仁恒森兰雅苑(仁恒森兰雅苑)售楼处电话-浦东森兰雅苑户型、周边配套、交通

浦东高行镇【仁恒森兰雅苑1期】

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项目位置：浦东高行镇

开发商：上海仁恒森兰置业有限公司

建筑面积：252.81–325.79平

总价: 2900万-3880万

建筑年代：2016年建成

物业公司：上海仁恒物业管理有限公司

产权年限：2009-2079

物业费：5.6元/平/月

容积率：1.6

绿化率：35%

户型：顶楼复式

单价：11.5万/平方

交付标准：精装交付

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仁恒森兰雅苑位于浦东森兰国际社区，周边分布五大产业中心，拥有约60%绿地水域和约70万平方米水域的得天独厚自然环境。

项目总建筑面积约32万平方米，由仁恒置地集团于2012年分三期开发，自2016年三期售罄。项目作为别墅级社区，是仁恒第四代国际化社区的超越之作，将高端公寓和别墅两种精装产品形态进行结合，呈现出国际化社区的多样性和开放性。

项目定位为精装修国际化高档社区，通过现代而富有文化内涵的建筑形式，运用周边“森兰·外高桥”大型绿化景观，以商业公建等配套服务设施为背景，通过中式庭院化的布局概念将高层、小高层及类别墅有机结合，营造出温馨、精致、具社区归属感、亲切宜人的国际化社区氛围。

建筑设计风格兼具现代元素和古典文化内涵，以“抽象古典”的设计意向，注重变化，打造细节，应用暖色石材及抽象的古典线条点缀，使建筑显得温馨精致、富于内涵，而且充满新海派风格。

项目景观绿化意在重点突出海派园林“刚柔并济、兼收并蓄”的特点，通过融合西方园林的几何逻辑和中国园林的精巧自然，并与现代组团式布局创新结合，从而营造出富有新时代特色的风情景观，在总体规划设计中体现海派园林的设计意向和空间要求。

从地下停车库、地面、屋顶花园全方位引进休闲绿化设计。另外，景观的一大亮点是，为了使高层与类别墅之间有一定的空间分隔，设计师在别墅四周设置了一条回形的水面，这样类别墅部分就形成了相对独立的分区，同时由于水系的引入，加上人造山石、堆坡、植物和建筑的结合，以达到山水木石全在人之间穿插——依水建榭、傍山建轩的意境。在此景观概念的引导下，将类别墅产品的价值最大程度地得到提升。

交通方面：地铁6号线的五洲大道站和东靖路站步行仅需3分钟和10分钟，未来规划的地铁10号线延伸段和12号线均会与6号线实现互乘！

教育资源：东方江韵幼儿园和森兰明珠小学以及在建的重点初中（据传建平和进才二选一，预计2021年9月份正式招生）。社区还有配套学校上海第六师范附属小学，国际学校哈罗公学等。

商业配套：除了自带的公寓式酒店和沿街商业，小区对应的配套商业还有‘森兰商都’和‘city花园城’以及阳光天地购物广场，周边品牌入驻如：盒马鲜生、永辉超市、星轶影院、麦当劳、京东汇、重庆老火锅、西贝以及海底捞火锅等知名品牌。

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