【售楼部】苏州太仓伴湖雅苑——2022新消息+楼盘价格

太仓伴湖雅苑

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

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交通配套

交通方面：沪通高铁，苏南沿江高铁，沪宜高速，沈海高速，S2号线距离太仓市区7.5km，车程8分钟；距离上海嘉定20km，车程30分钟；距离上海市中心60km，车程1小时。

教育配套

教育资源方面：新毛幼儿园，新毛幼中学桥、太仓市金仓湖小学、华顿外国语学校，西交利物浦大学（在建）、西北工业大学（在建）。

商业配套

商业方面：东林佳苑临街商铺，新毛菜市场，超市8公里10分钟车程到达太仓商业中心，万达，东盛，五洋广场。

医疗配套

医疗资源方面：8公里左右二甲医院林立、太仓市排名前列人民医院、太仓中医院、上海第十人民医院（沙溪分院）。

业类别普通住宅装修状况有精装、有毛建筑类别板楼产权年限70年交房时间2021-03-31项目特色品牌地产现房开发 商华宇集团、旭辉集团、融侨集团所属区域

太仓市、城厢镇楼盘地址苏州市太仓市新港西路与新横路交项目目前在售高层和洋房，高层户型建面约98㎡（三房两厅两卫）、约117㎡（四房两厅两卫），洋房/小高层户型建面约125㎡（四房两厅两卫）、约135㎡（四房两厅两卫）、约170㎡（五房两厅三卫），均价14500元/㎡，高层精装、洋房和小高层毛坯。

户型图

样板间

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小区规划

占地面积49046.38 ㎡建筑面积109895.9 ㎡容积率1.70绿化率35%停车位986个楼栋总数15栋总户数686户物业费2.34元/㎡·月物业公司华宇排名前列太平戴维斯楼层状况洋房7～8层

小高层11层

高层17～18层

在建筑立面设计上，高层采用新古典风格，洋房采用红砖风格，在众多建筑风格中红砖风格是对建筑立面，建筑细节，建筑规制要求较高的，从全球到中国，众多红砖风格建筑被奉为不可逾，成为不可超越的经典，正是因为这种建筑经得起时间的打磨，历久而弥新，极具传承价值（美国北卡罗来纳州立大学，英国曼彻斯特大学）同时为了更好满足住宅采光及通风效果，项目加大了窗地比设计，比太仓同类产品高出约20-30%,进一步保证了室内的明亮程度。

小区采用组团内人车分流，把车流分隔在小区外围，这样行车和人流互不干扰，您可以安心让老人在小区悠闲散步，让孩子在项目景点里面恣意玩乐，小区的停车数量986辆(其中地上车位235个，地库车位751个)，车位配比约1：1.43。整体地库进行管线优化, 保证地库净高，通过分色分区给予业主清晰回家路线 , 同时地库地坪采用材质、颜色进行人行道、车行道、停车位等指引分区，进一步给生活带来便利。

在景观园林设计方面，我们特邀高水平设计团山水比德景观设计公司操刀，山水比德创立于广州，目前在全国100多个城市落地了2000多个精品项目，取得了“国家风景园林工程设计专项甲级资质”“全国十佳园林设计企业”等荣誉称号，在我们项目将打造真正具备现代风格灵魂的游园式经典景观。无论是迎宾水景，还是人工修剪的观赏绿篱，任何一个景观细节都体现了“如玉如琢”的精致追求。同时，我们采用现代园林礼序，强调仪式感，营造具有当代生活韵味的可游览、可观赏的优质之作。

项目的园林景观是按照“十字景观中轴”对称原理和“点状”休闲生态空间进行整体规划，从主入口进入，较先看到是的项目落客大堂，大气非凡的建筑形态，给人留下深刻的印象。接着是水景墙，流动的水景，将自然引入建筑，灵动富有美感。其次是礼仪广场和室外会客厅，在家和外界之间增加了一道屏障，让业主在此卸下一天的疲累，从容归家。

项目规划出两条归家轴线——礼仪之轴和活力之轴，前者为主要归家轴线，注重仪式感，以较为通畅快捷的直线为主，空间更富有序列感和层次感；后者为次要归家轴线，位于洋房绿地核心空间，注重空间的张力和韵律，曲线更贴合自然、舒畅、灵动的气质，带来悠闲的花园式体验。

项目对景观的打造要求极高，每一处细节背后，都是无数匠心的集成。整个小区采用五重景观表现，（约7-10m大乔木、约3-5 m乔灌、约1-2 m球类、约0.5m灌木、草坪），甄选桂花、紫薇、海桐、樱花等在内的23种名贵花卉木植，高低错落排布，带来四季常绿，步移景异的景观体验，让每一天的回家之旅，都是一场穿越花园的旅行。

华宇排名前列太平戴维斯秉承“和谐华宇，幸福一生”的服务理念，致力打造“优管家”服务体系，提出生活管家、健康管家、教育管家、资产管家四大物业管理理念，并引入国际高标准物业服务经验，搭建内外兼修的服务体系，在专注产品的同时，华宇排名前列太平戴维斯以优质先进的5C钻石服务，为华宇业主提供先进物业管家服务。凭借最前沿的互联网发展理念与技术创新，立足云平台、智服务、慧生活三大板块打造万物互联的智慧社区；同时，致力发展社区医养、房产经纪等多经业务，为业主带来更多更好的增值体验。

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