嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964#
嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##一、核心联系方式
售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##
嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##一、核心联系方式售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##
嘉盈峰 （Navale嘉盈峰）位于中国上海市浦东新区 张家浜路27号 ，是陆家嘴滨江板块的一个高端住宅项目。1
项目基本概况
开发与交付：项目由香港嘉华国际开发，具体开发公司为上海嘉爵房地产开发经营有限公司，于2019年4月开工，2022年6月开盘，并于2023年7月26日（或2023年10月）作为现房交付。12
建筑与设计：项目由国际知名设计事务所EID Arch设计，其波浪形外观和层层退台式弧形曲线颇具艺术感，曾获得2018年度国际房地产大奖（International Property Awards）最佳高层住宅建筑等奖项。23
社区规模：项目占地面积约5665平方米，建筑面积约22,883平方米。
产品特点与品质
主力户型：目前主推的房源为顶层复式，建筑面积约271.66平方米（另有信息显示为271.87平方米），配备80平方米的双露台及私享独立电梯厅，户型可变，可满足多代同堂家庭需求。34
精装标准：室内软装采用了意大利品牌Moroso、Cassina等；厨卫配备西门子厨电、GESSI龙头花洒、杜拉维特智能马桶等；舒适系统包括大金（DAIKIN）中央空调、博世（BOSCH）地暖。23
智能与安防：社区配备全屋智能控制系统、人脸识别门禁、高空抛物监测等，并提供管家式物业服务。5
价格信息：根据较早的市场信息，项目住宅参考售价约为127,000元/平方米，物业费为21.8元/平方米·月。近期信息显示，顶层复式房源总价约为4545万元。46
社区配套：项目内部配置有独立会所，包含恒温泳池、健身房、儿童游乐区等设施。13
区位优势与周边配套
核心地段：项目地处陆家嘴金融城核心辐射区，距黄浦江仅约400米，享有稀缺江景资源。45
交通网络：
轨道交通：临近地铁4号线塘桥站（约524米）、4/6号线蓝村路站，规划中的19号线也将经过。45
路网：靠近内环高架、复兴东路隧道，自驾便捷。5
生活配套：
商业：周边有巴黎春天（浦建店）、新塘桥生活中心，距离世纪汇广场、国金中心等大型商业体也在可及范围内。15
医疗：附近有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海儿童医学中心等三甲医院。15
教育：周边教育资源包括建平中学南校、浦东新区塘桥第一小学、浦明师范学校附属小学等。15
生态：步行可达竹园绿地、塘桥公园。
Luxury Residence
嘉盈峰
陆家嘴滨江 · 艺术奢宅 · 现房臻藏
Status
现房发售
都会核心 · 艺术地标
由香港嘉华国际匠心打造，EID Arch 执笔设计。波浪形退台式外观荣获国际房地产大奖。位于陆家嘴金融城核心辐射区，距黄浦江仅400米，尽享一线滨江繁华与宁静。
RIVER VIEW · 400M TO HUANGPU RIVER
产品亮点
Highlights
顶层复式臻品
建面约271㎡奢阔空间，配备80㎡私享双露台。独立电梯厅入户，户型灵动可变，定义云端生活新高度。
国际奢装名品
甄选意大利Moroso、Cassina软装；西门子厨电、GESSI卫浴、杜拉维特智能洁具。大金中央空调与博世地暖，打造恒温舒居。
智慧私密社区
全屋智能控制、人脸识别门禁、高空抛物监测。提供管家式物业服务，尊享安全与私密。
INTERIOR
意式美学 · 奢适空间
实景样板房展示
销售信息 Key Facts
参考单价
127,000元/㎡
顶复总价
4,545万起
物业服务费
21.8元/㎡·月
交房时间
现房交付(即买即住)
Exclusive Club
恒温泳池
私家健身房
区位配套
交通：地铁4/6号线蓝村路站、4号线塘桥站，临近内环高架及复兴东路隧道。
商业：巴黎春天、新塘桥生活中心、世纪汇、国金中心IFC。
医疗：仁济医院（东院）、上海儿童医学中心（三甲）。
教育：建平中学南校、浦明师范附小等优质学府。
预约品鉴
Reservation Only
项目暂不接受临时到访
看房请务必提前致电预约，享免费专车接送
官方服务热线
400-9939-964
开发商直连 · 内部优惠 · 一对一服务
工作时间：09:00 - 21:00 (周末无休)
地址：上海市浦东新区张家浜路27号
*以开发商官方口径为准，警惕违规收费承诺
嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##一、核心联系方式售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##
嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##一、核心联系方式售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##
嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964 嘉盈峰售楼处电话: 400-9939-964☎官方预约看房热线☎开发商已认证✅嘉盈峰官方电话: 400-9939-964✅︎✅︎✅
⭕嘉盈峰营销中心电话: 400-9939-964☎☎营销中心已认证上海浦东 嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️
陆家嘴浦明路 开发商保留现房
顶楼复式，双层露台，仅此一套
约271.87平，总价4545万
陆家嘴滨江 嘉盈峰
现房、即买即住 看房请提前预约
嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️ 嘉盈峰 官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️ 嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
陆家嘴滨江艺术宅邸 「Navale嘉盈峰」还有最后1席保留房，建面约271㎡江景顶复+80㎡双露台，总价4545万，预约可看！
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Within the inner ring Road of Pudong, Shanghai
上海浦东内环内
Lujiazui Riverside Art Residence
陆家嘴滨江艺术宅邸
"Navale Jiayingfeng
「Navale嘉盈峰」
A riverside penthouse with a construction area of approximately 271.87 square meters
建面约271.87㎡江景顶复
One-of-a-kind exclusive luxury with double terraces
一手绝版奢定带双露台
The total price is 45.45 million
总价4545万
The "model room" is now open
“样板间”开放中
Jiayingfeng Sales Office phone number: 400-993-9964 Jiayingfeng Sales Office Phone number: 400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Developer: Hong Kong Ka Wah International
开发商：香港嘉华国际
Project Address: No. 27, Zhangjiabang Road
项目地址：张家浜路27号
Building area: 271.87 square meters, top-floor duplex with double terraces (private independent elevator hall)
建筑面积：271.87平米双露台顶层复式（私享独立电梯厅）
Delivery time: Ready-to-move-in delivery
交房时间：现房交付
Luxury Private Residence: H.N. Lin Space Aesthetics, meticulously customized
奢定私宅：H.N.LIN空间美学匠心定制
(Design company for the special units of Jiatianhui and the model houses of Phases 5 and 6 of Cuihu)
（为嘉天汇特别单元、翠湖五、六期样板房设计公司）
配置有独立会所
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Luxury style: A sense of sophistication, quality, and relaxation
奢定风格：高级感、品质感、松弛感
The designer ingeniously incorporated the most classic high-end grey, grayish green and metallic color schemes and elements in the art and fashion world.
设计师将艺术时尚界最经典的高级灰色+灰绿色+金属色色系及元素巧妙融入。
1F: Independent elevator hall, enjoy an extremely private space.
1F：独立电梯厅，尽享超大私密空间。
The spacious hall and dual balconies with a river view offer an expansive view and excellent lighting.
大宽厅+江景双阳台设计，视野开阔，绝佳采光。
Double suite design, with diverse floor plans and functions.
双套房设计，户型功能多变。
The kitchen is connected to the riverside terrace.
