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优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

2025年，一个以品质升级为核心的时代已然到来。开年以来，各行业纷纷交出令人瞩目的答卷——

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科技领域迎来重大突破，十年磨一剑的DeepSeek凭借前沿AI技术惊艳世界；

影视行业则用五年精心打磨的《哪吒2》创造了神话，突破百亿票房大关。

这些成就，无不彰显着对品质与创新的推崇。对于房地产行业来说，这一年也是具有里程碑意义的一年。

2025年两会期间，“好房子”首次写入政府工作报告，迅速成为全民热议话题。住建部部长倪虹在记者会上直言：“住房需求从‘有没有’转向‘好不好’，房企未来的竞争核心就是‘新科技、高质量、好服务’。”

在此背景下，昆山迎来了一个引领高端人居产品力的全新作品——「蓝城·南璞云庐」，稀缺四代宅、空中立体花园、超100%使用率、超尺度生活...以超越时代的居住理念，完美诠释了何为“好房子”。

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效果图

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王炸登场！蓝城首入昆山

TOP级产品系，革新未来人居

豪宅，是讲究血统和基因的。简单来说，操刀者必须深刻洞察高端客户的居住需求，有足够沉淀，才能做出令人惊艳的作品。

巨匠蓝城，焕新人居想象

蓝城·南璞云庐，可谓系出名门！由昆苏两地实力国企合作，豪宅专家蓝城集团联袂开发建设，强强联合之下，产生“1+1+1＞3”的价值叠加效应。

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蓝城，国内顶豪住宅开发商，创立于2010年，是宋卫平先生带领绿城20余年核心团队和优秀资源组建而成。打造了许多高端住宅的品质传奇，成为行业知名的精工品质代表。

所打造的每一处居所，苏州丹枫云庐、苏州垂虹桃花源、乌镇雅园、杭州江南里、无锡溪山云庐、杭州桃李春风等，都是精心雕琢的艺术品。

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云庐系——蓝城TOP级产品系

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而云庐，是蓝城&绿城产品体系中最为经典的作品之一，更是高端改善人居的代名词。

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这一次，蓝城·南璞云庐秉承“云庐系”严格打造标准，落子昆山南部核心，为昆山带来“第四代住宅”，焕新昆山南部板块高端改善人居标准！

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境遇东方，瓷韵天成

全新生活艺术中心首映在即

更绝的是，蓝城不出手则已，一出手就必定彻底颠覆昆山高端市场！

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，蓝城·南璞云庐生活艺术中心&接待中心将于5月11日迎来盛大开放，暨同馆藏级明清官窑瓷器展，将匠心渗透在每一个维度中，精心营造每一寸空间美学。

那么，这张“王牌” 究竟藏了多少炸场级亮点？kb君这就为你带来提前剧透。

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重器云集！明清官窑瓷器珍赏展

蓝城·南璞云庐循张浦人文渊薮，并深谙圈层共鸣之道，特邀“华领堂”联袂呈现“明清官窑瓷器珍赏展”，于展厅开放之际，共同探寻“雨过天青云破处”的诗意和“第四代住宅”标杆的建筑美学。

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同时，活动现场还安排了整点抽奖活动，一等奖华为Mate70，二等奖海蓝之谜套装，三等奖永丰源瓷器礼盒，惊喜好礼千万不容错过！

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城势向南！大有可为

昆山南部新城蓄势腾飞

对于高净值客群而言，“好房子”不仅是纯粹的居住空间，还是身份认同与价值观的象征。

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蓝城·南璞云庐，前瞻布局昆山南部新城价值热土，坐拥区域全优配套，于丰盛之上尽享美好生活。

依托战略规划，城市发展新风向

随着昆山“一核两翼三区”战略布局的推进，南部新城勇立时代潮头，成为了政府重点高质量发展的片区。

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张浦作为全国综合实力千强镇第10，昆山第4的发展重镇，占位昆山南部新城核心，拥有着国家级中德企业合作区，已被政府升级定义为“昆山城市南部副中心”。如今的张浦，当仁不让地担当着昆山南部门户！

在《昆山E02规划》中，项目所在的张浦北片区被定位为“科创新城区”，以科创、宜居、生态为主题，按照“一核两翼双轴四区”的格局推进发展。显而易见，这里将成为昆山南部的宜居之地！

