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认购率超111%！闵实验旁700万级品质盘

「安高申陇院

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最新消息：项目旁的梅富路南侧跨河道的桥初步设计已上报，预计将于2025年一季度开工。

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项目已正式开启认购，认购第一天就人气爆棚！认购现场到处都是人人人…

15号线景西路地铁站约700米

（梅富路桥修通后步行距离，梅富路桥设计方案已公示）

约2.8公里直达中环，梅陇人居力作

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主力户型为建面约107-170㎡

约1700㎡会所高端圈层

上海南部看闵行，闵行改善看梅陇。

在700-900万级别的改善赛道，梅陇板块可谓是风头正盛，2024年至今已经成交了近千套新房，成为上海热度最高的板块之一。

对比周边几个板块，梅陇的价格都存在不小的优势，这也让越来越多的改善家庭将目光瞄准这里。

板块价格对比示意图，来源网络

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如果你了解梅陇核心区，你会发现这里新房二手房依旧存在一定价差。标杆次新房春申景城、中海寰宇天下非常坚挺。

二手房成交数据，来源链家

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当上海南部改善客群，不约而同地选择这里，置业逻辑非常清晰：

配套足够成熟、产业足够雄厚、圈层足够纯粹、资产足够保值

然而也有不少客户存在疑惑，毕竟前期新房可能存在缺点、二手房可能有点偏老，直到这个产品终于出现：

安高申陇院，梅陇C位登场，领跑板块标杆之争。

效果图过程稿仅供参考

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从配套角度看，它占据梅陇真正的C位：汇集核心资源配套，产业发展潜力巨大。

从产品角度看，它是院系产品升级之作：建筑公区全面升级，板块唯一泳池会所。

从户型角度看，它是纯粹改善进阶产品：兼具功能宜居属性，越级奢装诚意满满。

安高申陇院样板间刚刚开放，现场非常火爆，挤满了来自全上海慕名而来的改善客户。

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尤其是产品交付标准和细节表现，更是引发了追求居住品质的客户们，在样板间啧啧赞叹。

安高申陇院样板间实景图

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01

抢席中环旁，梅陇C位配套拉满

置业黄金中环沿线，什么样的楼盘能够得到市场青睐？

配套、配套、还是配套！

你买的不仅是一套房，更是其附属的区位、交通、配套价值，这才是真正的资产价值内核。

梅陇是上海南部一个极为特殊的板块，罕见地兼具了宜居属性和产业配套，非常匹配上海中产改善家庭的需求。

安高申陇院直线距离中环线仅约2.8公里，可能是今年抢占黄金中环沿线席位，最重要的一次机会。

1）梅陇真C位，汇集核心配套资源

安高申陇院是梅陇板块真正的C位，核心配套资源触手可及。

安高申陇院区位示意图

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项目紧邻15号线景西路站和虹梅路高架，无论选择地铁还是自驾出行非常便捷，甚至还可以快速触达徐家汇和前滩商圈。

安高申陇院交通示意图，来源百度地图

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周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD布局环绕，无论是日常消费还是购物都有很多选择。

安高申陇院附近商业示意图

而众多家庭客户置业梅陇，很重要的一个原因就是教育资源。安高申陇院直线距离闵行区实验小学(景城校区)约190米，直线距离莘松中学(兴梅校区)约200米。（最终学区划分仍以交付后教育主管部门公示为准）

安高申陇院附近学校示意图

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一流的教育资源近在咫尺，让安高申陇院书香文化底蕴十足。

除此之外，梅陇还拥有市区罕见的绿色生态配套。梅陇生态公园、莘庄梅园等，给安高申陇院业主带来静谧的生活环境。

梅陇生态公园

2）中环旁潜力股，布局产业爆发前夜安高申陇院售楼处电话☎：400-885-2210（预约热线）✔✔✔

更可怕的是，安高申陇院周边，正处于价值爆发前夜。

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。

闵行主城片区中部板块规划

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自此以后，梅陇与莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心一样，成为整个上海南部极具发展潜力的板块。

根据规划，安高申陇院周边有约400万方商业、办公规划会落地。

包含约60万方虹梅南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD进一步提升梅陇的板块价值。

梅陇新中心效果图

而这些规划意味着产业的爆发，并吸引大量人口导入，安高申陇院价值属性进一步拉满。

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