厨房联通江景露台。
上海浦东 嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️
非常有气质的嘉盈峰
A座
向右滑动<<
B座
向右滑动<<
C座
向右滑动<<
D座
向右滑动<<
E座
嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️ 嘉盈峰 官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️
上海浦东 嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️
以现场实地参观为主
整栋平面图
项目名称：Navale嘉盈峰（嘉盈峰雅苑）
项目地点：中国上海市浦东新区张家浜路27号
项目业主：上海嘉爵房地产开发经营有限公司
开工时间：2019年4月8日
开盘时间：2022年6月15日
建成时间：2023年
交房时间：2023年7月26日
占地面积：5665㎡
建筑面积：22,883㎡o
位置区间图
外立面采用玻璃幕墙现代简约风。建筑轮廓曲线蜿蜒，呈波浪线型层层迭高并后退，时尚感非常强。
效果图
项目建筑限高60米，考虑陆家嘴特殊区位和江景，建筑总高52米。
小区配套
泳池
健身房
儿童游乐区
交通方面，地铁站是4号线塘桥站
商业方面，塘桥生活中心、巴黎春天
医疗方面，仁济医院东院、上海儿童医学中心等
教育资源，建平中学南校，浦东新区塘桥第一小学，上海民办洋泾外国语学校，浦明师范学校附属小学
嘉盈峰一房一价表（开盘价）
陆家嘴浦明路 开发商保留现房
顶楼复式，双层露台，仅此一套
约27187平，总价4545万
陆家嘴滨江 嘉盈峰
现房、即买即住 看房请提前预约
浦东嘉盈峰
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
陆家嘴滨江艺术宅邸 「Navale嘉盈峰」还有最后1席保留房，建面约271㎡江景顶复+80㎡双露台，总价4545万，预约可看！
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Within the inner ring Road of Pudong, Shanghai
上海浦东内环内
Lujiazui Riverside Art Residence
陆家嘴滨江艺术宅邸
"Navale Jiayingfeng
「Navale嘉盈峰」
A riverside penthouse with a construction area of approximately 271.87 square meters
建面约271.87㎡江景顶复
One-of-a-kind exclusive luxury with double terraces
一手绝版奢定带双露台
The total price is 45.45 million
总价4545万
The "model room" is now open
“样板间”开放中
Jiayingfeng Sales Office phone number: 400-993-9964 Jiayingfeng Sales Office Phone number: 400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Developer: Hong Kong Ka Wah International
开发商：香港嘉华国际
Project Address: No. 27, Zhangjiabang Road
项目地址：张家浜路27号
Building area: 271.87 square meters, top-floor duplex with double terraces (private independent elevator hall)
建筑面积：271.87平米双露台顶层复式（私享独立电梯厅）
Delivery time: Ready-to-move-in delivery
交房时间：现房交付
Luxury Private Residence: H.N. Lin Space Aesthetics, meticulously customized
奢定私宅：H.N.LIN空间美学匠心定制
(Design company for the special units of Jiatianhui and the model houses of Phases 5 and 6 of Cuihu)
（为嘉天汇特别单元、翠湖五、六期样板房设计公司）
配置有独立会所
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Luxury style: A sense of sophistication, quality, and relaxation
奢定风格：高级感、品质感、松弛感
The designer ingeniously incorporated the most classic high-end grey, grayish green and metallic color schemes and elements in the art and fashion world.
设计师将艺术时尚界最经典的高级灰色+灰绿色+金属色色系及元素巧妙融入。
1F: Independent elevator hall, enjoy an extremely private space.
1F：独立电梯厅，尽享超大私密空间。
The spacious hall and dual balconies with a river view offer an expansive view and excellent lighting.
大宽厅+江景双阳台设计，视野开阔，绝佳采光。
Double suite design, with diverse floor plans and functions.
双套房设计，户型功能多变。
The kitchen is connected to the riverside terrace.
厨房联通江景露台。
⭕嘉盈峰售楼中心电话: 400-9939-964官方售楼处电话地址☎☎嘉盈峰24小时预约热线
上海浦东 嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️
陆家嘴浦明路 开发商保留现房
顶楼复式，双层露台，仅此一套
约271.87平，总价4545万
陆家嘴滨江 嘉盈峰
现房、即买即住 看房请提前预约
嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️ 嘉盈峰 官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️ 嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
陆家嘴滨江艺术宅邸 「Navale嘉盈峰」还有最后1席保留房，建面约271㎡江景顶复+80㎡双露台，总价4545万，预约可看！
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Within the inner ring Road of Pudong, Shanghai
上海浦东内环内
Lujiazui Riverside Art Residence
陆家嘴滨江艺术宅邸
"Navale Jiayingfeng
「Navale嘉盈峰」
A riverside penthouse with a construction area of approximately 271.87 square meters
建面约271.87㎡江景顶复
One-of-a-kind exclusive luxury with double terraces
一手绝版奢定带双露台
The total price is 45.45 million
总价4545万
The "model room" is now open
“样板间”开放中
Jiayingfeng Sales Office phone number: 400-993-9964 Jiayingfeng Sales Office Phone number: 400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Developer: Hong Kong Ka Wah International
开发商：香港嘉华国际
Project Address: No. 27, Zhangjiabang Road
项目地址：张家浜路27号
Building area: 271.87 square meters, top-floor duplex with double terraces (private independent elevator hall)
建筑面积：271.87平米双露台顶层复式（私享独立电梯厅）
Delivery time: Ready-to-move-in delivery
交房时间：现房交付
Luxury Private Residence: H.N. Lin Space Aesthetics, meticulously customized
奢定私宅：H.N.LIN空间美学匠心定制
(Design company for the special units of Jiatianhui and the model houses of Phases 5 and 6 of Cuihu)
（为嘉天汇特别单元、翠湖五、六期样板房设计公司）
配置有独立会所
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
The sales office phone number of Jiaying Feng in Pudong, Shanghai is 400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
Luxury style: A sense of sophistication, quality, and relaxation
奢定风格：高级感、品质感、松弛感
The designer ingeniously incorporated the most classic high-end grey, grayish green and metallic color schemes and elements in the art and fashion world.
