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纵观昆山市场

住宅低密产品供应显得有些混乱

洋房小高层化等一些被改造过的“混血产品”

也打着低密的概念

真正的低密住宅产品愈加弥足珍贵

低密健康环境、丰富生活场景、优越产品品质以及超高性价比的叠加社区，或许才是理想居住的最优选择。不论市场如何变化，毋庸置疑的是那些稀缺的叠加产品的升值潜力依旧很大，有的甚至一度成为市场爆款！

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而在一众待入市新盘里

答案或仅有TA：新塘里

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✔ 仅1.2的超低密，板块内几乎绝版；

✔ 高品质叠加社区，难再现的真豪宅；

✔ 地处无法复制的北部新城核芯板块，周边配套完善，生态资源丰富；

✔ 城市中心腹地，价值潜力无限，其稀缺程度，无疑再度加码！

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高品质！高配置！高圈层！

kb君今天要说的主角就是

这匹即将横空出世的“楼市黑马”

——新塘里！

真正属于昆山人的低密稀缺豪宅

放眼全昆山

这样的机会真的不多了

效果图

等不及的朋友

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仅1.2容积率！

城市级生态人居诠释低密高端生活

土拍大数据统计，近3年以来，新塘里项目周边约 5km 辐射范围内共计出让了6宗住宅地块。而只有本项目做到了容积率仅1.2，远远低于近些年板块出让的其他住宅地块，是当之无愧的稀缺低密产品。

同时，叠加纯住宅性质为其稀缺性再加码。无疑，新塘里的到来，将为区域内改善住宅重新定调，且未来在区域内几乎无同类产品竞争。

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1.2超低密！仅188户的高端叠加社区

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根据规划，项目整体占地3.4万方，住宅总建面约3.95万方，容积率1.2，由14幢5-6F叠加组成，整个社区共计188户，车位配比高达1:2.6，内部设置人车分流，全地下车位。

众所周知，楼盘的密度是影响居住舒适度的关键性因素，新塘里作为板块内少有的，超低容积率项目，谁看了不动心！而叠加本身就属于稀缺产品，这次，新塘里为了给予业主更大舒适度，做到了“真纯粹”，将是众多改善客群的”真爱“。

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同时，小区采用棋盘式城市格局，不仅保证了宽奢楼间距、带来更大的公共区，并且也更大程度地维护了私密性，尊崇备至！

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立面颜值担当！彰显现代审美

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在这个颜值至上的时代，新塘里承袭世界前沿的先锋美学理念，将万物之美尽显于建筑之美，赋新城市的界面。

项目采用近几年最受欢迎的现代风格建筑立面，强化了景观的整体性与共生性，讲究线条的简约、质朴，注重建筑的流线性，住宅立面采用石材、铝板、真石漆搭配，顶部还配有咖啡色金属格栅，结合统一的公建化玻璃窗，营造典雅时尚的建筑形象。

外立面1-2层石材及铝板，2层以上主用真石漆，真石漆自身拥有很好的自洁率并且有很好的防水、防渗漏作用，历久如新。

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园林式社区！昆山东方底蕴豪宅

项目致力打造主题性全龄园林，秉承着“由园入巷，由巷通宅“的造园观，致力于为业主营造极致的体验序列空间。打造“两轴多园”的生活主题，环线串联中央景观区、静谧会客花园、私享花园、儿童乐园等主题活动场地。

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五进归家礼仪，一步一景，尽享尊崇

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新塘里以超乎寻常的洞见，将传统归家礼仪融合到现代人居的美学表达，让五进院落尽成归家礼序之仪。

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礼仪树迎门而立、叠瀑流水、光影纵横如画、庭院几许蔚然开卷、采撷悠然时光…草之形，影之趣，墙之景，归家尽享尊崇感！

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诸多荣耀加身，可以预见，接下来「新塘里」将成为昆山又一现象级红盘！

因为，只有了解项目所在版块的人才知道，它的稀缺性远远不仅于此！

傲居城市中心腹地！

优质配套汇聚稀缺之上，再造稀缺！

凭借独特的前瞻性眼光，项目择址发展新阵地——北部新城城芯腹地。抛开种种宜居属性不说，光新塘里的购买逻辑和未来价值，都值得你入手，三个字总结：够稀缺！

坐拥一大批优质资源配套，交通、商业、学校、医疗、生态等齐头并进快速落地，而这里的发展特点也非常鲜明：1）速度够快；2）兑现够强。

实景图

交通方面

TRAFFIC

青阳路，迎宾路，长江路等交通主干道。青阳路往南即达城北大道，几首歌时间即可上中环北线。未来规划K1地铁线站点，对接苏州轨交11号线。沪宜高速出入口距本项目仅3公里，瞬息切换长三角经济圈。

