年竣工！
该所九年一贯制学校距离☟☟☟仅400米！（一切以区教育局公示为准）
医疗方面：宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院
万科未来城「理想之地」二期
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