金地•嘉峯汇(上海)首页网站-金地•嘉峯汇2024年最新户型配套房价-小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
倒挂盘，金地•嘉峯汇二期--嘉定新城-地铁盘11号线马陆站直线约300米，建面约90-102㎡3房90㎡，均价约4.9万/㎡
售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】
【温馨提示:为了节约您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！】
金地虹桥峯汇
目前仅剩少量约101㎡精装3房
难得捡漏地铁房的机遇，还是大虹桥
百平米“全能三房两卫”约500万级
先到先得，抓住机会
加推楼栋示意图
对项目感兴趣的小伙伴
欢迎预约看房
售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】
刚过完年，有不少小伙伴加入到了买房大军中，关于“500万级地铁房”的咨询量非常多。
那谁才是现在更具含金量的楼盘？
首先，小胖君觉得市场反响很重要，高认筹量的楼盘，自有它的道理。
这其中，赵巷的金地虹桥峯汇表现格外耀眼，在市场分流相当严重的情况下，项目一期依旧取得了1094组认购，开盘当日售罄。
二期于年前开盘，销售成绩斐然，目前仅余少量约101㎡3房。
可谓当下500万级首席地铁红盘！
其次，地铁大家都有，那就要看地铁所串联的区域能级。
金地虹桥峯汇2站徐盈路站（新开业的天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达静安寺、南京西路站。
示意图
5站连接大虹桥+2号线超高能级板块，这是其它500万级楼盘做不到的。
第三，除了地铁还有什么价值点？
事实上，现在不少地铁新盘只有地铁一个卖点，而金地虹桥峯汇有更多价值点支撑。
除了有地铁筑基，商业、产业，甚至二手房预期等，汹涌而来！
①.17号线嘉松中路地铁站或将崛起大虹桥首个日式购物中心Terrace Park！
都知道17号线嘉松中路站将进行TOD开发，据最新消息：
商场产品线“Terrace”系列
金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】“Terrace”系列是日本住友商事很具代表性的商场产品线，实现商业与自然的完美融合，位于日本藤泽的Terrace Mall 湘南购物中心是日本营业额TOP10的知名购物中心。
示意图
长三角绿洲智谷·TerracePark处于地铁17号线嘉松中路站上盖，将通过生态空间、场景营造、创新产业合作的运营共生模式打造全新产业+生活聚集地。
垂直打造西上海更大的室内主题娱乐空间、山系生活站、滨水社交台、立体运动场等原创内容，为青浦前沿人居生活提供更多选项。
长三角绿洲智谷·Terrace Park效果图
具体而言，主要由4栋高层塔楼组成，建筑高度可达80米，形成集商务办公、商业休闲、高端形象于一体的青浦赵巷新地标。
示意图
园区分南北区，南北两侧人行天桥直连轨交站台、办公及商业中心。
周边外部效果图
金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】5.4万平方米滨水商业休闲空间，将融入流行餐饮、时尚购物、影院健身、亲子娱乐、活力零售、智能科技、屋顶运动公园等多元商业服务，满足园区白领人群工作及生活娱乐需求，提供一站式购物休闲新体验。
地铁上盖示意图
据悉，该商业体已开始向周边居民展开调研，为商户招商做准备！
对金地虹桥峯汇而言，有步行可达的精致商业，既方便又颇具格调。
②.隔壁地块联动价54500元/㎡！
第四批次集中土拍信息已落下帷幕，青浦赵巷又一宅地被拍出，容积率2.2，预计为高层社区，房地联动价54500元/㎡，就位于金地虹桥峯汇旁！
示意图
而金地虹桥峯汇更靠近轨交，均价仅为52115元/㎡，二期性价比非常高，不容错过。
示意图
另外，与周边二手房相比，金地虹桥峯汇也颇具优势。
根据链家网显示，项目隔壁的新华联奥莱悦府挂牌价为6.1-7万/㎡，且主力户型为83㎡2房/89㎡3房。
