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#6️⃣大必选原因

✅杭州高端别墅群地块

✅三山环绕，面朝钱塘江的风水宝地

✅毗邻两大顶尖艺术学府

✅背靠西湖高尔夫球场

✅双露台观景茶山

✅闹中取静，远离城市喧嚣

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人人向往西湖，因为西湖不只是西湖，它代表着是杭州的秀丽山水、璀璨人文、繁华坐标、丰饶艺术，是永恒不变的精神原乡，是这座城市的底蕴来源和气质展现。墅居西湖，也是无数文人雅士暌违已久的居住理想。

西湖的稀贵，不在于湖本身，而在于它不仅是“城市里的山水”，更是“城市中心的山水”。正如苏东坡所说:“天下西湖三十六，就中最美在杭州。”充分诠释了西湖山水与城市发展相互依存的关系。

西湖逸庐择址杭州的“首席别墅区”，自上世纪别墅兴起后，这里诞生了如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、阳明谷等顶级低密墅品，几乎已成为杭州塔尖豪宅的隐秘长廊。

不仅如此，纵观主城的叠墅市场，目前在售叠墅屈指可数，且售价均在2000万级以上，西湖逸庐千万级城市院墅，珍贵稀缺，更是西湖核芯时隔7年全新登场墅作，价值无可替代。

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结庐西湖境，而无车马喧。在西湖群山天然生态屏障之中，西湖逸庐背依白沙茶田，推窗可见漫山遍野的青翠茶田，极目绿野风光；对望西湖国际高尔夫球场，家门口看国际赛事，享受自由挥杆乐趣。

西湖人文高地，毗邻“浙江四馆”，直线距离浙江音乐学院仅约150米，直线距离中国美术学院象山校区仅约200米，近享象山艺术公社、《黑神话：悟空》诞生地西湖艺创小镇等，丰富的艺术地标，集聚了一大批新锐艺术家，随时徜徉，让孩子从小接受艺术的熏陶。

墅居主城繁华，揽翠西湖盛境。西湖逸庐奢享旗舰级银泰商圈，周围汇聚象山街区、星光荟、宋城乐园、之江艺墅荟盒马NB等醇熟商业，满足高端消费、休闲购物等多样化生活需求。

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作为西湖区传统文教板块，项目周边名校云集，荟萃“省一级幼儿园”转塘幼儿园、“市重点小学”学军小学之江校区、“省级示范初中”之江实验上泗中学，助力孩子更好成长。

西湖逸庐呼应西湖群山脉络，沿原山坡地而建，形成半边城市、半边山、半边艺术、半边森林的格局，成就无可比拟的城市墅居极境。

在产品力的营造上，西湖逸庐匠心至极。外立面采用石材干挂+金属铝板+大面积玻璃幕墙，带来历久弥新的建筑气质，成就独墅一帜的高贵品位。

园林以“西湖风景”为蓝本，打造“观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深”五重归家礼序，和鸣自然山水间，创造隐逸贵雅的生活方式。

在社区内部，奢配约1100方行政级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等，满足志趣所需，是层峯雅仕的圈层社交领地。

西湖逸庐深谙高净值人士生活需求，规划建面约180-195㎡双叠院墅，目前已是实景现房。

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下叠奢配约40-68㎡院子，上叠设计阁楼和环绕式花园露台，一院一风景，一层一世界，纯粹上下叠，打造值得世代臻藏的恒久墅品。

西湖逸庐|现房精装叠墅

空间布局：

下叠：带50-100㎡私享庭院及地下室（5.6米挑高）

上叠：配备70㎡"270°环幕式"星空露台及阁楼空间

标准层高3.1-3.2米，远超普通住宅

功能分区：

180㎡下叠：4房3厅3卫

195㎡上叠：5房4卫20

得房率：合同面积180㎡实得超300㎡，得房率突破100%

精装标准

项目采用国际一线品牌精装：

厨房：德国柏丽橱柜、博世冰箱、西门子洗碗机

卫浴：杜拉维特智能马桶、汉斯格雅境雨系列

门窗：双腔LOW-E系统窗

智能化：全屋APP远程控制系统

社区配套

下沉式会所：含恒温泳池、健身房、瑜伽室（约1100㎡）

星空车库：交付后升级改造

两梯两户设计，保障私密性

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