设计师将艺术时尚界最经典的高级灰色+灰绿色+金属色色系及元素巧妙融入。
1F: Independent elevator hall, enjoy an extremely private space.
1F：独立电梯厅，尽享超大私密空间。
The spacious hall and dual balconies with a river view offer an expansive view and excellent lighting.
大宽厅+江景双阳台设计，视野开阔，绝佳采光。
Double suite design, with diverse floor plans and functions.
双套房设计，户型功能多变。
The kitchen is connected to the riverside terrace.
厨房联通江景露台。
上海浦东 嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️
非常有气质的嘉盈峰
A座
向右滑动<<
B座
向右滑动<<
C座
向右滑动<<
D座
向右滑动<<
E座
嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️ 嘉盈峰 官方电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️
上海浦东 嘉盈峰 售楼处电话：400-993-9964☎️✔✔│☎☑️☑️☑️
以现场实地参观为主
整栋平面图
项目名称：Navale嘉盈峰（嘉盈峰雅苑）
项目地点：中国上海市浦东新区张家浜路27号
项目业主：上海嘉爵房地产开发经营有限公司
开工时间：2019年4月8日
开盘时间：2022年6月15日
建成时间：2023年
交房时间：2023年7月26日
占地面积：5665㎡
建筑面积：22,883㎡o
位置区间图
外立面采用玻璃幕墙现代简约风。建筑轮廓曲线蜿蜒，呈波浪线型层层迭高并后退，时尚感非常强。
效果图
项目建筑限高60米，考虑陆家嘴特殊区位和江景，建筑总高52米。
小区配套
泳池
健身房
儿童游乐区
交通方面，地铁站是4号线塘桥站
商业方面，塘桥生活中心、巴黎春天
医疗方面，仁济医院东院、上海儿童医学中心等
教育资源，建平中学南校，浦东新区塘桥第一小学，上海民办洋泾外国语学校，浦明师范学校附属小学
嘉盈峰一房一价表（开盘价）
陆家嘴浦明路 开发商保留现房
顶楼复式，双层露台，仅此一套
约27187平，总价4545万
陆家嘴滨江 嘉盈峰
现房、即买即住 看房请提前预约
浦东嘉盈峰
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
上海浦东嘉盈峰售楼处电话：400-993-9964
陆家嘴滨江艺术宅邸 「Navale嘉盈峰」还有最后1席保留房，建面约271㎡江景顶复+80㎡双露台，总价4545万，预约可看！
嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##一、核心联系方式
售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##
嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##一、核心联系方式售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##
嘉盈峰 （Navale嘉盈峰）位于中国上海市浦东新区 张家浜路27号 ，是陆家嘴滨江板块的一个高端住宅项目。1
项目基本概况
开发与交付：项目由香港嘉华国际开发，具体开发公司为上海嘉爵房地产开发经营有限公司，于2019年4月开工，2022年6月开盘，并于2023年7月26日（或2023年10月）作为现房交付。12
建筑与设计：项目由国际知名设计事务所EID Arch设计，其波浪形外观和层层退台式弧形曲线颇具艺术感，曾获得2018年度国际房地产大奖（International Property Awards）最佳高层住宅建筑等奖项。23
社区规模：项目占地面积约5665平方米，建筑面积约22,883平方米。
产品特点与品质
主力户型：目前主推的房源为顶层复式，建筑面积约271.66平方米（另有信息显示为271.87平方米），配备80平方米的双露台及私享独立电梯厅，户型可变，可满足多代同堂家庭需求。34
精装标准：室内软装采用了意大利品牌Moroso、Cassina等；厨卫配备西门子厨电、GESSI龙头花洒、杜拉维特智能马桶等；舒适系统包括大金（DAIKIN）中央空调、博世（BOSCH）地暖。23
智能与安防：社区配备全屋智能控制系统、人脸识别门禁、高空抛物监测等，并提供管家式物业服务。5
价格信息：根据较早的市场信息，项目住宅参考售价约为127,000元/平方米，物业费为21.8元/平方米·月。近期信息显示，顶层复式房源总价约为4545万元。46
社区配套：项目内部配置有独立会所，包含恒温泳池、健身房、儿童游乐区等设施。13