苏州轨交11号线

商业方面

BUSINESS

万科商业街区，菜场、银行、超市…一路之隔。一脚油门可达万达广场，此外，上中环北线可轻松通达招商花园城、万象汇、金鹰商圈。

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万达广场实景图

环境方面

ENVIRONMENT

占据城北唯一自然景观生态公园，昆山第二大生态湿地公园——周市体育公园，公园南侧为占地约128亩的周市樱花园，每年三月举办樱花节，吸引众人打卡。其次尉州广场、市北农民公园、樱花园，四园环抱，天赋稀缺，是不可复制的生态价值制高点。

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周市樱花节

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樱花节实景图

周市体育公园实景图

教育方面

EDUCATION

地块东临周市高级中学，教育局直属公办普通高中，周边分布有华城美地小学、周市中心小学、陆杨中心小学等，优质的教育资源，处处体现以人为本的教育理念。

周市高级中学实景图

医疗方面

MEDICAL TREATMENT

项目周边3km范围内有昆海医院、周市康复医院等。周市康复医院是二级康复专科医院，苏州地区唯一的公立康复医院。此外，项目中环高架去东、西部医疗中心也十分便捷。

昆山康复医院实景图

昆山市东部医疗中心

昆山市西部医疗中心

综上所述，北部新城作为昆山的北门户，可以说，规划绝不是停留在图纸上，而是实实在在地建设中，其生长的想象力，从未停止！

匠心为怀！

双强联袂缔造昆山高端理想人居

而新塘里除了1.2超低密叠加社区的不可复制，地段优渥的重磅稀缺外，其品牌支撑也是相当能打，这可是“昆山北部新城集团有限公司”和“同进置业”强强联手！

昆山北部新城集团有限公司，实力国企，注册资本30亿元，以“品质为先，民生为本，创新担当，做优做强”为理念，是全市乡镇板块首家AA级国企。

同进置业，创始于2000年，作为优质的房地产开发商及生活服务商，布局全国核心城市，涉足海外项目，执着“匠心筑生活”的品牌精神致力于探索未来人居精质生活范本。

这一次，昆山北部新城集团有限公司携手同进置业，以王者视野布局北部新城城芯，联袂倾筑高端稀缺人居范本——新塘里，创造业界又一传奇！

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人气与实力共鉴

北部新城城芯热势所趋

新塘里项目坐拥科技城芯的

先天性区位、生态等诸多稀缺优势

新塘里筑梦人居，昆山置业优选项！

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以理想人居回应一城久仰

9月29日，不负久候

新塘里万达广场城市展厅正式开放

效果图

首次登场，揭秘神秘面纱

势必让全城惊喜

现场不仅有超多活动精彩助阵

更有惊喜见面礼狂送全城

值得一城期待的狂欢节

尽在新塘里展厅开放

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话说回来

不管是地段还是产品价值

这么多明显的稀缺优势

无一不在指明“新塘里”

将会是昆山楼市接下来的一匹全新黑马

众多高端改善人士首选！

最后再提一次

新塘里万达广场城市展厅

将于9月29日起盛大开放

更多的精彩，等你亲自去揭晓！

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【苏州昆山新塘里】

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昆山人才引进落户条件主要包括以下方面：

学历落户条件：

博士学历：年龄在55周岁以下，需在昆山连续工作3个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

硕士学历：年龄在50周岁以下，需在昆山连续工作3个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

本科学历：年龄在45周岁以下，需在昆山连续工作3个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

大专学历：年龄在40周岁以下，需在昆山连续工作24个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

技能落户条件：

高级技师：年龄在55周岁以下，需在昆山连续工作3个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

技师：年龄在50周岁以下，需在昆山连续工作3个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

高级工：年龄在40周岁以下，需在昆山连续工作24个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

职称落户条件：

高级职称：年龄在55周岁以下，需在昆山连续工作3个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

中级职称：年龄在45周岁以下，需在昆山连续工作3个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

初级职称：年龄在40周岁以下，需在昆山连续工作24个月及以上，并同时段连续正常缴纳昆山社会保险。

以上即为昆山人才引进落户的主要条件，申请时需确保满足相应的年龄、工作时长及社保缴纳要求。