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中建玖海云天
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【 中建玖海云天】
主力户型与价格
建面约93㎡三房
总价约316-330万元，单价约3.4万元/㎡
部分房源近期调价至317.5万元/套（原价327万元）
建面约100㎡三房
总价约348-388万元，单价约3.4万元/㎡
最新报价显示部分房源总价下调至317.5万元/套
建面约118㎡三房
总价约385-425万元，单价约3.4万元/㎡
建面约133㎡四房
总价约498-542万元，单价约3.4万元/㎡
部分房源总价达550万元（建面约143㎡）
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True improvement lies in making a house a footnote to one's social status and in making life a spiritual resonance that transcends material things.
真正的改善，是让房子成为圈层身份的注脚，让生活成为超越物质的精神共鸣。
As the urban development of modern Shanghai evolves into brand-new living scenarios, "staying in Shanghai" has become the unanimous choice of many urban elites.
当摩登上海的城市发展演进到全新的生活场景，“留在上海”成为许多城市精英们的一致选择。
For this reason, how to "pan for gold in the waves" and choose an ideal residence has become an important decision-making "new topic" for new families in the era.
正因如此，如何“浪里淘金”择居理想住所，成为时代新家庭的重要抉择“新课题”。
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As a national strategic hotspot, relying on the continuous improvement of urban planning and construction in the Lingang New Area, the concentration of educational resources is becoming the core yardstick for measuring the value of human settlements.
作为国家级战略热土，依托临港新片区城市规划建设的不断完善，教育资源的集聚度正成为衡量人居价值的核“芯”标尺。
On the core of the 103 Dingke Community, Zhongjian Jiuhai Yuntian has made its debut as a ready-to-move-in property with dual school districts in the "Hua Er Circle". Not only does it leverage the super-allocated resources of the Dingke community with a total price of over 3 million yuan, but it also demonstrates the real scene delivery power of a central state-owned enterprise, providing a "one-step" improvement model for new families in Shanghai.
103顶科社区核「芯」之上，中建玖海云天以「华二圈子」双学区现房的姿态登场，不仅以300万级总价撬动顶科社区超配资源，更以央企实景兑现力，为上海新家庭勾勒出「一步到位」的改善范本。
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Zhongjian Jiuhaiyuntian sales office phone number: ☎ : 400-9016-520 [sales hotline] ✔✔✔ zhongjian jiuhaiyuntian marketing center hotline: ☎400-9016-520 zhongjian jiuhaiyuntian sales office address: ☎400-9016-520 "hua er + bing chang tian" dual school district
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The advanced layout of the vision-style excellent education expansion
目送式优教拓展进阶布局
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In April 2025, Zhongjian Jiuhai Yuntian was included in the enrollment scope of Bingchangtian Lingang Kindergarten (Marine Department) and Pudong Lingang Experimental School of the Second Affiliated High School of East China Normal University.
2025年4月，中建玖海云天列入冰厂田临港幼儿园（海洋部）、华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校招生范围。
(Source: Official Website of the People's Government of Pudong New Area, Shanghai) The "Hua Er Circle" thus born, empowered by dual prestigious school districts, directly enjoys superior educational and college admission channels, realizes the "sending-off" educational daily life right at your doorstep, and covers high-quality education from top schools for kindergarten, primary and junior high school, safeguarding the future growth of elites!
（信息来源：上海市浦东新区人民政府官网）由此诞生的「华二圈子」，双名校学区赋能，直享优越教育升学通道，成就家门口的「目送式」教育日常，幼小初名校优质教育全覆盖，护航菁英未来成长！
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Not only that, the preschool education heritage of Bingchangtian and the educational genes of the "Shanghai First Echelon" of the Hua Er System (including primary and junior high schools) converge here. The high-qualified teaching team and cutting-edge teaching system lay a ladder for children to the future, and also make advanced plans and expand the starting line of life for new families in Shanghai, winning now!
