古美阅华(售楼处)首页网站-2024楼盘评测_古美阅华售楼处/楼盘百科/商圈配套/样板间/价格/户型

中环旁古美8百万级 双轨交新盘「古美阅华售楼处电话：400-880-7190」三期！将推建面约105-156㎡3-7房！仅56套房源！

古美阅华

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-880-7190

最新消息：

售楼处电话：400-880-7190项目在售少量位置上佳的建面约105㎡3房，南向有不错的栋距，直面景观轴，主力总价约900万级。

环顾西南片区中外环，天安1号无百平米房源，长桥新盘主力约1100万起，古美阅华900万级性价比突出，是年末买进中外环的不二之选。

何况古美阅华售楼处电话：400-880-7190还是古美片区最后一个商品房供应，臻稀性拉满。

另外，项目7号楼已过会，即将加推56套建面约105-135㎡3-4房。

01

你永远可以相信古美的价值

古美次新太紧俏，古美阅华售楼处电话：400-880-7190是古美片区绝唱

时值年末，小编在做各种统计，其中盘点了各环线二手房挂牌价，有两个数据和大家分享一下：

1、中外环间古美挂牌价名列前茅，特别10年内次新价格甚至能排整个环线第一。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

坚挺的价格需要购房者真金白银砸进去，这侧面反映古美在界面、商业、教育、休闲等方面的均好性，领衔中外环，媲美中环内优质板块。

当然本质在于漕河泾的强盛，古美阅华售楼处电话：400-880-7190海量高知高收入年轻人衍生源源不断的购房需求，是古美价值坚挺的保障。

漕河泾是上海产业中的大小王，目前集聚中外企业约14000+家，从业人员已达30万+，硕士以上学历占比约17%，高技能人才占比约40%。

来源漕河泾官网

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

纵观整个中外环及900万级区域，你很难找到第二个紧贴龙头产业区的板块，古美是漕河泾外溢首站，漕河泾盛、古美旺。

当然在西南片区置业，既要性价比，又想紧抓价值稳健性，古美阅华就是那个少有的可以"兼得"的项目。

2、根据链家显示，古美有约100个小区挂牌在售，目前只有2个小区房龄小于10年。

换言之，古美新房太紧俏，工作在漕河泾，你很难在周边挑到房龄新品质好的房源。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

这突显了古美阅华作为新房的重要性。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

更关键的是，项目是古美片区最后一个商品房，世纪古美东侧地块已确定为租赁用地，真的错过不再！且整个古美基本开发殆尽，何时才能有新供应，一切都是未知。

另值得注意，项目是当下少有的还有联动价约束的新盘。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

首先，刚才说过古美次新价格领衔环线，而项目却是环线内鲜有的“8字头”新房，相比同级性价比更高。

其次，七批次土拍中环附近诞生了地王，优质地段新房继续涨价是大概率。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

两者结合，古美阅华作为环线内“价格洼地”，叠加新房价格上涨的趋势，安全垫在同级中更厚。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

且从总价段来看，普陀长征新房、闵行七宝新房主力总价远超900万，徐汇长桥新房主力1100万以上。

当下900万级在浦西，要么北区的虹口江湾和杨浦中原，要么就是古美阅华。

从地缘角度，古美阅华是当下外环内西南片区900万级的独苗！

从板块能级，上海地倾西南，它也是全市900万级更优选！

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

02

九星城有望明年开张+教育利好

古美阅华入手正当时！

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

古美阅华是一个内外兼修的新盘，近期外部利好不断，加剧了入手项目的紧迫性。

先说外：

1、九星城有望明年开张！

我们群内不少小伙伴关注古美阅华，问得最多的问题就是：“九星城什么时候建成？”

据今日闵行发布的信息，九星城预计2025年二季度完成竣工验收，有望明年开张。

信息来源今日闵行

古美阅华售楼处电话：400-880-7190九星城作为七宝“一核两翼”战略布局的新亮点，将涵盖旗舰商业、高端住宅、公共租赁房、教育配套、城市绿地为一体的“未来生活大观园”，旨在上海西南片区打造成国际贸易中心的新标杆、闵行生态宜居现代化主城区的新地标。

2、教育利好，为板块价值注入一针强心剂！

10月18日，闵行区规划和自然资源局发布《上海市闵行区古美北社区01单元（S11-0501）控制性详细规划29街坊局部调整》批后公告，表示支持29街坊的九年一贯制学校建设。