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咫尺优渥配套，理想人居新标杆

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区域价值的不断迭升，催生出日渐繁华的生活氛围。交通、商业、教育、医疗、生态等配套资源，在张浦已实现全方位覆盖，丰盈便捷的生活触手可及。

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区位图

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交通方面，白马泾路南延（已公示）连接亲和路，未来可从项目直达昆山市区。还有长江南路、江浦路等多维交通路网，满足高效便捷的出行需求。

商业方面，项目自带万方邻里商业及周边规划6块商业用地，繁华主场自此揭幕。周边吾悦广场、银都广场、首席mall等繁华荟萃，真正实现衣食住行一步到位。

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教育方面，与项目一路之隔的，就是昆山城南的首个高中张浦高级中学，预计2026年投入使用，还有张浦中心小学、张浦中心幼儿园等优教资源环伺，尽揽书香文韵。

生态医疗方面，不远处就是昆山六大生态园之一的振苏生态园（规划中），出门即是公园，缔造生态诗意栖居。约1.5km就是昆山第六人民医院，生活有“医”靠，才能更安心。

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蓝城·南璞云庐，以优质配套赋能，生活更有深度，衣食住行尽在掌握，足不出户领略都市繁华，构筑触手可及的全维品质生活范本。

太惊艳！户户空中庭院

使用率超100%，尺度感拉满

在如今的昆山楼市，改善产品户型已经越来越同质化，但蓝城·南璞云庐却有着少有的与众不同！

硬核产品，板块首个四代住宅

作为板块内的首个四代住宅，蓝城·南璞云庐共规划10栋住宅，南区14-17层，北区22-26层，专为追求高端生活品质的精英阶层量身定制。

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蓝城·南璞云庐将传统建筑引入多重空中花园系统，花园以错层分布形式，层层有绿植、户户有庭院，舒适度相当高！约6m高挑空阳台，不仅拓宽了视野边界，更赋予居住者一种悬浮于空中的别墅般庭院生活享受。

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极简美学，呈现高阶审美表达

蓝城·南璞云庐采用现代极简美学立面，大面积玻璃幕墙的设计，实现了超高的窗墙比，整体立面简约纯净，视觉上更具有挺拔的力量感，极具辨识度。

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另外，标志性香槟色铝板线条勾勒出极具标志性屋檐设计，“展翅飞翔”造型挑檐给予归家尊崇体验。搭配大玻璃栏板，增强空间的通透感和自然采光，视觉非常震撼！

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三重归家，承袭江南园林之美

园林景观亦是蓝城·南璞云庐的一大亮点，将江南苏式园林的自然底色植入到生活环境里，打造“双轴两区”，同时融合狮子林及张浦古八景，为居者带来住假由心的松弛生活体验。

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宽约30米的酒店级迎宾门头，气场全开，将尺度与气度稳稳拿捏。高约4米多的早樱树阵迎宾大道，彰显礼序与尊崇的同时更能隔绝喧嚣。还有中央会客厅、禅意水景、开阔大草坪、全龄活动空间…三重归家礼序彰显归家仪式感。

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蓝城物业，礼遇高阶奢居服务

归属感与尊崇感的物业服务，是赋予建筑更深层次的人文附加值。蓝城·南璞云庐携手蓝城物业，四大服务系统，以健康、文化教育、居家生活、娱乐四个维度，致力于改善业主生活方式及健康水平，并为丰富业主精神需求。

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从改善娱乐空间及营造浓厚的园区人文氛围等方面，形成特有的国层娱乐文化，满足业主日常便民服务需求的同时，追寻更美好的生活方式。

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抢先剧透！建面约92-186㎡

在户型设计上，共有建面约92㎡、126㎡、155㎡、186㎡四种户型，既能实现人生各个阶段居住需求，又能满足舒适、健康、品质的要求。

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建面约92㎡ 三房两厅两卫

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户型非常方正，三开间朝南，动静互不干扰。LDKG一体化的设计，让家庭聚会社交自在从容。南向面宽约9.45米，生活阳台连接客厅，约9㎡的空中庭院连接主卧套房和次卧，拓展生活无限想象。

