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苏州低密时代，在今年彻底拉开内卷大幕！
一代人有一代人的产品，尤其是这2年来，产品迭代越来越快，从之前的大平层遍地走，到现在全面降容主打低密化，苏州别墅产品越来越集中。
又见江南院售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
然而产品虽多，但价格确实出奇的高，不管核心还是非核心，动辄千万起步的叠墅/合院，普通人压根买不起，就在市场和买家困顿之际，苏州潜力板块杀出低密黑马——
▌它，拥有1.01的容积率，打造板块唯一别墅低密产品；
▌它，拥有绝杀联排产品，价格之低，得房率、赠送率之高全苏州没对手；
▌它，实景示范区马上开，已提前锁定苏州下一个爆款！
▌它，还是苏州唯一四代宋风别墅！
它就是又见江南院！
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近日，项目展厅正式公开，现场盛况空前。
中式歇山顶勾勒出飞檐翘角的雅致轮廓，木质格栅窗棂、绿植、鹅卵石构成的江南园林意境，这座美学展厅刚亮相便吸引了众多购房者驻足。
置业顾问们更是被购房者层层围住，不少购房者更是全家出动，拿着户型图仔细研究，生怕错过这个难得的好项目，火热程度远超预期。
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这座藏在太湖湾的院居，不仅将湖光山色、星空银河打包成生活日常。还以“全生命周期适配”的姿态，完美覆盖从三代同堂的日常栖居，到度假/退休后的康养时光，再到资产配置的长远考量。成为当代精英家庭的理想栖居选择。
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这是我见过最能体现宋代气韵、宋人风骨、宋式审美的大门！
现在全国的宋风产品并不少见，多通过对宋代建筑重新解构，并取简约、线条、留白等主元素融入建筑之中。但又见江南院的“宋”，显然不一样！
它不是硬凹出来的宋风，而是真正读懂了宋人的精神品格，以及苏州人的居住喜好。把「宋」和「苏」进行巧妙融合，打造出属于江南的风雅颂。
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南宋定都江南后，文人阶层愈发追求质朴归真、平和自洽的心境，这种内在追求也渗透于日常审美之中，成为当时的审美风尚，作为江南复地的苏州，在打造宋风作品时，更应该从中有所领悟。
又见江南院，以江南为底色，注入宋人品格，于是我们能看到——
这座大门，不求显贵张扬，更注重朴拙禅意；不过分精雕细刻，却处处遵循古建规制；不讲究过分的对称，只在乎那一抹随性。真江南，就应该这样！
再加上项目有香山帮的助力，更加令人向往——
为了极大贴合宋风雅韵，又见江南院在景观打造上通过“香山帮”传统技艺工法，将宋风大宅与苏州在地文化融为一体，雅而不俗，且处处可见中国园林营造法式——
比如，从主入口的黑松、门亭香山“细石匠”工艺到园内的地铺、小品，就连景墙端头都点缀转译回纹、云纹、万字纹等经典东方符号；
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哪怕是最容易被忽视的木坐凳，又见江南院也认真对待，以带有吉祥寓意的瑞兽花卉为蓝本进行雕刻，只为体现江南园林的精巧。
这些苛求细节的审美背后，都是燃烧的成本啊。
你以为这就完了？看图就知道，整个示范区不仅拥有苏式园林的韵味，又见江南院还将太湖山水的灵动作为情绪场过渡，让你在移步换景中得到身心放松。
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小面积+真院墅！让别墅梦不再“遥不可及”！
在产品打造上，又见江南院以精准的改善需求洞察，打造了建面约133/158㎡两款稀缺臻品院墅产品。用核心区的首付，就能撬动一套装下三代人生活的真联排，性价比本身就极具吸引力。
鸟瞰图
2、高赠送，买一送一，使用率超200%！
除了独门独院、分层居住、布局灵活等联排的共性外，又见江南院的过人之处，还在于其极具优势的空间设计。
涵盖套内改造拓展面积、阳台、三层露台、楼顶屋面露台、地下室等多重改造空间，为业主提供了广阔的改造潜力，使用率超200%，真正实现了空间的极致利用。
→首层约3.4米挑高，超国标空间尺度。
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根据最新的“好房子”国家标准，住宅层高不低于3米，而又见江南院的联排，首层达到3.4米，较国家标准高出40厘米。足以体现项目的诚意和产品力。
可改6.4米挑高，既可以打造出气派的客厅，挑高的天花板搭配华丽的吊灯，彰显主人的不凡品味；也可以根据需求搭建二层空间，增加房间数量，满足家庭人口增加的居住需求。
→有天有地，解锁生活的N种可能。
户户赠送私家院落，这里可以是亲手培植一个秘密花园，把家变成天然氧吧；布置上沙发和茶几，约上三五好友围炉茶话；也可独坐在摇椅上捧书阅读，偷得浮生半日闲……
效果图
南北双露台+楼顶屋面露台，白天是孩子的童话城堡，夜晚化身观星露营基地，烧烤架上的烟火气与漫天星河撞个满怀。
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又见江南院售楼处电话：400-9988-414又见江南院营销中心电话：400-9988-414又见江南院售楼中心：400-998-8414楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打又见江南院售楼处电话☎400-9988-414
房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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