区位优势与周边配套
核心地段：项目地处陆家嘴金融城核心辐射区，距黄浦江仅约400米，享有稀缺江景资源。45
交通网络：
轨道交通：临近地铁4号线塘桥站（约524米）、4/6号线蓝村路站，规划中的19号线也将经过。45
路网：靠近内环高架、复兴东路隧道，自驾便捷。5
生活配套：
商业：周边有巴黎春天（浦建店）、新塘桥生活中心，距离世纪汇广场、国金中心等大型商业体也在可及范围内。15
医疗：附近有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海儿童医学中心等三甲医院。15
教育：周边教育资源包括建平中学南校、浦东新区塘桥第一小学、浦明师范学校附属小学等。15
生态：步行可达竹园绿地、塘桥公园。
Luxury Residence
嘉盈峰
陆家嘴滨江 · 艺术奢宅 · 现房臻藏
Status
现房发售
都会核心 · 艺术地标
由香港嘉华国际匠心打造，EID Arch 执笔设计。波浪形退台式外观荣获国际房地产大奖。位于陆家嘴金融城核心辐射区，距黄浦江仅400米，尽享一线滨江繁华与宁静。
RIVER VIEW · 400M TO HUANGPU RIVER
产品亮点
Highlights
顶层复式臻品
建面约271㎡奢阔空间，配备80㎡私享双露台。独立电梯厅入户，户型灵动可变，定义云端生活新高度。
国际奢装名品
甄选意大利Moroso、Cassina软装；西门子厨电、GESSI卫浴、杜拉维特智能洁具。大金中央空调与博世地暖，打造恒温舒居。
智慧私密社区
全屋智能控制、人脸识别门禁、高空抛物监测。提供管家式物业服务，尊享安全与私密。
INTERIOR
意式美学 · 奢适空间
实景样板房展示
销售信息 Key Facts
参考单价
127,000元/㎡
顶复总价
4,545万起
物业服务费
21.8元/㎡·月
交房时间
现房交付(即买即住)
Exclusive Club
恒温泳池
私家健身房
区位配套
交通：地铁4/6号线蓝村路站、4号线塘桥站，临近内环高架及复兴东路隧道。
商业：巴黎春天、新塘桥生活中心、世纪汇、国金中心IFC。
医疗：仁济医院（东院）、上海儿童医学中心（三甲）。
教育：建平中学南校、浦明师范附小等优质学府。
预约品鉴
Reservation Only
项目暂不接受临时到访
看房请务必提前致电预约，享免费专车接送
官方服务热线
400-9939-964
开发商直连 · 内部优惠 · 一对一服务
工作时间：09:00 - 21:00 (周末无休)
地址：上海市浦东新区张家浜路27号
*以开发商官方口径为准，警惕违规收费承诺
嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##一、核心联系方式售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##
嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##一、核心联系方式售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰官方电话：400-9939-964浦东嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964嘉盈峰售楼处电话：400-9939-964##
一、房地产相关概念
(一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:
1、 单纯的土地;
2、 单纯的建筑物;
3、 土地与建筑物结合的房产;
(二) 房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分为:
1、 一级市场(土地市场);
2、 二级市场(房地产增量房市场);
3、 三级市场(房地产存量房市场);
(三) 土地及土地所有权:
1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的,具有特定面积范围的地域.
2、 土地公有制:根据宪法规定,土地所有权分全民所有(国有土地)与集体土地所有权,集体转为国有才能转让,个人和单位只拥有土地的使用权;
3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押.
(四) 土地使用权获取方式:
1、 土地使用权出让:
指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;
土地使用权出让采用招标、拍卖、双方协议三种方式;六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品房)采用招标、拍卖的方式;旧城改造采用双方协议的方式；
国有土地使用权出让年限：商业、旅游、娱乐用地40年;工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有直接影响.
