上海闵行[宽境壹号] 售楼处电话 先进维港~宽境壹号售楼处

闵行旗忠富人区【先进维港~宽境壹号】

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闵行位于外环，相比于其他郊区板块，各种配套、未来规划、产业导入都是非常非常强。

华漕、航华、龙柏、七宝、金汇、金虹桥围绕着大虹桥商务区，光一个商务区的人口外溢和产业外溢的红利都能吃好几年；莘庄是因为上海轨交线起来的排名前列批外环板块；吴泾有紫竹高新技术园区，马桥的存在感一直不足……

而根据上海“十三五规划”，政府大力打造以闵行滨江（南滨江）为核心的上海南部沿滨江带的科创中心，将建设南上海生态走廊和宜居新城样本，并吸引众多高新技术产业纷至沓来，其中不乏微软、因特尔等世界500强企业。

在莘庄、大虹桥、南滨江的多重带动下，马桥板块的价值洼地属性，越来越突出。因此马桥板块，也逐渐受到外环外购房者的青睐。

马桥位于闵行区西南部，黄浦江上游北岸，东临竹港河，与颛桥镇相连；西至茜浦泾，与松江区相邻；南隔黄浦江与奉贤区相望；北临六磊塘，与莘庄工业区毗邻。

根据规划，马桥板块目前可以分为三个区域：旗忠别墅区、马桥老城区、马桥大居（马桥新城区）。

马桥距人民广场—陆家嘴约24公里，距外环线约10公里，距虹桥枢纽18公里。

闵行区马桥

容积率1.0

建面约252-270平大平层

（商办自住皆宜）

先进维港—宽境壹号

均价约5-6万

总价约1200万-1580万

两梯两户，装修交付

产权年限：50年

户型图

（特殊说明：户型朝向-上南下北）

270平东边套户型图

270平西边套户型图

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252平非标户型图

交通方面：地铁：5号线约2km文井路站、约2.4km闵行开发区站、华宁路站(以上数据来源于百度地图)

公交：闵行9路、闵马线区间、闵马线、闵行17路、马桥1路、马莘专线、松闵线、莘金专线、闵行5路等

驾车：嘉闵高架，申嘉湖高速，沪金高速

商业方面：项目紧邻马桥万达广场，综合商场周边还有龙湖星悦荟、万科满天星生活广场、龙湖天街、在建的位于昆阳路与元江路交汇处的马桥仲盛商业综合体、莘庄商圈，仲盛广场、龙之梦广场、南方商城等大型商业；江川路商圈，碧江广场、欧尚超市、永乐电器、金平路商业街等。

教育方面：复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中，马桥强恕学校，幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园大学:上海交通大学、华东师范大学

医疗方面：闵中心医院、第五人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院闵行分院。

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