拾月璟庭 (售楼处) 官方 - 拾月璟庭销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。 优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。 提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。
预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。 现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
✅ Shiyue jingting sales office phone number: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment) If you have any questions before visiting, you can call the sales office phone number at any time for consultation.
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线） 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；
We are fully prepared and look forward to sharing with you what an ideal home looks like!
我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
Suzhou [Shiyue Jingting] A masterpiece of the "Jing" series in Suzhou High-tech Zone, located in the core of the Science and Technology City, with a construction area of approximately 170-230 square meters for large flat units
苏州【拾月璟庭】 苏高新“璟”系佳作 · 科技城上芯 建筑面积约170-230㎡ 大平层
【B A S I C｜项目基础信息】 ◆总户数：约639户 ◆占地面积：约84832㎡ ◆总建筑面积：约179553㎡ ◆容积率：约1.45 ◆绿地率：约37% ◆主力户型：约170㎡、197㎡、 230㎡ ◆装修状态：装修交付 ◆交付时间：2025年12月底 ◆物业类型：小高层12-15层 ◆建筑风格：现代风格 ◆物业公司：苏州新永物业管理有限公司 ◆物业费：3.26元/㎡·月 ◆开发公司：苏州新军捷置地有限公司 ◆项目地址：中国·苏州·科技城·青山路33号（科技城管委会南约200米）
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
"BRAND Empowerment"
【B R A N D｜品牌赋能】
✅ sales office phone number of Shiyue Jingting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Suzhou New District High-tech Industry Co., LTD. (stock abbreviation: Suzhou High-tech) is a service provider for emerging industry investment and operation as well as comprehensive development of industry and city.
【苏高新股份 新兴产业投资运营和产城综合开发服务商】 苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；
The stock code is 600736. It was established by the Management Committee of Suzhou National High-tech Industrial Development Zone in 1994 and listed in 1996. It is the first listed company in Suzhou High-tech Zone and one of the first batch in Suzhou City.
股票代码600736），由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。
The company has set its sights on two main innovation tracks: green and low-carbon, and high-end medical devices, to facilitate the integrated development of industry, city and people in the city.
公司锚定绿色低碳和高端医疗器械两条创新主赛道，助力城市“产城人”融合发展。
Suzhou High-tech Zone Real Estate Urban Advanced Comprehensive Operator is affiliated to Suzhou High-tech Zone Co., Ltd. and is a pillar enterprise of "Suzhou High-tech Zone".
【苏高新地产 城市进阶综合运营商】 隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。
Based in the High-tech Zone, it integrates real estate development, industrial and urban development, and urban distribution construction. It is rooted in the High-tech Zone, deeply rooted in Suzhou, and expanded into the Yangtze River Delta. It has now developed numerous high-quality projects, making the housing dreams of thousands of families come true.
以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州,拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。
✅ sales office phone number of Shiyue Jingting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【 Location Advantage 】
【Z O E N｜区位优势】
◆ Administrative level: The Science and Technology City is the only section in Suzhou that is jointly built by the Ministry of Science and Technology, the Jiangsu Provincial Government and the Suzhou Municipal Government, with research and development innovation as its main development direction. The High-tech Zone Government moved the High-tech Zone Management Committee to the Science and Technology City in 2009.
◆行政能级：科技城是苏州唯一由全国首家科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的以研发创新为主要发展方向的板块，高新区政府09年就将高新区管委会迁至科技城。
✅ Shiyue jingting Sales Office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment) ◆ Suzhou core District tier:
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线） ◆苏州核心板块梯队：
Suzhou Science and Technology City is located in the west of Suzhou, bordering Taihu Lake to the west and Dayangshan National Forest Park to the east. It is an important part of the ecological science and Technology City in Suzhou's development positioning of "one core and Four Cities", and is the administrative center of Suzhou High-tech Zone.
苏州科技城位于苏州西部，西临太湖，东依大阳山国家森林公园，是苏州市“一核四城”发展定位中的生态科技城的重要组成部分，是苏州高新区行政中心所在地。
◆ New Industrial Silicon Valley: Centering on the planning positioning of "technology, ecology and humanity", the Science and Technology City has cumulatively invested over 40 billion yuan to build a high-standard science and technology new city integrating functions such as research and development innovation, high-tech and emerging industries, modern services, and ecological residence.
◆产业新硅谷：科技城围绕“科技、生态、人文”的规划定位，累计投入400多亿元，高标准打造了一个集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务、生态居住等功能与一体的科技新城。
◆ True Mountain and True Water Science and Technology City: It is located west of Taihu Lake and east of Dayangshan National Forest Park. Within a 3-kilometer radius, there are "5 mountains" and "5 parks" of excellent natural resources, making it an extremely rare natural oxygen bar.
◆真山真水科技城：西临太湖，东依大阳山国家森林公园，周边3公里拥有“5山”、“5园”绝佳自然资源，是极为稀缺的天然氧吧。
✅ sales office phone number of Shiyue Jingting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【COMPIEMENT 】 Supporting Advantages
【COMPIEMENT｜配套优势】
Multi-dimensional and three-dimensional transportation: Taihu Avenue, Tram Line 1, Sutai Expressway, Provincial Road S230, planned Metro Line 9, the westward extension project of the first phase of Heshan Road, the southward extension project of Longshan Road, etc.
