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大华春山明月：总价240万起、好漂亮的叠墅杭州临安青山湖、上叠送星空露台，下叠送大花园环境特别好，现房、距离未来科技城20分钟
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以下是关于杭州临安区大华春山明月项目的综合信息整理：
一、项目基础信息
位置：临安区青山湖科技城科技大道3186号，毗邻青山湖国家森林公园
开发商：杭州大华青山湖房地产开发有限公司
物业类型：低密叠墅社区（含少量洋房），容积率0.86，绿化率55%
总户数：784户（叠墅为主），车位比1:1.2
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二、产品与价格
主力户型：
叠墅：建面155-185㎡（4层精装），下叠带65-320㎡庭院+地下室，上叠配60㎡露台
洋房：建面约108㎡（3室2厅2卫）
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价格：
叠墅总价230-330万元/套起（精装交付，装标4500元/㎡）
洋房参考均价2.6万元/㎡（链家2025年8月数据）
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三、核心优势
生态资源
紧邻青山湖国家森林公园（直线1.5公里），社区内打造“三分竹两分水一分屋”园林景观，负氧离子含量高12。
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交通配套
地铁16号线青山湖科技城站（直线1.5公里），6站直达未来科技城，30分钟至杭州西站34。
自驾经科技大道快速路15分钟抵未来科技城核心区5。
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精装标准
全屋配置大金中央空调、威能地暖、西门子厨电，地下室精装交付（含新风系统）67。
四、配套与交付
商业：1.5公里内青山湖宝龙广场（在建）、星汇天地综合体，社区自建2600㎡商业街57。
教育：育才小学（1.4公里）、青山中学（规划中），全龄教育链覆盖78。
医疗：浙医二院青山湖院区（三甲，直线2公里）79。
交付时间：2025年4月现房交付，外立面干挂石材+铝板1011。
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五、市场动态
最新优惠：2025年8月限时直降100万，叠墅毛坯单价1.54万元/㎡起3。
二手房行情：链家数据显示2025年8月参考成交均价2.65万元/㎡，部分房源挂牌价5.8万元/㎡（精装叠墅）712。
如需预约看房或咨询详情，可拨打官方热线：
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总价240万起！好漂亮的叠墅
杭州临安青山湖！ 大华春山明月
上叠送星空露台，下叠送大花园
环境特别好，搬进大自然的感觉
现房！现房！距离未来科技城20分钟
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大华春山系最新作品 纯低密叠墅组团
【小区总体量】：1200亩
【产品】：4层叠墅
【建筑风格】:现代简约
【交付标准】：精装（装标约4500元/平米）
【交房时间】：2025年4月底
【容积率】：0.86
【叠墅总户数】：784户
【面积】：155-185方（不含地下室面积）
【单价】: 毛坯均价33000元 精装修均价37500元 (具体一房一价)
【产权】：70年
【楼层】：总高4层，下叠带地下室和庭院，上叠带屋顶露台
【地铁】：青山湖科技城站（地铁16号线/杭临轻轨）.2020年4月通车
【项目地址】：临安区.青山湖科技城.科技大道
项目距地铁站科技城路站约1公里左右，东门有公交车可直达地铁站，出行十分便捷。紧邻规划中的青山湖科技城宝龙城市广场，规划省三甲医院，五星级万豪酒店；距离青山湖风景区1.5公里，环境优美。
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【商业】：星汇天地综合体（已运营）、宝龙城市广场（已运营）
【学校】：（期房不做学区划分）育才小学（已运营），青山湖科技城第二小学（在建）青山中学（已运营）等
项目效果图
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