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主卧套房设计，配备全明独立卫浴，干湿巧妙分区，尊重主人生活私密性。全屋双卫设计，早起避免抢卫尴尬，给予生活更多从容品质。北面多功能空间，可改造为客卧、书房、茶室...满足多样化的生活需求。

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建面约126㎡ 四房两厅两卫

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四房空间布局，无论三口之家、还是三代同堂，空间感都能悉数满足。LDKG一体化，餐、客、厨、阳台连成一体，能承载家庭成员尽可能多的自由活动空间。

约18㎡套房主卧，配备全明独立卫生间，尊享私密与舒适。全明双卫干湿分离，洁净空间，让生活精致有序。约11㎡空中花园，空中种花、烧烤、养鱼全都能够实现。

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建面约155㎡ 三房两厅三卫

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一梯一户的设计，奢享私密入户空间，给生活满满的专属仪式感。南向面宽达到了惊人的约15.2米，LDKG一体化，形成约55㎡超大公区空间，瞬间将居住的尺度给拉满。

约21㎡的总统套房式卧室，配备独立卫生间、预留衣帽区，让日常起居成为一种享受。南向次卧同样是套房设计，可作为老人房，生活互不干扰。

270°环景L形转角露台，近24㎡超大室外空间，既可以作为阳光露台，也能成为第二客厅，可以遛狗、撸猫、组织bbq、甚至露营看星空，日常起居不再局限于室内。

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建面约186㎡ 四房两厅三卫

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独立电梯入户，入户电梯厅面积约8㎡，精心铺设归家礼序。南向三开间设计，面宽可达近14m，居住舒适度拉满。LDKG一体化，餐、客、厨、阳台连成一体，形成270°采光端厅，轻松驾驭家庭聚会。

约33㎡奢华主卧套房，私享独立L型衣厅、南向卫浴，最大程度提高套房舒适度。约25㎡空中花园，充足面宽拓展采光与视野，可打造多功能空中花园。

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无论是景观、户型产品力

都倾注着蓝城·南璞云庐的匠心与臻心

承载着其对改善人居的思考

蓝城·南璞云庐

生活艺术中心&接待中心已正式开放

可得抓紧时间

毕竟爆款十分抢手！

蓝城·南璞云庐

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

预约方式：

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

2025年，一个以品质升级为核心的时代已然到来。开年以来，各行业纷纷交出令人瞩目的答卷——

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科技领域迎来重大突破，十年磨一剑的DeepSeek凭借前沿AI技术惊艳世界；

影视行业则用五年精心打磨的《哪吒2》创造了神话，突破百亿票房大关。

这些成就，无不彰显着对品质与创新的推崇。对于房地产行业来说，这一年也是具有里程碑意义的一年。

2025年两会期间，“好房子”首次写入政府工作报告，迅速成为全民热议话题。住建部部长倪虹在记者会上直言：“住房需求从‘有没有’转向‘好不好’，房企未来的竞争核心就是‘新科技、高质量、好服务’。”

在此背景下，昆山迎来了一个引领高端人居产品力的全新作品——「蓝城·南璞云庐」，稀缺四代宅、空中立体花园、超100%使用率、超尺度生活...以超越时代的居住理念，完美诠释了何为“好房子”。

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王炸登场！蓝城首入昆山

TOP级产品系，革新未来人居

豪宅，是讲究血统和基因的。简单来说，操刀者必须深刻洞察高端客户的居住需求，有足够沉淀，才能做出令人惊艳的作品。

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巨匠蓝城，焕新人居想象

蓝城·南璞云庐，可谓系出名门！由昆苏两地实力国企合作，豪宅专家蓝城集团联袂开发建设，强强联合之下，产生“1+1+1＞3”的价值叠加效应。

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蓝城，国内顶豪住宅开发商，创立于2010年，是宋卫平先生带领绿城20余年核心团队和优秀资源组建而成。打造了许多高端住宅的品质传奇，成为行业知名的精工品质代表。

所打造的每一处居所，苏州丹枫云庐、苏州垂虹桃花源、乌镇雅园、杭州江南里、无锡溪山云庐、杭州桃李春风等，都是精心雕琢的艺术品。

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云庐系——蓝城TOP级产品系

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而云庐，是蓝城&绿城产品体系中最为经典的作品之一，更是高端改善人居的代名词。