多维立体交通：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道、规划轨交9号线、何山路一期西延工程、龙山路南延工程等。
Bustling commercial facilities: Within a radius of approximately 2 kilometers, there are numerous commercial areas surrounding it, including the Cultural and Sports Center, the financial town, the new living space (livelab), Fengmaoli in the Science and Technology City, Longfor Suzhou Fashion Waterfront, Xingyueli, and Nan Daxue World, among others.
繁华商业配套：约2公里内范围内诸多商业围绕，有文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等。
15-year one-stop excellence training: The all-age education system including Kexiao Pengshan Campus, Kexiao Yuping Campus, High-tech Zone Experimental Junior High School (Qingchengshan Road Campus), and Science and Technology City Foreign Language School.
十五年一站培优：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等全龄化教育体系。
Scarce ecological resources: Wulong Mountain, Xiaomao Mountain, Yuping Mountain, Fenghuang Mountain, Caishi Lake Park, Xiaomao Mountain Park, Nobel Lake Park, Dayangshan National Forest Park, Taihu National Wetland Park, etc.
稀缺生态资源：五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等。
One-stop medical facilities: Suzhou Hospital Affiliated to Nanjing University Medical School, Suzhou Science and Technology City Community Health Service Center.
一站式医疗配套：南京大学医学院附属苏州医院、 苏州科技城社区卫生服务中心。
✅ sales office phone number of Shiyue Jingting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【 PRODUCT Advantages 】
【P R O D U C T｜产品优势】
【 Guanjing 】 Approximately 170 square meters
【观璟】一约170㎡
【怀璟】—约197㎡✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【心璟】—约230㎡✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【B U I L D｜建筑优势】✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
◆ Architectural design unit: Specially engaged Shanghai Tianhua Architectural Design Co., Ltd. for design, one of the first batch of Class A private architectural design companies in China.
◆建筑设计单位：特聘请上海天华建筑设计有限公司设计，中国首批甲级民营建筑设计公司之一。
◆ Facade materials: The main facade materials are selected as aluminum plates or integrated plates and metal grilles. The bottom layer adopts champagne-colored aluminum plates and grilles, combined with some stone.
◆立面材质：主体立面材料选用铝板或一体板和金属格栅，底层采用香槟色铝板和格栅，搭配部分石材。
◆ Architectural style: Modern style, based on geometric aesthetics and meticulous craftsmanship, presenting a temperament that is harmonious yet distinct from the surrounding buildings.
◆建筑风格：现代风格，立足于几何美学与精工细作之中，呈现跟周边建筑和而不同的气质。
✅ sales office phone number of Shiyue Jingting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【L A N D S C A P E 】 Landscape Advantage
【L A N D S C A P E｜景观优势】
一轴、两庭、两园： ◆约8000㎡核心景观轴、约240✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）0㎡两个尊享庭院、南北各区设共享花园和私享花园。
Four highlights of the landscape: ✅ sales office of Shiyue jingting tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
景观四大亮点：✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
◆ Approximately 360 meters of garden homecourse, approximately 240 square meters of two-way lawn reception pergola, nearly 1,200 square meters of forest-themed roaming garden, and approximately 820 meters of colored asphalt comfortable running track.
◆约360米花园归家步道、约240㎡双向草坪会客廊架、近1200㎡森系漫游花园、约820米彩色沥青舒适跑道。
◆ Approximately 560 square meters of children's growth camp, approximately 650 square meters of forest-themed roaming garden + senior activity gathering place.
◆约560㎡儿童成长营地、约650㎡森系漫游花园+老年活动聚场。
The stamens of over a hundred precious tree species can be enjoyed throughout the four seasons.
◆百种名贵树种花蕊，可观四季。
The fire-fighting climbing surface is humanized in design, meeting the needs of multi-functional Spaces such as fitness, entertainment, socializing and leisure.
◆消防登高面人性化设计，满足健身、娱乐、社交、休闲等多功能空间。
【 Effect Display 】
【R E N D E R I N G｜效果展示】
◆ Display of renderings of supporting facilities ✅ sales office of Shiyue Jingting tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ suzhou shiyue jingting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
◆配套用房效果图展示✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
◆社区立面效果图展示✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
◆社区内部景观效果图展示✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
◆主入口效果图展示✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
◆入户大堂效果图展示✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
◆会客廊架效果图展示✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
【物业价值】新永物业，由苏高新地产携手中国物业百强永升生活服务集团共同打造，致力于打造智慧服务首选品牌。已通过ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系及GB/T服务标准、ISO45001:2018职业健康安全管理体系三大体系认证。以全生命周期、全生活场景、全龄社区三大维度服务体系，致力打造智慧服务首选品牌。
✅拾月璟庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州拾月璟庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
房地产的基本常识包括哪些 1.房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性 2.房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。 3.土地使用权 是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。 4.房地产市场 主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场： 一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。 二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。 三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。 5.土地类型 土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。 6.三通一平 是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。 7.七通一平 是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。 8.土地管理局 代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。 9.公证处 是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。 10.国土局产权登记处 是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。 11.房地产证 是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。 12.商品房 是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。 13.复式房 上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。 房地产的基本常识包括哪些 14.面积概念 总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。 建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。 公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。 实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。 房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。 15.建筑密度 在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。 16.容积率 规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。 17.红线图 又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。 宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。 18.预售许可证 按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。 19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。 20. 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。 21.房地产抵押合同 是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。 22.银行按揭 是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。 23.预售楼花 即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。 24.样板房与示范单位 是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。 25.物业管理 是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。 26.房地产评估 就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。 27.银行本票 是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。 28.银行汇票 是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。 29.银行支票 是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。 30.确权 确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。 31.权属调查包括内容 房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