不仅如此，冰厂田的学前教育底蕴与华二系（含小学、初中）「上海一梯队」的教育基因在此交汇，高学历师资团队与前沿教学体系，为孩子铺就通往未来的阶梯，更为上海新家庭进阶超前布局，超前拓展人生起跑线，赢在当下！
The introduction of the project's educational resources does not imply a commitment by the company.
项目教育资源的介绍并不意味着公司就此作出承诺。
Educational facilities usually correspond to multiple communities, and this community does not have the priority to attend due to proximity or other reasons.
教育设施通常对应多个社区，本社区不因临近或其它原因享有优先就读权。
There is a possibility that educational resources, enrollment areas or enrollment policies may be adjusted. The policies and regulations of the education administrative department and the educational entity shall prevail.
教育资源及招生区域或招生政策存在调整的可能，应以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。
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Top Science Community's core positioning
顶科社区核「芯」占位，
Three "core" lines connect the golden axis of the city
三「芯」一线串联城市黄金轴
A seaport avenue connects the three "centers" of Lingang, defining the value high ground of the golden main axis of Lingang. Zhongjian Jiuhai Yuntian is located in the core of the 103 Top Science Community, facing the permanent venue of the World Laureates Forum, Lingang Center, across the street, creating a residential cover on the main axis of the city.
一条海港大道，串联临港三“心”，定鼎临港黄金主轴价值高地，中建玖海云天择址103顶科社区核「芯」，与世界顶尖科学家论坛永久会址临港中心隔街相望，成就城市主轴之上的人居封面。
In recent years, with the continuous improvement of urban development and construction.
近年来，随着城市发展建设的不断完善。
The top-notch community in Dingke is gradually fulfilling its superior urban facilities. With a diverse range of integrated amenities including transportation, education, ecology, commerce, and cultural landmarks, it is creating a high-quality urban living circle.
顶科社区大城超配陆续兑现，交通、教育、生态、商业、文化地标等多元合一配套，成就城市高品质生活圈。
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不仅莫比乌斯科学公园、春华秋色公园、滴水湖公园、南汇公园、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆等人文地标环伺。项目东北侧的临港中心，目前已投入使用；商业综合体海港中心，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店），商业部分面积超10万㎡，已确定引入万象汇（在建），开业后将填补临港新片区高端商业空白。更有三甲医院六院，为家人健康保驾护航。
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当「保交付」成为行业关键词，中建玖合以世界500强中国建筑的央企担当，交出了一份超预期的答卷——
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超配商业即刻享，约6000㎡「玖合坊」商业街兑现，招商率已超80%，目前麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房等多个品牌意向签约入驻，现已全部交付完成，部分商铺陆续开业，多元优质商业赋能，营造可持续的活力街区。
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The Starry Sky basement in Lingang is a rare "Rolls-Royce Starry Sky Roof". Inspired by the Starry Sky Roof, the champagne gold starry sky aluminum panels are paired with starlight lamps, and the glass curtains on both sides of the walls are inlaid with lamp posts, making the journey home shine brightly.
星空地库尊崇归家，临港难得「劳斯莱斯星空顶」地库实景呈现，汲取星空顶灵感，香槟金满天星铝板搭配星光灯、两侧墙体玻璃幕镶嵌灯柱，让归家之旅熠熠生辉。
The ground for storage is fully inlaid with horseshoe stones, and the driving lane is covered with matte epoxy flooring, creating a spacious and quiet way home.
入库地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，成就朗阔静谧的归家车道；
Scientific identification systems and intelligent sensing management systems ensure a seamless journey home...
科学标识系统、智能感应管理系统，让归家无感通行……
Multiple meticulous details endow the homecoming experience with a sense of reverence and ceremony.