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这一次，蓝城·南璞云庐秉承“云庐系”严格打造标准，落子昆山南部核心，为昆山带来“第四代住宅”，焕新昆山南部板块高端改善人居标准！

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境遇东方，瓷韵天成

全新生活艺术中心首映在即

更绝的是，蓝城不出手则已，一出手就必定彻底颠覆昆山高端市场！

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，蓝城·南璞云庐生活艺术中心&接待中心将于5月11日迎来盛大开放，暨同馆藏级明清官窑瓷器展，将匠心渗透在每一个维度中，精心营造每一寸空间美学。

那么，这张“王牌” 究竟藏了多少炸场级亮点？kb君这就为你带来提前剧透。

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重器云集！明清官窑瓷器珍赏展

蓝城·南璞云庐循张浦人文渊薮，并深谙圈层共鸣之道，特邀“华领堂”联袂呈现“明清官窑瓷器珍赏展”，于展厅开放之际，共同探寻“雨过天青云破处”的诗意和“第四代住宅”标杆的建筑美学。

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同时，活动现场还安排了整点抽奖活动，一等奖华为Mate70，二等奖海蓝之谜套装，三等奖永丰源瓷器礼盒，惊喜好礼千万不容错过！

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城势向南！大有可为

昆山南部新城蓄势腾飞

对于高净值客群而言，“好房子”不仅是纯粹的居住空间，还是身份认同与价值观的象征。

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蓝城·南璞云庐，前瞻布局昆山南部新城价值热土，坐拥区域全优配套，于丰盛之上尽享美好生活。

依托战略规划，城市发展新风向

随着昆山“一核两翼三区”战略布局的推进，南部新城勇立时代潮头，成为了政府重点高质量发展的片区。

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张浦作为全国综合实力千强镇第10，昆山第4的发展重镇，占位昆山南部新城核心，拥有着国家级中德企业合作区，已被政府升级定义为“昆山城市南部副中心”。如今的张浦，当仁不让地担当着昆山南部门户！

在《昆山E02规划》中，项目所在的张浦北片区被定位为“科创新城区”，以科创、宜居、生态为主题，按照“一核两翼双轴四区”的格局推进发展。显而易见，这里将成为昆山南部的宜居之地！

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咫尺优渥配套，理想人居新标杆

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区域价值的不断迭升，催生出日渐繁华的生活氛围。交通、商业、教育、医疗、生态等配套资源，在张浦已实现全方位覆盖，丰盈便捷的生活触手可及。

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区位图

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交通方面，白马泾路南延（已公示）连接亲和路，未来可从项目直达昆山市区。还有长江南路、江浦路等多维交通路网，满足高效便捷的出行需求。

商业方面，项目自带万方邻里商业及周边规划6块商业用地，繁华主场自此揭幕。周边吾悦广场、银都广场、首席mall等繁华荟萃，真正实现衣食住行一步到位。

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教育方面，与项目一路之隔的，就是昆山城南的首个高中张浦高级中学，预计2026年投入使用，还有张浦中心小学、张浦中心幼儿园等优教资源环伺，尽揽书香文韵。

生态医疗方面，不远处就是昆山六大生态园之一的振苏生态园（规划中），出门即是公园，缔造生态诗意栖居。约1.5km就是昆山第六人民医院，生活有“医”靠，才能更安心。

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配套图

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蓝城·南璞云庐，以优质配套赋能，生活更有深度，衣食住行尽在掌握，足不出户领略都市繁华，构筑触手可及的全维品质生活范本。

太惊艳！户户空中庭院

使用率超100%，尺度感拉满

在如今的昆山楼市，改善产品户型已经越来越同质化，但蓝城·南璞云庐却有着少有的与众不同！

硬核产品，板块首个四代住宅

作为板块内的首个四代住宅，蓝城·南璞云庐共规划10栋住宅，南区14-17层，北区22-26层，专为追求高端生活品质的精英阶层量身定制。

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蓝城·南璞云庐将传统建筑引入多重空中花园系统，花园以错层分布形式，层层有绿植、户户有庭院，舒适度相当高！约6m高挑空阳台，不仅拓宽了视野边界，更赋予居住者一种悬浮于空中的别墅般庭院生活享受。

