上海宝山「天安象屿·西江悦」售楼处—天安象屿·西江悦欢迎你

宝山美兰湖【天安象屿·西江悦】

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

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以仅约320万起的总价，即可买到建面约82-90㎡精装洋房！

户型无可挑剔，无论是功能性和舒适度都超乎想象！

更何况，洋房产品的得房率要远高于一般的高层。买同样面积段产品，却能得到更多的实用面积，其间的“甜头”，懂的自然都懂！

其中，建面约82㎡的2+1房，不仅布局合理，而且“空间感”满满！主卧+客厅朝南，拥有舒适的采光；北向除了次卧，还多了一个自由设计的空间，可以根据不同的人生阶段、不断变化的居住需求进行调整。

二人世界时，这个空间可以作为娱乐室、储物空间；当孩子还小时，可以作为婴儿房、儿童房；等孩子长大，又可以作为儿童活动间，亦或一间书房！

即便是小户型也要实现尺度功能的较大化！实在是上车的“佳品”！

建面约90㎡的3房2厅2卫，是市面上备受欢迎的“飞机户型”，更是没有一丝一毫浪费空间。

餐客一体设计连接南向大阳台，动区明亮通透；主卧带独立卫生间、衣帽间，尊享私密和奢阔尺度；

更值得点赞的是，三房配置了两卫，完全可以避免“早高峰”的忙乱急；

可以说，尺度感和功能性兼具，完全是三口之家的置业优选！

以仅约580万起的总价就可以买到建面约118-138㎡低密叠墅！居住品质一步升级！

要知道，北上海的别墅产品几乎断供1年了，购房者对于别墅产品的渴盼已经不用多说。

而且根据笔者统计，2021年北上海（包括宝山和嘉定）别墅产品的新房套均总价约656w！

天安象屿·西江悦叠墅仅约580w起！如此高性价比真的就是“及时雨”！

更何况，天安象屿·西江悦的叠墅户型也堪称爆款！

我们就以建面约138㎡的下叠为例！

敞亮的地下空间设计，可主娱乐；下叠一层可主会客，还特别贴心的设计了老人房。

另外，南向客餐厅横厅设计， 可以根据自己的需求设置客餐厅布置，在高效利用空间的同时，也提升了室内整体的尺度感，居住舒适度笔者打满分。

下叠二层共有两间卧室，卫浴都贴心地做到了干湿分离设计；尤其是主卧套房直连大阳台，空间感爆棚，而且开窗就是满眼的社区绿化扑面而来，亲地属性不言而喻。

可以说，全龄段的户型产品，无论是小户型上车，还是叠墅改善品质，在天安象屿·西江悦都可以得到满足！

仅约320万起，买到更宜居的高配社区！

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更让人无法拒绝的是，仅约320万起，还可以买到更为宜居的高品质社区！

这里就不得不先说项目背后的实力开发商，项目是由象屿地产和天安中国联合开发，巨擘开发商提供了品牌背书！

象屿地产大家都不会陌生，作为世界财富500强象屿集团旗下全资子公司，凭借“悦府系”作品开启传承之作，是城市幸福人居建筑者。从大宁悦府、公园悦府、虹桥悦府、滨江悦府，不断产品升级迭代，在上海已经有了很多代表作。

象屿·大宁悦府

象屿·虹桥悦府

象屿·滨江悦府

天安中国更是建筑界的“大咖”！上海改革开放后排名前列栋现代化办公楼外滩“联谊大厦”，现今网红建筑地标上海“天安千树”，遍布粤港澳大湾区及全国主要沿海区域的“天安数码城”、“天安云谷”产业园......旗下项目遍布国内核心城市，缔造了众多业内标杆。

