陆家嘴锦绣澜(上海陆家嘴锦绣澜)2024最新详情-陆家嘴锦绣澜-户型-容积率

陆家嘴锦绣澜湾火热在售中，总价400万级品质居然如此炸裂，浦东没有对手的年度爆款！

⛩项目名称：「陆家嘴锦绣澜湾」

👑项目简介：浦东航头品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

售楼处电话☎：400-886-2258✔✔

请务必致电与销售确认时间，来电尊享团购优惠

🏠产品介绍：建面约89-127㎡三房 均价约4.83万/㎡

🛍️商业配套：苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街

🚇交通方面：18号线航头站

🏫周边学校：尚德实验学校(航头分校)、航头学校、下沙学校

01 地段

交通方面，陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话☎：400-886-2258✔✔距离18号线航头站约1.6km，周边步行可达的范围内，商业步行街、生鲜超市、卖场、公园等配套完善。

教育方面售楼处电话☎：400-886-2258✔✔，周边有尚德实验学校(航头分校)、航头学校、下沙学校等，学习氛围浓厚。

商业方面售楼处电话☎：400-886-2258✔✔，项目周边有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，往南600米为航头镇文化中心和人口文化风情园。

02 产品

项目基本信息售楼处电话☎：400-886-2258✔✔：2022年7月25日，二批次土拍，上海祝湛建设发展有限公司（陆家嘴）以底价316580万元竞得浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04地块，房地联动价4.83万/㎡！

项目总投资约50亿元，将为航头镇提供约1300套高品质商品住宅，计划于2025年10月竣工交付。

「陆家嘴·锦绣澜湾」位于浦东新区航头镇航头商贸中心单元A2A-06、A2B-04地块，东至A2B-03地块,南至航潭路,西至A2A-05地块,北至A2A-05、A2B-03地块。

项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积20.5万平方米，其中地上建筑面积13.9万平方米，地下建筑面积为6.6万平方米。

项目效果图

售楼处电话☎：400-886-2258✔✔

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样板间实拍图

项目户型图如下：

商业配套方面，项目周边有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街(3公里内)、金航城购物中心、集中式大型商业周浦万达广场、张江科技城南中心配套等。

教育配套方面，项目周边有海洲幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、格林斯堡幼儿园、尚德实验学校等。另外项目南侧还有1块教育用地，值得期待！备注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。

医疗资源方面，项目周边上海龙华医院浦东分院（三甲医院）可为业主全家人的健康保驾护航！

休闲娱乐方面，从项目自驾出发可迅捷通达迪士尼乐园、上海野生动物园等文旅胜地！

区位示意图，仅供参考

显然，陆家嘴锦绣澜湾的价值还远未到顶！

因为与浦西的环线外扩发展模式不同。浦东的发展模式是以产业为导向，地铁为媒介。

陆家嘴锦绣澜湾所处的张江南板块此前只能承接自驾出行的别墅业主。但在18号线通车后，更多产业人口必然源源不断的导入。而且在最新的十四五规划中明确这里将作为张江南外扩板块直接承接高新产业集群，未来前景可期、、

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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