按照新的调整方案：古美阅华售楼处电话：400-880-7190

29街坊九年一贯制学校占地面积由原来的21322平方米，扩大至27100平方米，增加近6000平方米，并提出要优先加快推进学校建设。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

早在2018年，上海市文来中学就已官宣，此学校将命名为文来学校九星校区。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190直线距离文来学校（九星校区）仅约530米，再加上周边的上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协等20所学府，将全学段贯通，在家门口就能享受到优质的书香环境。

（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）古美阅华售楼处电话：400-880-7190

3、上海外环内罕见成规模的高端住区，与高知为邻。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

一方面，这片区域新房买入价基本都在800万以上，是外环内少有的成规模的高端住区。

客观讲，凡是楼龄接近的次新小区组成的成片住宅区，几乎每一个都是板块or环线上的价值高地：浦东的碧云联洋、长宁的古北天山、北区的大宁瑞虹、平均4年楼龄的前滩，几乎都符合这一规律。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

关键这个片区不止住宅，从九星城一路向南到顾戴路，连缀着优质商业、生态、教育配套，界面焕然一新的同时更将带来潮流时尚的生活方式。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

所以，我很看好这片土地未来爆发出的价值。

另一方面，一所学校的氛围和家长素质有很大关系，高知邻里保证了整个板块圈层的纯粹性，让你的孩子在书香氛围中成长。

03

全系14-16F+飞机户型+硬核装标

居住体验感在同级中可圈可点

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

我们再看内部。

1、古美阅华约2.0容积率，全系14-16层小高层舒适度同级领先。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

相比18层及以上高层社区鳞次栉比、居住拥挤、小区人员嘈杂，14-16层生活舒适度高太多。

首先，古美阅华低密疏朗，最大楼间距达约68米，小区偏慢节奏；楼层较低住户少，居住清净，邻里干扰少。小区户数少也带来高人均资源占有，比如物业管理半径小，效率高。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

其次，全国近期发生了一起高层豪宅的安全事故，突显消防救援、人群疏散的重要性。古美阅华作为14-16层小高层，在这方面拥有优势，不管疏散的快速性，还是紧急事故的应对性，都更有保障。

2、同级可圈可点的居住品质感。

现在各家开发商都在卷审美、卷用材、用料。

▶在古美阅华，开发商展现出高维审美力，打造奢华酒店式的生活场域。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

在南地块社区主入口，约43m大门与酒店式前场，一亮相就将气场拉满。以圆弧线条收边的稀缺海蓝宝花岗岩的墙体，底座覆盖格栅式金属线条，并以古铜色鎏金线条分割，在光线的照射下呈现出很强的层次感和韵律感。

古美阅华效果图，仅供参考，以实际交付为准

▶同时奢石、奢材的运用贯穿室内、室外。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

比如，入户门厅采用产地巴西的范思哲黑和产地意大利的普拉达绿点缀，门厅气质也一下子进阶到「明星」款。

古美阅华效果图，仅供参考，以实际交付为准

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

住宅基座及单元门头使用蓝宝石石材。

室内客厅背景墙/厨房挡油岩板采用芬迪白，浴室柜台镶嵌烟雨江南...

古美阅华建面约105㎡样板间实景

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

项目地库延续首层入户大堂材质高标，精选雪山银狐天然透光奢石，并以工艺难度颇高的弧度设计手法搭配金属格栅腰线营造出奢华艺术的空间感。

可以说你的归家之路是用五湖四海的奢石拼成的。

古美阅华效果图，仅供参考，以实际交付为准

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

▶高奢只是冰山一角，还有高定装修品牌。

厨房有西门子四件套，包括双开门冰箱、油烟机、洗碗机、燃气灶；

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

百朗新风、约克二联供地暖+中央空调、罗格朗智能中控、高仪台盆、水槽、龙头等也是标配，配置阵容堪称豪华；

卫生间还配置了智能马桶和美妆冰箱。冷热水龙头/花洒龙头甄选汉斯格雅（或同等品牌），这也是市区高端楼盘的主流配置。

古美阅华装标示意

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

3、项目户型设计具有较强的领先性。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190无论3房还是4房，全系飞机户型，餐客厅一体化+南北通透+大面宽短进深+南向超大阳台+主卧套房+卫生间三分离设计……几乎把所有的亮点都吸收了，它至少有7大领先性：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

