保利江浦项目(售楼处)首页网站-上海保利江浦项目最新房价/户型图/小区环境/配套/百科详情

保利江浦项目售楼处预计3-4月开放，来看实探

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场限流看房提前来电预约登记，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在去年第七轮土拍中，保利发展以15.2252亿的总价，拿下了江浦社区C090202单元O2-07地块，成交楼板价86037元/平，地块装标不低于4000元/平；

据悉，项目售楼处预计3-4月开放，预计将推出建面约100-140㎡3-4房产品。

地块区位

02-07地块位于江浦公园西侧，仅隔了一条江浦路。

从江浦公园地铁站4号口出来，就是02-07地块，目前已是净地；

北侧紧邻江浦路989弄小区，观感一般。

地块紧邻上海市长阳实验学校。

与江浦公园也是步行即达。

该地块最大的优势就是距离地铁近，可以说在家门口；

劣势来源于北侧989弄小区，以及隔壁长阳实验学校的噪音。

周边新房市场

整个江浦社区以仁恒海上源为首，聚齐了和樾天汇，海玥天汇，金隅外滩东岸等优质住宅项目；

因为都是铝板的外立面，所以被民间组织统称为江浦“铝板四兄弟”；

从实地走访来看，品质都还不错，未来也会形成一个优质的居住氛围。

已经交付的仁恒海上源，开放式的街区，每个出入口都有人管理。

和樾天汇和金隅外滩东岸南北相邻，通过外立面就能区分。

（金隅外滩东岸实景）

（和樾天汇实景）

假如地块未来也是铝板的外立面，江浦五虎也算是凑齐了。

最后，关于价格，目前江浦板块的新房均未超过12万（高层），去年开盘的保利琅誉均价11.7万；

未来在限价比较宽松，且没有房地联动价的市场环境之下，极大概率会超过12万，或将接近13万。