招商·琨悦里售楼处电话-招商·琨悦里楼盘详情-招商·琨悦里房价-户型配套 招商·琨悦里 -招商·琨悦里售楼处电话

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——【国创招商·琨悦里】——

5.0迭新墅作 昆山新一代意志作品

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昆山国创联袂招商蛇口，于醇熟主城打造唯一约1.2低密墅区——昆山招商琨悦里，极致人居敬献昆山。琨悦里坐拥青阳港城市会客厅、夏驾河科创走廊双擎极核圈，3公里范围畅享便捷交通、自然生态、繁盛商业、文体医疗、优质教育等精粹资源。

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以下是关于苏州昆山市招商·琨悦里项目的综合信息整理：

一、基础信息

位置：昆山经济技术开发区琨浦街8号（金沙江路东侧、娄东路南侧），紧邻青阳港城市会客厅与夏驾河科创走廊双核心区12

开发商：昆山国创集团与招商蛇口联合开发，物业为招商局物业管理有限公司苏州分公司34

物业类型：低密墅区（叠墅+洋房），容积率仅1.2，绿化率30%23

总户数：198户（叠墅128户+洋房70户），车位比1:2.2（共506个车位）

苏州昆山招商·琨悦里售楼处销售中心电话400-901-6520二、产品与价格

主力户型：

洋房：185㎡四房两厅三卫（精装交付，得房率超80%），南向落地窗设计

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叠墅：

上叠235㎡（拓展后360㎡），四房两厅五卫

下叠300㎡（拓展后430㎡），含私家花园13

价格动态：

洋房均价约3.3万/㎡（总价550-990万/套），叠墅总价700万起23

2025年6月促销房源总价低至600万/套（185㎡洋房）

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三、核心优势

地段价值

距地铁11号线鱼池泾站1.8公里，中环东线、前进路等主干道环绕23

3公里内覆盖金鹰国际购物中心、全新大润发广场等商业配套26

生态与教育

毗邻白士浦滨河公园、娄江水系，社区内规划2700㎡城市活力公园37

近震川高级中学、昆山开发区实验学校等教育资源38

四、配套详情

交通：轨交11号线+中环东线，15分钟车程至高铁昆山站26

医疗：昆山市第一人民医院（东部医疗中心）、宗仁卿纪念医院36

商业：自建2万㎡招商花园里商业街（规划星巴克等品牌）

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昆山国创联袂招商蛇口，于醇熟主城打造约1.2低密墅区——琨悦里，敬献昆山。国创招商琨悦里

◎开发商：昆山国创集团 招商蛇口

◎项目地址：昆山金沙江路东侧、娄东路南侧

◎地上计容面积：40072.88㎡

◎住宅户数：198户

◎容积率：1.2

◎交付标准：洋房精装交付/叠墅毛坯交付

◎面积：洋房185㎡

上叠235㎡（拓展改造后使用面积约360㎡）

下叠300㎡（拓展改造后使用面积约430㎡）

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No.7—高定之奢

【奢宅新高度 一席珍藏】

琨悦里精研掌舵阶层人居生活需求，规划建筑面积约235-300m2（拓展改造后使用面积约360-430m2）4F叠墅，演绎望族墅居生活。

◎尊享归家：独立电梯入户，归家礼遇私密从容

◎超高附赠：室内挑空/阳台/露台/花园超大赠送空间

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源于对国际奢适生活的探索，琨悦里规划建筑面积约185m28-10F洋房，引领无界精奢生活。

◎奢装矩阵：方太/西门子/松下/唯宝/高仪等一线品牌奢装

◎宽幕阳台：约13.4米面宽巨幕阳台，昆山罕见大尺

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