商业地标天安千树

由这样的实力团队来打造，无疑是给购房者吃了一颗“定心丸”，匠心品质更是随处可见！

首当其冲的，就是低密！

项目的容积率仅约1.6！这在整个上海新房市场里，已越发少见，毕竟限墅令之后，上海的低密宅地就越来越稀缺且珍贵了。

在2021年上海全年度出让的92幅宅地中，容积率低于1.6（含）的地块仅有22幅，占比五分之一还不到！

数据来自一房一万

而且，和众多所谓的“低密墅区”有所不同，天安象屿·西江悦旗帜鲜明地拒绝“高低配”，仅打造洋房与叠墅两类产品！低密纯粹可见一斑啊！

更重要的是，由此带来了更大的人均空间，更为宜居绿化环境，以及更为纯粹的居住圈层！

鸟瞰图

也正是得益于较低的人居密度，在社区打造上也能够充分展开“手脚”！

项目充分融入宋代岳麓书院的书香元素，结合宋代的诗词美学，让业主真正体会文化复兴的力量，实现“把书院搬进森林，让国学走入生活”的理念。

实景图

一条街、两组团、三重礼、四阅吧、二悦园的布局，以传统的东方意境打造全龄参与的现代园林。

实景图

其次，以仅约320万起的“刚需价格”，竟然做出了出色的“改善品质”！

自带会馆、泳池，还设有阅读书吧、健身房、瑜伽室等多元功能空间，讲真，这在同等级价位段新盘里已实属罕见。

值得一提的是，项目还是宝山排名前列、全上海第六个超低能耗住宅！

在笔者的印象里，似乎只有豪宅才会倾力打造的产品力，竟然在这里得以复现。

比如说：外墙和门窗拥有更高的保温性能，拥有更好的门窗气密性，房屋居住热工性能舒适度佳；

采用节能性更高的空调地暖两联供设备，焓效率更高的全热交换新风机；

采用近零排放的太阳能热水系统（约50%户数）以及一级能效燃气热水器等设备，在降低建筑能耗的同时又极大的提高居住舒适度。

示意图

所有的这一切，都在指向：让天安象屿·西江悦未来的业主，居家生活更舒适、更健康、更经济！而这也是未来建筑的趋势！

既有低密舒适的社区环境，又打造泳池+会馆，还是宝山排名前列超低能耗品质住宅，这样高配的“王炸”新盘，在同等价位里，还能往哪里找？

仅约320万起，买到更舒适的生活配套！

性价比与产品力已足够出色！但也不要忘了，天安象屿·西江悦还拥有更为舒适宜居的生活配套！

坐拥美兰湖生态大境，无疑是给项目深刻地烙上了低密宜居的生态“基因”！

项目一路之隔就是约3400亩美兰湖高尔夫球场，约2公里就是“北上海最美的地方”——美兰湖景区，活脱脱的天然生态“氧吧”！

美兰湖高尔夫球场实景图

美兰湖实景图

同时，除了生态，这里还有丰富的商业资源便捷可享！

周边就是宝龙广场、龙湖天街等成熟商圈，还有大润发、世纪联华等便民资源立即可享。

更值得期待的是，北上海首屈一指的美兰城TOD综合体正在如火如荼的建设中。届时，2个MALL+街区的商业组合，将带来更为丰富的万象生活。

美兰城TOD效果图

而且，从7号线美兰湖地铁站出发，也可以快速直达静安寺、南京西路等各大商圈，大城资源尽在帷幄。

即便是大家十分关心的教育，也没有短板！

项目附近就是世外美兰湖学校，这是一所9年一贯制公办学校，共36班，已于2021年9月启动招生。

周边还有上海市罗南中学、陈伯吹中学、美兰湖中学、民办罗希中学等学府环伺。

世外美兰湖学校实景图

入住后，就是公园+商业+学校簇拥，拥有这样优渥的生活配套，妥妥的“人生赢家”！

当然，相比舒适宜居的生活品质，不得不提的是，北上海的产业也在腾飞，未来潜力无限！

根据上海2035规划，宝山将成为上海引领长三角城市群的北部枢纽。

而以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园，总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》)，预计将导入约20万高收入科创人才，未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标！

北郊未来产业园实景图

大量高知人才的聚集，以及科创产业的导入，天安象屿·西江悦已经牢牢抓住了未来价值的“筹码”！

而在起飞的前夜，我们能做的，当然是抓紧上车！

总价仅约320万起，

抢占北上海国风低密墅区！

约1.6容积率，会馆+泳池高配置！

「天安象屿·西江悦」

小筹持续认购中

均价44392元/㎡！

将推出建筑面积约82-90㎡洋房

建筑面积约118-138㎡叠墅！

共334套

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