临港【中建玖海云天】,开盘时间往后推迟!

临港「中建.玖海云天」

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

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临港103顶科社区

中建玖海云天

J02-01科璟雅居，和J04-01科茵兰庭

科璟雅居共576套房源

建面约90-135㎡

科茵兰庭首开共456套房源

建面约93-145㎡

开盘地点：

海港大道与美人蕉路交口中建玖海云天售楼处

入围比：1.3

中建玖海云天两个地块分开认购与开盘，原定科璟雅居地块（J02-01）将于3月17日摇号开盘，科茵兰庭地块（J04-01）首开房源将于3月24日开盘。

因疫情防控原因，摇号及开盘销售均推迟举行，具体开盘时间另行公示通知！

中建玖海云天，落笔全国排名前列顶科社区，央企中建玖合倾力打造，约70万方（含联合研发中心），2022年度上海首批入市项目公示，中建玖海云天推出两个组团共1032套房源。是今年排名前列批中少有的临港待入市楼盘。

中建玖海云天作为103板块的核心排名前列社区，先进科学家社区以创新策源功能为核心，完善专业化科创研发配套和国际化、定制化的高端生活服务配套，打造创新涌动、活力迸发、开放包容的先行示范区。未来区域将成为先进科学家、核心研究员以及其他科研相关人群为主的先进科学家社区国际人才交流聚焦地。

效果图

户型鉴赏

中建玖海云天本次推出科璟雅居和科茵兰庭两个组团，户型优秀，选择面大！建筑面积约90㎡-145㎡多样精致户型设计，满足不同人居需求！预计建面约93平三房两卫均价约3.15万/平，性价比先进；建面约118㎡、133㎡和143㎡高品质大户型，有效填补临港目前大面积段产品市场空缺！

样板间实景图

中建玖海云天高装标交付，全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。

社区为住户定制畅享智能生活方式，交互式园林设计，科学元素无处不在，智慧生活差异化主题社区等设施配套。

三位一体，众享交互式园林设计，打破常规的庭院式园林设计，触摸科技的高品质共享主入口、共融交汇的核心中庭、入微关怀的主题儿童乐园，打造有温度的三位一体的众享交互式园林。科学文化全方位渗透，将科学文化点滴间渗透到项目的一草一木中，触摸科技、高效学习、品质生活， 私享爱好、每一处节点的设置，都像是科学搭建的一座桥梁，让它不断延展到我们的生活中来，同时，也将一群志趣相同的人聚拢在一起。24H沉浸式全龄科学家之家归家路，内侧打造长者康体花园，老人在这下棋、打拳健身，不远处，孩子正在儿童区欢乐的玩耍，园区打造的全天候幸福场所，让每一位家庭成员，都能在这里获得属于自己的沉浸式体验。

大江大河交汇，内陆多项立体化交通

临港新片区地处杭州湾与长江河口交汇处的东海之滨，是浦东国际机场，上海南站、上海站、虹桥枢纽。沪芦S2高速连接上海市区，地铁16号线滴水湖站可达龙阳路站中转便捷交通直至市区。未来顶科社区内将预留轨道交通，无论是外部大交通，还是城市的内部衔接，我们区域都是非常便捷高效的。去年10月，上海自贸区临港新片区采用氢能源公交车-临港7路、目前临港7路B线正式投入运营。本次推出的地块位于先进科学家社区02和03组团，02组团西侧靠海港大道，北临涟卓路、美人蕉路，南依海基一路，东接海洋二路；03组团西侧靠海洋二路，北临美人蕉路，南依海基一路，东接海洋四路。沪芦高速紧邻地块。新区内部在楼盘西侧沿海港大道有中运量局域线，并在海港大道-美人蕉路设置有站点。

商业氛围成熟便捷满足消费需求

商业购物方面楼盘周边有已经开业的港城新天地，百联。楼盘旁规划有商业用地，海港大道沪城环路口规划建筑面积约10万方商业。离项目一路之隔，未来享受方便的休闲购物。

先进医疗资源护航

医疗配套方面，楼盘西北侧就是三级甲等医院，上海市第六人民医院东院，可以在较快速便捷的情况下，为您和家人的身体保驾护航。

近600万平米少有自然生态资源

临港新片区拥有丰富的城市级公园和高级景区，而楼盘东侧就是临港排名前列科学公园，该公园的定义为“鼓励共享激发创意的思想摇篮”。周边环伺了近600万方的南汇新城城市公园、高级风景区滴水湖公园、春花秋色公园，以及4A景区海昌海洋公园等4大城市级自然公园。临港片区整体容积率1.0，绿化率高达40%PM2.5常年比市区低三倍，名副其实的天然氧吧、自然生态宜居圣地。这也将是其它区域板块无法再复制的少有资源。

央企品牌打造

中建玖海云天作为世界先进科学家论坛的战略配套项目，承载临港新片区产业发展的重要使命。依托103科创总部湾区+先进科学家社区+临港科技城的超强组合“中国版硅谷”，将为新片区增强创新策源和国际创新协调能力打下坚实基础。中建二局充分承袭了中国建筑集团公司的优良作风和专业能力，临港新片区扎根布局，以央企的担当与实力，助力区域腾飞。

临港「中建.玖海云天」

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