而金地虹桥峯汇有板块内错位/互补的百平米三房，各功能间舒适度更高，相信步入二手房市场，会受到更多下家青睐。
信息来源链家
金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】当然，若与徐泾相比，同样买百平米三房，金地虹桥峯汇能省下约100万，同时由于项目离地铁站很近，其实两者通勤时间可能差不多。
所以项目在大虹桥有一个独特的属性：“预算500万，通勤、居住舒适度兼得，且最大化！”
示意图
③.之前或许是项目上会速度太快，我们来不及爆料太多产品细节。
如今随着二期过会，我们获取了更完整的项目资料，可以很确定地讲：这就是500万级地铁房中品质更出彩的项目。
有一点就能说明：金地虹桥峯汇以89.9分获得了BREEAM五星级认证。
这个认证有多难？大家熟知的大宁金茂府是三星，而五星住宅认证的规格和要求更加严苛。
Tips:
金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】BREEAM是世界上建立时间更早，使用更广泛、公认更为客观和全面的绿色建筑评估、评级和认证标准之一，总得分按照各部分权重进行计分，计分结果分5个等级，分别是：
五星级认证是目前全国BREEAM住宅认证中前1%难度。
而金地虹桥峯汇成为了中国第二个、上海首个BREEAM认证为5星住宅的项目。
相较传统住宅，金地虹桥峯汇做出了以下七点的跨越式提升：
NO.1 光照｜宽境空间采光+
项目南北方向阔绰楼间距，户型多采用通长飘窗提供大采光面。降低室内灯具照明的时间，节省耗电量、减少碳排放与能源浪费。
NO.2通风｜自然通风呼吸
项目加强户内自然通风与新风系统的设计，每户在吊顶内设置高效带旁通的新风系统，多层空气净化系统
NO.3生态｜绿色自然空间
项目设计了众多与自然联系的户外空间场所，其空间面积能够容纳所有住户，并满足国家或当地的无障碍设计要求。
NO.4热感｜热舒适协调
金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】项目选用一级能效的二联供系统（空调+地暖），三玻两腔系统窗，硅墨烯外墙保温系统等，更好的保障不同室温条件下室内热舒适性。
A-75 空调和地暖户型布置图
NO.5科学｜超低能耗建筑
项目采用外墙保温一体化系统，节能门窗系统、无热桥设计等被动式措施降低建筑供暖空调需求，并对采暖、照明、生活热水、电梯同步进行了优化设计，有效降低能耗。
NO.6舒适｜隔声降噪
项目采用三玻两腔系统窗，且卫生间排水为降板式同层排水技术，并选用静音HDPE管道，有效的降低管道噪音对住户的影响。
NO.7未来｜海绵城市规划
项目拥有良好的海绵城市设施，雨洪利用，节约水资源。遇到降雨能够就地或者就近吸收、存蓄、渗透、净化雨水，利用回用雨水进行灌溉与地面浇洒
技术示意图，具体以交付为准
金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】上述7点其实大家作为个人看房，是很难发现的，但项目在细节之处就是做得如此匠心，其它的还用担心吗？
总结一下，有商业，有二手预期，再加上BREEAM五星住宅认证，有哪个500万级地铁房能有如此多势能叠加？
金地虹桥峯汇站稳500万级首席地铁红盘！
对项目感兴趣的小伙伴
欢迎预约看房
现在市面有个话题讨论很激烈：“80多平、90多平和百平米的三房，怎么选？”
其实很简单，预算够直接百平米三房。
金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】我的理由是，现在换房成本很高，你的一次置业可能就决定了往后十年甚至更久的生活状态。未来是不确定的，或许家庭成员会增加，你要更弹性的考虑功能间的数量和舒适度，多一个卫生间，房间更大一定是更合理的。
那相比有一个房间普遍被阉割的90多平三房，百平米三房所有功能间更均衡，再加上“两卫配置”，对于一般家庭，足够一步到位了。
项目效果示意图
而项目二期主推建筑面积就是约101-102㎡三房户型，各功能间居住体验明显更优。
值得一提，阳台是联通式的，这比单开间的阳台实用很多。
因为单开间阳台在被晾晒衣服占据空间后，阳台将失去该有的娱乐功能。但联通式阳台在晾晒衣物的同时，还能有空间养花、喝茶、躺着晒太阳！