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极简美学，呈现高阶审美表达

蓝城·南璞云庐采用现代极简美学立面，大面积玻璃幕墙的设计，实现了超高的窗墙比，整体立面简约纯净，视觉上更具有挺拔的力量感，极具辨识度。

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另外，标志性香槟色铝板线条勾勒出极具标志性屋檐设计，“展翅飞翔”造型挑檐给予归家尊崇体验。搭配大玻璃栏板，增强空间的通透感和自然采光，视觉非常震撼！

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三重归家，承袭江南园林之美

园林景观亦是蓝城·南璞云庐的一大亮点，将江南苏式园林的自然底色植入到生活环境里，打造“双轴两区”，同时融合狮子林及张浦古八景，为居者带来住假由心的松弛生活体验。

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宽约30米的酒店级迎宾门头，气场全开，将尺度与气度稳稳拿捏。高约4米多的早樱树阵迎宾大道，彰显礼序与尊崇的同时更能隔绝喧嚣。还有中央会客厅、禅意水景、开阔大草坪、全龄活动空间…三重归家礼序彰显归家仪式感。

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蓝城物业，礼遇高阶奢居服务

归属感与尊崇感的物业服务，是赋予建筑更深层次的人文附加值。蓝城·南璞云庐携手蓝城物业，四大服务系统，以健康、文化教育、居家生活、娱乐四个维度，致力于改善业主生活方式及健康水平，并为丰富业主精神需求。

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从改善娱乐空间及营造浓厚的园区人文氛围等方面，形成特有的国层娱乐文化，满足业主日常便民服务需求的同时，追寻更美好的生活方式。

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抢先剧透！建面约92-186㎡

在户型设计上，共有建面约92㎡、126㎡、155㎡、186㎡四种户型，既能实现人生各个阶段居住需求，又能满足舒适、健康、品质的要求。

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建面约92㎡ 三房两厅两卫

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户型非常方正，三开间朝南，动静互不干扰。LDKG一体化的设计，让家庭聚会社交自在从容。南向面宽约9.45米，生活阳台连接客厅，约9㎡的空中庭院连接主卧套房和次卧，拓展生活无限想象。

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主卧套房设计，配备全明独立卫浴，干湿巧妙分区，尊重主人生活私密性。全屋双卫设计，早起避免抢卫尴尬，给予生活更多从容品质。北面多功能空间，可改造为客卧、书房、茶室...满足多样化的生活需求。

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建面约126㎡ 四房两厅两卫

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四房空间布局，无论三口之家、还是三代同堂，空间感都能悉数满足。LDKG一体化，餐、客、厨、阳台连成一体，能承载家庭成员尽可能多的自由活动空间。

约18㎡套房主卧，配备全明独立卫生间，尊享私密与舒适。全明双卫干湿分离，洁净空间，让生活精致有序。约11㎡空中花园，空中种花、烧烤、养鱼全都能够实现。

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效果图

建面约155㎡ 三房两厅三卫

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一梯一户的设计，奢享私密入户空间，给生活满满的专属仪式感。南向面宽达到了惊人的约15.2米，LDKG一体化，形成约55㎡超大公区空间，瞬间将居住的尺度给拉满。

约21㎡的总统套房式卧室，配备独立卫生间、预留衣帽区，让日常起居成为一种享受。南向次卧同样是套房设计，可作为老人房，生活互不干扰。

270°环景L形转角露台，近24㎡超大室外空间，既可以作为阳光露台，也能成为第二客厅，可以遛狗、撸猫、组织bbq、甚至露营看星空，日常起居不再局限于室内。

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建面约186㎡ 四房两厅三卫

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独立电梯入户，入户电梯厅面积约8㎡，精心铺设归家礼序。南向三开间设计，面宽可达近14m，居住舒适度拉满。LDKG一体化，餐、客、厨、阳台连成一体，形成270°采光端厅，轻松驾驭家庭聚会。

约33㎡奢华主卧套房，私享独立L型衣厅、南向卫浴，最大程度提高套房舒适度。约25㎡空中花园，充足面宽拓展采光与视野，可打造多功能空中花园。

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无论是景观、户型产品力

都倾注着蓝城·南璞云庐的匠心与臻心

承载着其对改善人居的思考

蓝城·南璞云庐

生活艺术中心&接待中心已正式开放

可得抓紧时间

毕竟爆款十分抢手！

蓝城·南璞云庐

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