中铁诺德璟宸_临港中铁诺德璟宸楼盘详情-房价-户型-中铁诺德璟宸周边配套

上海「中铁诺德璟宸」

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中铁诺德· 璟宸

约800米地铁 · TOD中央商务

建面约89-129㎡双公园低密住区 热销中

自贸区中央商务区 | 近地铁

央企筑 | 高得房率 | 绿城物业

陆家嘴2.0、临港105片区

黄金中心轴之上，两港快线旁

中铁诺德璟宸

建面约89-129㎡3-4房

均价3万/㎡ 热销中

「中铁诺德璟宸」

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中铁诺德·璟宸基于临港自贸区105片区南北离岸金融外贸、数字化产业规划属性，和所在板块承接的国际社区功能特质，在宜居高地打造建面约89-129㎡双公园低密住区，从建筑规划、景观构造等维度，满足金融和数字产业精英对高品质生活的需求。

01

国际住区起源，高品质人居理念

提起国际社区，首先想到的是古北，沪上第一个高标准国际社区，而后，联洋、碧云再到现在新兴的大宁、唐镇等地。

国际社区的居住理念逐步演变，尤其伴随时代变迁，大国经济发展，国际社区对象人群已不再局限于外籍人士，而是逐步演变为与国际接轨、追求当下生活品质的城市中坚力量人群。

图源网络

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02

都会宜居高地，联洋&碧云2.0

纵观前几代国际社区，每个国际社区都有着符合国际生活的标准，优质定位规划、金融高地、产业支持、交通配套、商业配套、绿化资源丰富……而这些特点，都被集合到了临港105片区。

示意图

就拿联洋&碧云国际社区举例来看，西侧“临”陆家嘴金融城，东侧“连”金桥经济技术开发区。

正如临港105国际社区集聚区，同样北面“承”金桥数字化研发产业，咨询热线：400-886-2258【预约☎】南面“接”中央商务区离岸金融外溢，并且加码上海东翼发展生命线两港快线，未来，上海下一个国际生活方式将在此生根发芽。

示意图

中铁诺德璟宸咨询热线：400-886-2258【预约☎】依托自贸区105板块南北产业定位，与两港快线的发展脉络，被赋予国际社区的构建初心。同步因循浦东发展脉络，打造下一个碧云&联洋国际社区。

105片区夜景鸟瞰图

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03

温情社区营造，低密生活态度

源自国际社区的生活理念，中铁诺德·璟宸在社区规划上，就已经植入高品质生活观——24H每时每刻都能享受到自然与生态带来的活力住区。

效果图

建筑规划采用绿色建筑三星级设计标准，通过提高围护结构性能、咨询热线：400-886-2258【预约☎】机电系统能效、海绵城市运用，合理选用热交换节能设备，实施能耗监测，从而达到超低能耗指标要求，为南北产业和两港快线导入精英打造健康的人居空间。

效果图

根据高知人群对高品质社区生活的追求，中铁诺德·璟宸咨询热线：400-886-2258【预约☎】从归家动线上采用步步皆景的浪漫享受。就从社区主入口的礼序大门说起，不仅是惊艳的一面，也是归家时备受尊崇的仪式感。

同时，通过人车分流的通道，步行进入，迎面而来的盎然绿意和当季花香沁人心脾，四大主题公园承接了归家从外到内的静谧过渡。

示意图

生活不在别处，真正珍贵的是人与人之间的情感交流，咨询热线：400-886-2258【预约☎】越是高知人群就越渴望精神深处的共鸣。

中铁诺德·璟宸率先理解人居更深次的追求，打造四大主题架空层和林下会客厅，让日常生活打破时空限制，随时去和邻里好友会面，约场羽毛球或林下夜跑，为有趣的灵感碰撞提供鲜活社交场。

效果图

从景观规划上，南侧引入护城环路约30米宽城市绿轴，咨询热线：400-886-2258【预约☎】延伸至两个地块约7000平米中央花园，与临港在地培育的四季乔木一脉相系，为整个住区带来自然视野的过渡。北侧围绕冬涟河公园的滨水属性，打造休闲活力街区，完善高效生活圈的美好愿景。

不得不说，滴水湖的置业门槛越来越高！250万以内总价几乎绝迹，有的仅有一些因价格差而产生的零星户型，而250万以内还能买到89平3房的，也只有中铁诺德璟宸了！

建面约89㎡三室两卫，多一卫，多一份从容享受；建面约99㎡三室，咨询热线：400-886-2258【预约☎】全卧+双卫均配置飘窗，增添功能性，同等面积，更多享受；建面约129㎡明星四室，四开间朝南，套房主卧配置步入式衣帽间，提升生活仪式感。

中铁诺德•璟宸位于105片区城芯，城市中轴东侧，开放区站与综合区站两大TOD商圈环伺，距离开放区站枢纽直线距离约800米，距离综合区站约1.2公里，交通便利。

两港快线预计2025年建成通车。与此同时，浦东综合交通枢纽同步开展建设，并推进规划建设“5条市域线+2条市区线”布局方案。其中机场联络线预计2024年通车！（来源：浦东发布）未来经两港快线，4站即可到达浦东枢纽，7站到张江。

两港快线示意图

规划用地图

此外，项目北侧，规划为社区商业与邻里中心，包含健身馆、菜场、咨询热线：400-886-2258【预约☎】卫生中心等便民服务设施；同步规划的还有依托冬涟河建设的绿涟公园，占地约4.8万方，是整个片区内相对集中的一片水系公园与休憩空间。

绿涟公园效果图，来源：是规划不是鬼话

项目东侧，则是规划的滨海公园。新城绿环公园也已经进入了上海“十四五”咨询热线：400-886-2258【预约☎】重特大项目，即将启动建设（来源：上海发布）。建成后，业主出社区既能进入公园，随时享受亲近自然及放松身心的美好时刻。

商业等生活配套上，上海纺织&临港集团百米商办地标近在咫尺，南面一点有市区级医院和文化设施。项目社区内还自带3000㎡沿街商业，平时一些生活购物也比较方便。

效果示意图

教育配套上，1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中。无论将来对口哪所学校，距离社区都比较近。

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「中铁诺德璟宸」

“陆家嘴2.0”临港105片区

建面约89-129㎡3-4房户型

黄金中心轴之上，两港快线旁

房源100套 均价约3万/㎡

线上火热预约中

陆家嘴2.0、临港105片区

黄金中心轴之上，两港快线旁

中铁诺德璟宸

建面约89-129㎡3-4房

均价3万/㎡ 热销中

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