展示体验馆非交付标准，欢迎实地参观
另外，项目还专门在厨房与餐厅中间做了灵动空间，无论是当储物柜还是操作台，都可以自由调整。
展示体验馆非交付标准，欢迎实地参观
边套户型甚至设计了罕见的双侧采光，阳光满溢。
展示体验馆非交付标准，欢迎实地参观
户型图如下：
最后，有一些老生常谈的话题，还是要强调一下。
首先，项目是500万级地铁房中离地铁更近的。
离地铁站直线距离约300米，尤其是刮风下雨，炎热酷暑，上下班能更从容。
另外，金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】不止有地铁，项目北面仅约800米的崧泽高架，上下闸道口已经建成并在不久后通行，这样一来将大大缩短项目与虹桥商务区的通行时间！
示意图
其次，从本质上讲，房价还是由生产力决定的，跟着先进生产力的流向买房，才是顺势而为。
什么是先进生产力？是高能级技术产业中的龙头，持续导入年轻化、更高收入、更高学历的人才，他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。
而赵巷，不仅东有大虹桥，西有长三角一体化，它自身也蕴藏着澎湃势能，科创产业正在这里生根发芽。
金地虹桥峯汇周边基本都是商办和研发用地。
示意图
这里的主体是市西软件园，近年来，华为、北斗、网易等知名企业和园区已相继入驻，产业氛围日益浓厚。
计划2025年实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员达到约15万。
信息来源长三角绿洲智谷·赵巷官网
值得一提的是围绕嘉松中路站的漕河泾赵巷科技绿洲。
规划建设用地约492亩，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。
示意图
目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。
那这背后就是海量的高端购买力，金地虹桥峯汇作为板块内的高品质住宅，在格调、生活方式上更匹配。
高能级产业推动周边住宅价值进阶，有不少先例，比如张江、漕河泾。万科翡翠公园、融创同济玫瑰公馆都已卖到13万+/平。
（信息来源链家，仅供参考）
金地嘉峯汇售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】那金地虹桥峯汇“面对”的不就是和当初万科翡翠公园、同济融创玫瑰公馆相似的机遇吗？就看你能不能把握了。
第三，目前项目周边配套已然不错，嘉松中路成为上海人周末的打卡圣地。
百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀，周末逛街不重样。
示意图
不多说了
直线距离约300米的真地铁房
已为项目奠定了价值基础
何况还有TOD商业规划，有高能级产业
乃至二手房预期、BREEAM五星级认证
以及出彩的百平米户型赋能
金地虹桥峯汇
无愧当下500万级首席地铁红盘
目前全盘仅剩少量约101㎡3房
再不把握就没有了
售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】
【温馨提示:为了节约您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！】
温馨提示：
本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不作为开发商的承诺与要约，具体信息以政府部门审定的规划设计文件及正式签署的商品房买卖合同的约定为准。本区位图所载环境、交通、教育、医疗、商业设施配套等信息（含图示及文字等）旨在提供相关信息参考，均存在不确定或不具体因素；且本项目红线外市政信息等，可能与实况存在差异，出卖人对此无控制力且非出卖人义务范畴。本宣传内容所载区位图及其他信息仅供参考，不在任何意义上作为要约，消费者应自行查证、了解，本公司对此不做承诺。以上面积若无特别说明均指为建筑面积。本资料制作于【2024年5月】，如有更新恕不另行通知，敬请留意最新资料。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
