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大丽和和中心

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【大丽和和中心】

152-270㎡中式院落：总价500万起，部分特价房150㎡总价约600万，186㎡总价700-900万，若含成品装修则总价门槛可控制在1000万以内。

158-235㎡户型：户户带3开间及大花园，部分房源总价低至400万+（最高直降300万），186㎡户型总价区间为600-700万

特价房源：108㎡户型总价约325万（2025年10月2日信息）

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大丽和和中心：总价400多万起和绿城桃花源做邻居、未来科技城 现房商业中式合院、产证约150-230㎡ 、民用水电通燃气

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杭州城区性价比最高合院项目

总价400多万起和绿城桃花源做邻居

未来科技城 现房商业中式合院🏡

产证约150-230㎡、民用水电通燃气

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现推出两套工抵房（亏本200-300万）

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❶房源一

建筑面积：151.69㎡

工抵一口价：428万（亏本200万）

地下室面积：131㎡

花园面积：93㎡

❷房源二

建筑面积：194.75㎡

工抵一口价：588万（亏本300万）

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地下面积：126㎡

花园面积：92㎡

地上两到三层，两车位赠送！

带50-200方的花园，通燃气

现房交付

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未来科技城·65席商业中式美学院落

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民用水电通燃气

【层高】：一楼层高3.6

二三楼3.3米

地下室5.8米（可做两层）

【拿地】：2011年

【交付时间】：毛坯现房

【物业】：彩虹物业（国企物业）

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【物业】：9.8元含能耗

【面积】：158-186-235平

【总价】：428万起

【车位】：每户送两个地下车位

户型图

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项目平面图

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💎 得天独厚，择址“第三中心”核心区

💎 多维业态，融汇当代艺术生活集群

💎 合和之境，徽派建筑的当代表达

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💎 一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队

💎 衹此65席，约152-270㎡中式院落

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品牌特点大丽和和中心售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔大丽和和中心营销中心热线☎400-9016-520大丽和和中心售楼处地址☎400-9016-520

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幕墙介绍

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项目区位介绍

项目择址未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源。

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🚇 便捷交通，畅行全城

·杭州西站南北综合体/机场快线（在建）

·绕城西复线/湖杭高速/杭瑞高速/运溪高架·地铁16号中泰站

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🛍️ 商业环伺，出则繁华

·绿汀路万象城（在建）

·万达广场/江南时代广场

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🏥 高端医疗，护航健康

·浙一医院余杭院区/余杭区第二人民医院

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🏫 畅达名校，接送便利

·人大附中/杭师大附属学校

· 学军中学/英特外国语学校

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🎖科创高地，群英荟萃

·之江实验室/阿里达摩院（在建）

· 菜鸟智慧产业园（在建）/人工智能小镇

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🏞 南湖之滨，生态宜居

·水域面积约4.7平方公里，景色宜人

·候鸟南迁栖息天堂，距本案约1KM

·南湖城市阳台/环湖绿道（在建）

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项目定位

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项目简介

大丽和和中心总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

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项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。

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和和艺术酒店

和和艺术酒店依山傍水，以珠宝品格为创立基因，融汇东方雅韵、现代美学和中西艺术，打造气韵纯正的酒店居停空间。

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酒店拥有40间奢华客房，面积约50～60㎡，以⾼级珠宝的眼界和藏家的⼼态打造，部分客房将配置艺术真品，不追求弹眼落睛的奢华，⽽追求经典与传承的价值。

艺术酒店旨在为园区生活赋能，为业主提供全周期生活服务，将引入创意融合菜中餐厅、Brunch餐厅、健身房、商务会议室、酒窖、茶室、高端衣物及奢侈品养护中心等私属服务

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和艺术馆

大丽和和中心以艺术美学为核心，构建了这座和艺术馆。和艺术馆共五层，其中一、二层对外开放，开放后将设置矿物宝石类科普常展、与国内外艺术机构及品牌合作的特展 。

艺术馆的标志性馆藏：超现实主义艺术家萨尔瓦多达利的「歌黛娃伯爵夫人与蝴蝶」雕塑 、和和珠宝以蝴蝶之美所创作的「蜕变」系列。

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项目首创高端生活服务体系「雅艺生活管家」，以艺术审美赋能生活，让艺术与生活碰撞；重视美育，让美成为日常的心之所向。和艺术馆将形成覆盖全龄段的雅艺相伴体系，涉及儿童艺术鉴赏及美育课程、矿物宝石类亲子活动、成人珠宝美学鉴赏课程、雅致生活系列活动等，为园区提供艺术交流平台，打造家门口的美育基地。

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和和里·中式院落

中式院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

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采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。

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园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

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巨匠联袂，打造东方灵感之作

🎖建筑设计——中国联合工程有限公司

•首批获得工程设计综合甲级资质的企业。

•【代表作品】：华润亚运村、凯德来福士广场、保亿绿城奥邸国际、杭州洲际酒店、万科大都会等。

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🎖代建公司——杭州绿晟房地产投资管理有限公司

•由原绿城、蓝城资深团队组建而成，创始团队立足“绿城”、“蓝城”的深厚积累，形成系统而专业的管理能力。

•【代表作品】：主创团队曾操刀绿城丁香公馆、绿城远洋公馆、绿城莲园、绿城深蓝国际、蓝城周庄桃李春风、蓝城无锡江南里等经典项目。

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🎖营销服务——杭州蓝悦营销策划服务公司

•高端生活全周期综合服务商，实现从项目定位、到营销、再到服务的完整链式输出，始终以服务者的身份深耕市场，为客户提供专业的一站式生活方式解决方案。

•【代表作品】：核心团队全程操刀杭州桃花源、杭州江南里、凤起潮鸣、万丽璞丽等高端住宅标杆作品。

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🎖景观设计——杭州青岚景观设计有限公司

•绿城中国景观设计单位合格供方，秉承「品质、专业、生活」的设计理念，凭借深厚的设计及营造经验，致力于成为美好生活的设计创造者。

🎖样板房室内设计——HWCD

•跨国际设计公司，汇集在全球拥有近800位专业设计师的国际化团队，服务于众多TOP10房产开发集团公司。

•【代表作品】：上海翠湖天地、上海华发静安府、绿城沁园、绿城西溪云庐、绿城湖镜云庐等。

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🎖智能化设计——浙江绿城建筑科技公司

•隶属于绿城集团，是一家以建筑科技为核心的多元化绿色科技公司。

•公司项目覆盖绿城、万科、保利、融创、九龙仓、远洋、金地等多家TOP10房产企业，服务区域已覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、青岛等25个城市

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项目信息

·开发企业：杭州泰福置业有限公司

·区位版块：未来科技城2.0

·项目地址：南湖东路与花鼓街交叉口

·物业类型：商 业

·产品面积：中式院落约152-270㎡

·园区配套：和和艺术酒店、和艺术馆

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预约方式：

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境