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嘉善【东鼎名人府邸】三期

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嘉善县，是浙江省嘉兴市下辖县 ，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海排名前列站，是全国综合实力百强县之一，更是全国少有一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省少有入选的城市。

交通方面：

《沪嘉城际轨道》从嘉兴南站出发，经过嘉善到上海枫泾，经由上海枫泾到上海自贸区；现在具体开工日期已经明确，预计在2022年开工，在2027年正式通车！

沪嘉城际轨道线路全长35.1km，嘉兴经开区境内1.5公里、南湖区境内18.5公里、嘉善县境内15.1公里。其中地下段长9公里，地上段长26.1公里。全线设车站8座（高架站4座，地下站4座）：嘉兴南站、曹庄站、嘉兴科技城站、湘家荡南站、七星站、归谷站、嘉善站、枫南站。平均站间距离为4.5公里。新设控制中心1处，七星车辆段1处，新设七星牵引变电所1座。

《示范区线》串联青浦、吴江、嘉善，在嘉善规划的有水乡客厅站，不过这条线路是规划，具体开工时间还不知道，也会在这两年有消息。

产业方面：

中新嘉善现代产业园：中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部，与上海接壤，总规划面积约16.5平方公里，是长三角一体化发展上升为国家战略后的排名前列个区域重大合作项目，由嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。

下面是中新一期引进的企业与总体规划图：

其他：以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心，干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园；还有之前的惠民嘉善高级开发区等；嘉善面积不大，但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为，这些在未来有大的竞争力潜力很足。

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嘉善的人口与经济

上面两张图片我们可以看到，整个人口增速快的是海宁其次是桐乡，在其次就是嘉善了，十年中人口增长12.89%；经济方面嘉善在整个嘉兴排名第三，但是经济增速排名排名前列。

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项目介绍

东鼎名人府邸位于嘉善县干窑镇，地处浙北嘉善县域中部，位于长江三角洲腹地，处于江、浙、沪交汇点。明清时期多产“京砖”，瓦当文化灿烂，史称“千窑之镇”。深厚的文化底蕴融合现代化所带来的风尚使它成为了优质的宜居地。

低密是一种随心而居的生活态度。嘉善东鼎•名人府邸以1.8低容积率 ，30%左右绿化率倾力呈现低密智慧住区，以匠心致永恒，将社区整体规划、将自然之美融入生活，居者感受生活的真意，带来的高阶生活享受。

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项目配套

交通配套：

距离嘉善站约5公里，沪嘉城际轨道与苏沪嘉城际轨道均在嘉善站有站点；周边有平黎高架可快速到高铁站；申嘉湖高速出口5分钟车程，开车一小时可到浦东。另外项目是中新园区周边住宅较便宜的板块，还有一定溢价空间。

沪嘉城际浙江段(嘉兴至枫南线)

示意图：嘉善示范区线（沪苏嘉城际嘉善段）

周边配套：

学校：干窑小学、吴镇小学、嘉善县实验小学、干窑中学、嘉善县实验中学、嘉善中学

景区：西塘古镇、姚庄桃花岛、大云温泉度假区

商场：小区西面有开发商自建的8000方大型卖场

医院：嘉善排名前列人民医院、嘉善第二人民医院、嘉善中医院

东鼎·名人府邸

嘉善 干窑

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合 、洋房、排屋

装修状况：毛坯交付

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：东鼎置业

交房时间：2022年10月

在售均价：14000元/平米

占地面积：69687 ㎡

建筑面积：228295 ㎡

容积率：1.80

绿化率：30%

停车位：车位配比：1:2.5；地上停车位800位 地下停车位1400位

楼栋总数：22栋

总户数：1271户

物业公司：上海东昱物业有限公司

物业费：2元/㎡·月

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户型图

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