时光青澄售楼处电话☎:400-998-9694✔✔时光青澄售楼处电话☎:400-998-9694✔✔时光青澄雅苑项目,位于苏州园区青剑湖,备案均价36080元/平,全装修交付,售楼处电话400-998-9694。
时光青澄
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼处电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,楼盘积分,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
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时光青澄雅苑,备案名: 时光青澄雅苑,位于园区青剑湖板块。恒泰象屿·时光青澄营销中心
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在相隔了4个月后,工业园区青剑湖板块的 恒泰象屿时光青澄最新一批次房源取证了!

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苏州【时光青澄】
【时光青澄】|(备案名:时光青澄雅苑)
恒泰象屿 深耕园区第三子
园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房 即将面市
【项目信息】
开发商:苏州恒泰、象屿地产 (双国企)
占地面积:约3.6万㎡
总建筑面积:约8.5万㎡
绿地率:≥35%
容积率:≤1.5
规划户数:约496户
机动车位数:约681个
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产品形态:13栋8-11F纯洋房
户型面积:建筑面积约91m²/112㎡/128㎡(洋房)
交付标准:装修交付
物业公司:江苏象屿物业管理有限公司
项目地址:苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处

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2#、8#、13#、14#
176套住宅房源,全装修交付
整体备案均价 36080元/平
备案总价区间在 292-512万元
建筑面积段 91-128.3平

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【品牌 · 青澄】再耀苏州的新核
苏州恒泰 | 园区开拓者与运营者
中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业,累计开发各类物业载体约760万平方米,拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目,目前已成为园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

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象屿地产 | 国匠精工的践行者
象屿集团,厦门市属国有企业,《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产,象屿集团旗下全资子公司,深耕长三角核心都市圈,享誉华东区域的精品住宅开发商,连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位(操盘)、上海市场销售金额位列第17位(操盘)、苏州市场销售金额位列第一。

【土地 · 青澄】十字正核的繁荣
工业园区 | 长三角优等生 苏州新名片
苏州工业园区作为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”,2023年地区生产总值达3686亿元,全市生产总值TOP1。
· 国家级经开区综合考评连续八年第一、国家高新区综合评价全国第四
· 中新合作-约101家世界五百强企业投资落地174个项目,国际合作的成功范例
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青剑湖板块 | 阳澄南岸创新城 一步湖东CBD
阳澄南岸创新城,作为城市会客厅,定位为环阳澄湖一体发展引领区、长三角总部经济协作联动区、园区产城更新升级样板区,承载着区域能级跃迁的重要作用。同时生态丰饶,堪称园区最宜居高品质板块。

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园区正核 | 黄金轴线上 星湖街一脉精粹
园区北扩星湖线承接青剑湖,打造湖东2.0板块。十字轴上,时代广场、新光天地、久光百货、月光码头、圆融购物中心、ICC、IFS聚合,堪称当下苏州繁华沃土。本案位于星湖街沿线,距离黄金主轴星湖街约2.5公里(直线距离)。

【生活 · 青澄】往来丰盈的场景
居于时光青澄,出则繁华,入则宁静,坐拥醇熟生活圈,尽享一站式醇熟配套的丰盈场域。

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科创园区,价值驱动
高新科创企业云集,重点打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群,未来将崛起近百座现代办公楼宇,约20万就业岗位,进一步促进板块内高品质客群置业定居。(数据来源于公众号:苏州工业园区唯亭发布)

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立体交通,便捷出行
临近园区高铁站(直线距离约5公里),畅达长三角核心城市群;三横三纵立体交通;另有地铁三号线(直线距离约2公里)和地铁十六号线(规划)。

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商圈云集,都会繁华
家门口约2公里(直线距离)享龙湖天街商圈;临近园区主干道星湖街,极速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈,休闲、娱乐等生活一站式齐享。

醇熟生活,医教林立
毗邻园区教育局直属星澄学校,伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园(私立)环伺项目周边(非学区承诺)。约4KM(直线距离)星湖医院,约9KM(直线距离)九龙医院(三甲),护航健康生活。