领先性1：绝大部分楼层可实现无连廊设计，实现真正的南北通透。

领先性2：全系飞机户型，室内没有过道面积浪费，利用率高。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

领先性3：项目层高达到约3.05米，比市面同级户型高约10公分，装完中央空调和地暖后也不显压抑。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

领先性4：窗墙比高，项目每一扇窗的高度接近天花板，让室内更通透明亮。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

领先性5：飘窗超级多，延伸室内使用空间。

比如建面约105㎡，厨房北侧飘窗打造成了操作台面，并将飘窗抬高做了下柜。

这样的创新，不仅增加了厨房实际使用面积；

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

更重要的是，飘窗不计入产证面积，为购房者省下不少成本。

同时也释放了厨房空间，在U型厨房+水池岛台的组合，还能放下双开门冰箱。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

古美阅华建面约105㎡样板间实景

领先性6：每个户型都有独立玄关。

让业主出入更具仪式感的同时，还增加了收纳功能。

古美阅华建面约105㎡样板间实景

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

领先性7：每个户型都有双联阳台。

双联阳台不仅吸纳更多采光，更拓展了家庭娱乐空间，小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽...都有了更多施展空间。

古美阅华建面约105㎡样板间实景

建面约105㎡户型如下：

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

值得一提，客厅面宽约3.3米，比同级户型更宽敞（一般约3.15米），直观感受上甚至可以比肩市面上120㎡左右户型。

主卧套房也满足了业主对于私密性的要求。

建筑面积约135㎡4房约6.2米大横厅设计，社交区域阔绰、方正，不管是主人宴请宾客，还是二胎共同玩耍，都能从容满足。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

全功能主卧套房，面宽近4米；4房户型规划，让百变生活拥有更多空间搭配，满足不同阶段家庭成员功能所需。

事实上，古美片区4房供应不多，这个户型不仅功能性十足，臻稀程度更是拉满。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190最后一次推出4房户型，各位珍惜机会！

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

4、古美阅华不只是家在空间上的延伸，更是业主精神层面的碰撞和交集。

除了硬件比拼，古美阅华还把目光转到社群活动上，开发商深知未来行业方向，一定会从卖房子转为比拼软性服务。

事实上，大多数项目硬件水平大差不差，未来能否脱颖而出靠的就是软实力。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

项目通过“埃安汽车试驾、自助烧烤BBQ、烤全羊宴会、业主高定生日会”等众多精彩的活动，拉近了业主之间的联系，也为项目价值不断注入惊喜。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

无论你是e人还是i人，都能在古美阅华找到志同道合的伙伴，收获舒心的社群生活。

社群活动实景图

04

全能古美，被中产高度认可

居住体验胜过中环内大部分区域

最后，还是老生常谈的古美。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

为何古美阅华能成为中外环红盘，古美板块备受二手房客户青睐？

得益于古美的中产调性和均好性，论配套丰富性和能级古美甚至不输中环内，而论城市界面的整齐划一和大面积绿化带来的宜居性，古美可以说胜过中环内大部分区域，这是一个全能板块。

商业上，古美阅华售楼处电话：400-880-7190项目周边聚合万象城、爱琴海购物广场、维璟印象城、漕河泾印象城、星宝购物中心、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

轨交上，坐拥双轨交。

项目北有9号线星中路站，线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。

南邻12号线虹莘路，可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

还有在建中的嘉闵线，未来3站直达虹桥核心区。古美阅华售楼处电话：400-880-7190

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

生态上，项目西侧就是约84万方闵行体育公园，此外闵行文化公园、黎安公园、九星公园（规划中）等百万方公园环伺。

古美阅华售楼处电话：400-880-7190

900万级能买进如此全能板块，性价比卓然！

古美阅华售楼处电话：400-880-7190楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打古美阅华售楼处电话：400-880-7190

【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘

崇明区：

限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯

浦东新区：限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期

不限购项目：6号线旁森兰壹品星汇丨6号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海

宝山区：限购项目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购项目：顾村公园+地铁口绿地公园广场杨浦区：

限购项目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目 不限购项目：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦

闵行区： 限购项目：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧

不限购项目：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区：限购项目：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆

嘉定区：限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地不限购项目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场

松江区：限购项目：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都

不限购项目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区：限购项目：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨不限购项目：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