2、 土地使用权划拨:
指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为;
以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;
下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可由县级以上人民政府依法批准划拨: 国家机关用地和军事用地;
城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地;
(五) 建筑概念
1、 建筑:建筑物和构筑物的总称;
2、 狭义建筑物:指各类房屋,构筑物如树木、电梯、水暖设备等;
3、 合格建筑物的标准:适用、经济、美观;
适用:安全、防水、隔声、保温隔热、采光、功能齐全、空间格局合理;
经济:购置价格合理、维修保养、采暖、空调能耗不高;
美观:建筑造型、色彩美感、与环境协调;
(六) 物业概念
1、 物业:广义的物业就是房地产,狭义的物业,包括各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地;
各类房屋:可以是建筑群,如住宅小区,也可以是一幢住宅;附属的设备、设施和相关场地:是指与上述建筑物相配套的室内外各类设施、市政公用设施、道路交通等;
二、房屋建筑常识
1、 容积率:
总建筑面积与总用地面积的比值, 反映土地利用程度、使用强度及其经济性的技术经济指标;
容积率=建筑总面积÷用地面积;
一般来讲:普通住宅≥1.0;非普通住宅＜1.0;
2、 建筑密度:
项目用地范围内各种建筑用地面积总和占总用地面积的比例.也可以建筑物基底总面积÷总用地面积,反映建筑用地范围内的空地率和建筑物的密集程度;
3、 绿化率:
指项目规划用地范围内绿化用地总面积占规划建设用地面积的比例;
4、 绿地率:
描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率;
5、 层高:
住宅高度以“层”为单位计算,是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离.
6、 净高:
指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离.净高=层高-楼板厚度;
7、 进深:
指住宅的长度,指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度,为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大.住宅进深过大,就是住宅成为狭长型,距离门窗较远的室内空间自然光线不足,但进深大的住宅可以有效的节约用地;
8、 开间:
指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离,住宅的开间在住宅设计上有严格的规定;较小的开间范围,可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性;
9、 建筑面积:
指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积.包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等;
10、公摊面积:
指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、公共门厅、走道、设备间、首层大堂及小区内其它一些配套设施的面积总和;
11、使用面积:
它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生活的净使用面积,俗称地砖面积;
12、占地面积:
建筑物基底及其功能需要占用的面积,也叫红线面积;
13、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积计算);
14、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;
15、销售面积=套内建筑面积+公摊的公用建筑面积;商品房按“套”或“单元”出售;
16、公用建筑面积=整幢建筑面积-套内建筑面积和-不应分摊的建筑面积;
17、公摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;
18、公用建筑面积分摊系数:公用建筑面积÷套内建筑面积之和;
19、分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共大厅、走廊、过道、共厕、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、消防通道、水泵房、水箱间、冷冻机房、配电室、煤气调压室、空调房、电梯工休息室、值班警卫室、卫星接收机房等;
20、不记入的公摊面积:仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防地下室、物管用房、售房单位自营、自用房屋、多幢房屋服务的警卫室;
21、实用率=套内建筑面积÷住宅建筑面积;
22、使用率=使用面积÷住宅面积,一般高层塔楼在72%至75%之间,板楼在78%至80%之间;小于实用率;
23、地下室:
指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2;
24、半地下室:
指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3,且不超过1／2;
25、阳台:
供居住者进行室外活动/晾晒衣物等的空间;
26、平台:
供居住者进行室外活动的上屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分;
27、标准层:
指平面布置相同的住宅楼层;
28、中间层:
底层和最高住户入口层之间的中间楼层.