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三湖五园,都市绿洲
阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落,阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富,聚合成年轻活力的社交秀场。


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【时光 · 青澄】漫享绚烂的时光
时光青澄,园区亲湖低密改善作品,规划13栋8-11F亲地洋房,建面约91-128㎡纯粹改善空间,重拾生活的诗意。

建筑语境 | 铝板玻璃 现代质感
建筑立面选用米白与暖灰的现代轻奢色系,铝板线条+涂料一体板组合使用,简约线条设计,彰显现代典雅美学风格。

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园林美学 | 一环七园 中西和融
七重景观节点,超长带状花园,约150米景观漫步道 ,百米景观主轴贯穿,四时花园植被体系与艺术感花境营造,约1.5低密容积,共鸣自然生活。

原创空间 | 需求精研 休闲待客
原创社区架空层主题空间,会客社交、儿童乐园、健身专区、瑜伽专区、宠物专区等空间营造,每一处都是生活艺术的舞台,让日常饱满而生动。

精奢高定 | 仪式归家 高质公区
入户大堂地上地下双精装规制,明亮通透;大堂门厅遴选仿石砖铺装;品质地下车库打造,环氧地坪、坡道及光厅星空吊顶、机动车库顶板喷灰,随享仪制臻境。
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国际高标 | 一线精工 毫厘匠心
甄选一线精装大牌,匹配居者身份,全屋墙布设计、地面连纹大砖等材质,智能家居装配,人性化细节设计,为美好生活赋能。

尊荣礼遇 | 星级物管 悉心服务
象屿物业,17载品质社区运营经验,从日常管理、社区安全到园区维系,以酒店式星级标准及管家式服务理念,专注于温暖业主生活的每一面。

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苏韵剧场巧妙融合镜面水景,打造了一处宁静致远的溪畔雅座。于此,与三五知己共享悠闲午后,细品香茗或咖啡,或于绿荫葱郁之中,悠然休憩,均为生活中不可多得的美好时光。



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步入其中,将踏入一座部分实景呈现的园林盛景,这里拥有全冠移植的度假风格植物群,营造出一种归家的仪式感和艺术氛围。展望未来,恒泰象屿·时光青澄将以“苏韵”为主题,精心打造溪畔客厅、环绕600米的优雅步道、孩童嬉戏的乐园等七大专属景观节点,以及四大艺术主题花园,确保四季花开不败,绿意盎然,为您的生活添上一抹永恒的春色。

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本项目匠心独运,精心打造13个架空层主题空间,涵盖会客、社交、儿童游乐、健身等多功能需求,同时配备地上地下双精装尊贵入户大堂。更设有星空吊顶光厅、环氧地坪及高品质顶部喷灰的地下车库,呈现出超越同价位的高端享受。


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一房一价表

买房注意事项有哪些
朋友们,买房那可是人生中的一件大事,好多人辛苦打拼半辈子,就为了能有一套属于自己的房子。可买房的门道可多了去了,一不小心就容易踩坑。今天咱就来唠唠买房时最关键的三项注意事项,让你在买房路上少走弯路。
一、产权问题——买房的“定海神针”
产权问题,那可是买房的核心,就像房子的“身份证”,没了它,这房子买得心里都不踏实。
首先,你得搞清楚房子的产权性质。现在市场上的房子产权性质五花八门,有商品房、经济适用房、小产权房等等。商品房产权明晰,可以自由买卖,一般没啥大问题。但经济适用房就有讲究了,它有一定的购买条件和限制,而且在一定年限内是不能随意交易的。小产权房就更得小心了,它没有国家颁发的产权证,不受法律保护,买了之后可能会面临很多麻烦,比如无法办理过户、拆迁时得不到合理补偿等等。我有个朋友,贪便宜买了套小产权房,结果后来房子要拆迁,他因为没有合法产权,补偿款比有产权的邻居少了一大截,肠子都悔青了。

