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上海港城悦领
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所有人都错了，临港102才是最容易赚钱的区域！
现如今，临港在行情褪去之时，还能保持高水准的认购率和去化率，实现逆市热销，实属不多见，但102片区的新房港城悦领就是一个奇迹！
去年该盘两次取证开盘，在满眼望去认购率都在40%以下的情况下，港城悦领的两次开盘，认购率都能达到100%以上，甚至最高认购率达到了惊人的167%，实现当日清盘！
注：数据来源网上房地产&上海东方公证处
「港城悦领」售楼处电话： 400-886-2258【预约☎】能够在临港一众新房中脱颖而出，还是在于它各方面资源都非常优质！
叠墅产品稀缺
卖一套少一套
「港城悦领」售楼处电话： 400-886-2258【预约☎】的叠加产品在整个临港区域来说，都是稀缺的存在！
以今年过会四个批次的临港新房为例，整个片区只有2盘有叠墅产品供应，共计322套房源，包含书院新房中建玖里书香和港城悦领，且书院板块的叠加产品还不在临港滴水湖地区。
注：本表格统计时间为2024年1-4批次全部临港新房，数据来源网上房地产
「港城悦领」售楼处电话： 400-886-2258【预约☎】 若把书院板块剔除，那么在偌大的临港滴水湖地区，有且只有港城悦领一个项目有60套别墅供应，面对932套供应体量，别墅占比只有
6%
更为关键的是，此次港城悦领60套叠加开盘后，滴水湖102片区后续大概率就不会有叠加产品供应了。
供应量大幅度少，意味着什么，想必大家都知晓了。
就拿102片区的次新叠加别墅房价举例，保利蔚蓝林语和碧云壹零的价格，碧云壹零叠加挂牌价都在4万/平以上，最高依旧5万+/平，保利蔚蓝林语在4.5-4.8万之间，保利相比较于2021年5万+/平的价格，就没什么跌幅。
所以说，港城悦领的房价到现在仍有足够大的倒挂空间，那么这一次港城悦领60套叠加，或又是一次疯抢状态！
全龄面积段
高层住宅可圈可点
港城悦领此次还有不少高层住宅产品，面积段约99-160平，本次加推的高层楼栋均靠近夏涟河或运动主题公园，推窗即景，视野更佳。
同时项目容积率只有约1.45，对比临港在售新盘容积率均为2.0以上来说，舒适度拉满。
所以港城悦领的高层住宅也仅仅只有13层，低容积就代表着楼间距更开阔，采光更上一层楼。
项目效果图
项目还是一梯两户或两梯两户设计，中间无连廊，私密性极佳。
「港城悦领」售楼处电话： 400-886-2258【预约☎】 同时项目室内装修标准也极高，甚至是临港所有新房装修“天花板”，比如临港新房很少能做到的三大件“地暖/新风/中央空调”，港城悦领都有，而且品质极高，如日立的中央空调/地暖、格兰斯柯新风，还有浴室部分物件采用德国唯宝&厨房部分物件采用美国摩恩等。
而且项目是准现房，2024年年底提前交付，即买即住，省去中间等待交房的时间成本。
102醇熟交通&配套
你想象不到
市域铁路南枫线已处于建设阶段，而该线路就有一站点在102片区，为花柏路站，港城悦领可近距离享受便捷交通网络。
「港城悦领」售楼处电话： 400-886-2258【预约☎】 南枫线作为临港对外连接的重要干线，它的落地建设将为临港带来全新活力。
日后建成，在临港102片区出发，可快速抵达浦东枢纽，对外连接畅通无阻。
102片区也是临港早期重点开发的区域，如今已发展成熟，堪称临港配套的天花板！
这里汇集着港城新天地、百联生活中心等繁华商业体，项目周边的光明邻里集市，约5000㎡健身会所、运动公园等设施，增加日常生活的乐趣。21所名校环绕的人文氛围更是引人瞩目，“商住教”示范区当之无愧！
港城新天地实景图
港城新天地商业业态
作为发展较早的板块，102片区的宜居属性优越，相对于其他片区多为规划或在建的状态，这里才是真正的所见即所得！
可以说，你能想到的需求，港城悦领都能满足你！
看房需提前预约！
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