三、房地产行业术语:
（一）室内设施:
1、 四气:暖气、煤气、热水器、空调;
2、 全齐:家电(电视、冰箱、洗衣机)和家具(床、衣柜、沙发、电视柜、整体橱柜);
(二)装修分类:
1、 毛 坯:水泥地、水泥墙;
2、 简 装 修:地砖、白墙;
3、 中 装 修:大地砖、木地板;
4、 精 装 修:木地板、包门、包窗;
5、 豪华装修:装修前卫、用料讲究;
(三)户型及面积:
1、 一居室:公房面积:30-50平米;商品房面积:40-60平米;
2、 二居室:公房面积:50-70平米;商品房面积:70-100平米;
3、 三居室:公房面积:60-90平米;商品房面积:110-150平米;
4、 越层:房屋使用层跳跃的房型,如一越二,三越四等;
5、 错层:房屋内地面错落的房型;
(四) 楼层及朝向:
1、 楼层描述,多层楼房为6层,房屋所在层3层,简写3/6;
优劣:
楼房中多层楼有“金三银四”的说法,即六层楼三层最佳,四层次之;
高层楼中楼层较高的价位也较高,但二手房中顶楼除外;
2、 朝向(以主卧室窗户所对应的方向为准)多层楼朝向多为南北正向或东西侧向;
高层板楼与多层楼的朝向相似;
高层塔楼多为四角,其朝向多为东南、西南、东北、西北及各种斜向;
四、房地产特性:
(一) 不可移动性;
(二) 独一无二性;
(三) 寿命长久性;
(四) 数量有限性;
(五) 用途多样性;
(六) 相互影响性;
(七) 受政策\市场影响大;
(八) 标的高;
(九) 变现慢;
(十)保值增值性;
五、房屋分类及详解:
(一) 按住宅层数划分:
1、 低层:层数为1-3层;
2、 多层:层数为4-6层;
3、 中高层:层数为7-9层;
4、 高层:10层以上;
(二) 按使用性质划分:
1、 生产性建筑;厂房、车间等；
2、 非生产性建筑;
居住建筑:如住宅等;
公共建筑:如办公、文体、交通等;
(三) 按结构类型划分:
1、 砖混结构:这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板。这种结构房间小、层数低，一般用于多层建筑中；
2、 框架结构:这种结构的承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架，可用于小高层建筑;
3、 钢筋混凝土剪力墙结构; 这类建筑物的竖向承重构件和水平承重构件均采用钢筋混凝土制作，多用于高层建筑
4、 空间结构:包括:县索结构、网架结构、壳体结构等。如体育馆、大剧院等；
(四) 按建筑材料划分:
1、 砖混:红砖与水泥;承重的主要构件是用砖和混凝土建造的;
2、 钢混:浇注、最为结实;承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的;
3、 预制板:预制的混凝土板与钢筋;承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的.包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物;
(五) 按楼型外观划分:
1、 板楼:
是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯;
板楼基本形式:多 层:６层以下;小高层:7-12层以内;高层:13-18层;超高层:18层以上甚至更高;
2、 塔楼:
主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅.通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内;
塔楼基本形式:蝶型、品字型、Z字型、塔板结合、十字型、方形塔楼;
补充：筒子楼:卫生间、厨房都集体公用；
写字楼:办公使用;
(六) 按房屋户型划分:
1、 一居室;一卧室;
2、 二居室;二卧室;
3、 三居室;三卧室;
4、 多居室;多卧室;
5、 错 层:主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
6、 跃 层:跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房和卫生间等。
7、 复 式:复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(七) 按产权性质划分:
1、 商品房：指各房地产开发公司投资兴建的，以赢利为目的，按市场规律经营的房子；
分类：
(1) 普通住宅:
容积率1.0(含1.0)以上;
建筑面积在140平方米以下;
成交价低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下;
(2) 非普通住宅:
甲宅; 24小时电梯、保安，物业费较高；
公寓;商品房、24小时电梯、保安、24小时管道热水；
别墅:(独栋、联排、双拼、叠拼)一般较为偏远;
(3) 商品房销售资质:商品房销售须具备以下五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》；
2、 已购公房:
普通公房: 指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房.职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房;
央产房: 指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于中央在京单位,国有大中型企业及国务院各部委机关的公有住房.职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房;
3、 经济适用房:
定义:以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准建造的,具有社会保障性质的普通住宅.土地供应原则上实行划拨方式,住房设计要体现经济适用美观的原则,使用功能上要满足居民的基本生活需要.经济适用房的供应价格由经济适用房建设的行政主管部门会同物价部门按建设成本确定.
只拥有房屋所有权:表现形式为红色防伪制材的“房屋产权证”并在第一页上部加盖经济适用住房印章或按经济适用房管理;
4、 使用权房:使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
5、 私产平房:也称私有住宅,是个人或家庭购买和建造的住宅;在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。
6、 小产权房:是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，国家房管部门不予颁发房产证。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买卖此类房屋不能真正享有合法权益。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