其次,产权年限也很重要。住宅的产权年限一般是70年,商业用房的产权年限是40年或50年。在买房的时候,一定要问清楚房子的产权年限还剩多少年。有些房子可能已经使用了很多年,产权年限所剩无几,这就会影响到你未来的居住和房子的价值。而且,产权年限到期后,续期的问题也得提前了解清楚,虽然目前国家有相关规定,但具体情况还得看政策的变化。
最后,产权纠纷也是个大问题。在买房之前,一定要了解房子是否存在产权纠纷。比如,房子是否被抵押、是否被查封、是否存在一房多卖的情况等等。你可以通过查询房产登记信息、向开发商或卖家询问等方式来了解这些情况。如果房子存在产权纠纷,那你买了之后就会陷入无尽的麻烦之中,甚至可能会钱房两空。
二、地理位置——决定房子价值的“黄金要素”
地理位置好不好,直接关系到房子的价值和你未来的生活质量。
交通是否便利是地理位置的重要考量因素。一个好的房子,周边应该有完善的交通网络,公交、地铁站点近,出行方便。想象一下,如果你每天上班都要花一两个小时在路上,那得多累啊。而且,交通便利的地方,商业、教育、医疗等配套设施一般也比较完善。比如,靠近地铁站的房子,周边往往会有商场、超市、医院、学校等,生活起来非常方便。我有个同事,为了图便宜买了个偏远地方的房子,结果每天上班都要倒好几趟车,早上天不亮就得出门,晚上回到家天都黑了,生活质量大打折扣。

周边环境也不能忽视。周边环境包括自然环境和社会环境。自然环境好的地方,空气清新、风景优美,有利于身心健康。比如,靠近公园、湖泊、山林的房子,就是很多人梦寐以求的居住之地。社会环境也很重要,周边治安状况要好,不能有太多的噪音和污染。如果房子旁边就是工厂、垃圾处理场或者夜市,那噪音和污染肯定会影响你的生活质量。而且,治安不好的地方,你住得也会提心吊胆。
未来发展潜力也是选择地理位置时需要考虑的。有些地方虽然现在看起来比较偏僻,但未来可能会有大的发展规划,比如会建设新的商业区、学校、医院等。这样的地方,房子的升值潜力就比较大。你可以关注当地政府的发展规划,了解一些重点发展区域,说不定就能找到性价比高的房子。
三、房屋质量——关乎居住安全的“生命线”
房屋质量可是买房的重中之重,它直接关系到你的居住安全和舒适度。
首先,要检查房屋的结构安全。房屋的结构就像人的骨架,如果结构有问题,那房子就存在很大的安全隐患。你可以通过观察房屋的墙体是否有裂缝、梁柱是否有变形等方式来初步判断房屋的结构是否安全。如果有条件的话,最好请专业的验房师来进行检测。我有个邻居,买了套二手房,住进去没多久就发现墙体有裂缝,后来经过检测,发现房子的结构存在问题,需要进行加固处理,这不仅花了不少钱,还让他担惊受怕了好久。
其次,装修质量也不能马虎。现在很多房子都是带装修出售的,但装修质量参差不齐。你要仔细检查装修的材料是否环保、工艺是否精细。比如,墙面是否平整、地板是否空鼓、门窗是否密封等等。有些开发商为了降低成本,会使用一些质量差的装修材料,这些材料可能会释放有害气体,危害你的健康。而且,装修工艺不好,也会影响房子的美观和使用寿命。

最后,配套设施的质量也很重要。配套设施包括水电、燃气、暖气等。你要检查水电线路是否老化、燃气管道是否安全、暖气设备是否正常运行。这些配套设施如果出现问题,会给你的生活带来很大的不便。比如,水电线路老化可能会导致漏电、短路等问题,燃气管道泄漏会引发安全事故,暖气设备不正常会影响你冬天的取暖。
朋友们,买房是一件大事,一定要谨慎再谨慎。产权问题、地理位置、房屋质量这三项关键注意事项,你可得盯紧了。在买房之前,多做功课,多了解相关信息,最好找专业人士咨询一下。这样才能买到一套让自己满意的房子,开启美好的居住生活。希望大家都能买到心仪的房子,过上幸福的生活!
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