多重匠心细节，赋予归家尊崇仪式感。
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五大主题园林交付，涵盖邻里花园、科学家星光大道、儿童主题乐园、健身跑道等空间场景，移步异景之间漫赏四季，归家即享「可游可赏」的度假式生活。
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不仅如此，更有中海物业全维守护，作为中国一级资质物业管理品牌，拥有39年管理服务经验，服务超过100家世界500强客户，位列物业服务百强企业TOP10，累计为全国超850万客户贴心守护，专注对美好生活的追求与探索，持续为业主打造高品质生活。 中建玖海云天售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 中建玖海云天营销中心热线☎400-9016-520 中建玖海云天售楼处地址☎400-9016-520300万级现房改善，
当临港从「规划蓝图」走向「实景兑现」，中建玖海云天以「华二圈子」为支点，撬动教育、商业、生态、交通的全维资源。对于追求「确定性」的上海新家庭而言，留在上海只搬一次家的愿景成为现实，中建玖海云天给出了难以拒绝的理由——
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双学区现房，即买即住的优势，不仅节省过渡期成本，更为精英教育进阶超前布局，华二（含小学、初中）+冰厂田双核优教，全龄段护航菁英未来。
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户型进化，在产品营造上，精研优质户型，多元可变灵动空间，满足全生命周期家族生活，匠呈高品质生活场景，与城市共生长，为临港高知改善圈层定制。
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Among them, with a construction area of approximately 118 square meters, it features 3 bedrooms, 2 living rooms and 2 bathrooms, offering a luxurious independent entrance foyer and presenting a homecoming ceremony.
其中，建面约118㎡3房2厅2卫，奢享独立入户玄关，演绎归家礼序；
With south-facing balconies offering a panoramic view of the sun, some buildings even provide a direct view of the approximately 143,000-square-meter Mobius Park, where the natural scenery reflects on the Windows and the four seasons are collected here.
坐拥南向瞰景阳台，奢揽无界阳光，部分楼栋更可直瞰约14.3万㎡莫比乌斯公园胜景，自然辉映窗前，四季于此收藏。
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与此同时，尽揽南北通透奢境，阔尺宽厅彰显不凡气度；U型厨房科学动线，让四季烹饪从容有序；星级主卧套房，独立卫浴、私属衣厅，演绎时尚浪漫主场生活。
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深入洞察高阶人居需求，匠心打造的建面约133㎡4房2厅2卫户型，尊崇独立入户玄关，演绎星级归家仪式感；更以经典四叶草空间布局，延展全周期百变空间，满足家庭成长所需，匠呈三代同堂的藏品奢境。
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The LDKG integrated linkage field, with its vast scale, interprets diverse living Spaces.
LDKG一体联动场域，奢阔尺度演绎多元生活场；
The south-facing wide-open area with sunlight on three sides offers a panoramic view of the balcony.
南向三面阳光宽境，独揽瞰景阳台胜景；
The star-level master bedroom is spacious and airy, with a sunny bay window extending the view into the room.
明星级主卧宽境，阳光飘窗延景入室；
Step into the showroom independently and present a fashion show.
独立步入室衣厅，演绎时尚秀场；
Respecting the star-level Mingwei three-separation, it interprets the living style of a star-level resort hotel.
尊崇星级明卫三分离，演绎星级度假酒店式起居。
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圈层纯粹，成就高端生活圈。顶科社区汇集国际前沿的科学家与科创菁英，中建玖海云天的业主中，不乏高校教授、科研人员、企业高管等高知人群，邻里素质同频共振，形成纯粹的圈层氛围。高知为邻，为业主构建起圈层社交场，让志同道合者在此相遇，共筑高端生活圈。
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在房地产行业充满不确定性的当下，中建玖海云天以“央企实力+实景呈现”的双重保障，为购房者筑起资产安全的防火墙。以更高效率、更精湛工艺、更严苛标准，打造临港品质人居标杆。更以实景呈现的园林、商业等配套，让业主们亲眼见证未来生活的模样，享受无需等待、直接兑现的理想生活。选择中建玖海云天，不仅是选择了一个家，更是拥抱了一个充满确定的未来。
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