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松江主城『招商云澜湾』建面约96-126㎡小高层，建面约135-141㎡叠加，均价4.5万/㎡ 总价约335万起

售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

千年松江府，一席云澜湾

松江正脉 · 央企墅质美宅

城市展厅，恭迎雅鉴

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552

总建筑面积：超11万方

可售住宅套数：617套

（高层477套，叠加140套）

车位：约860个

容积率：约1.6

绿地率：约35%

产品类型：高层、叠加

产权：70年

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产品面积段：

（1）建面约96㎡三室两厅两卫

（2）建面约100㎡三室两厅两卫

（3）建面约126㎡四室两厅两卫

（4）建面约135㎡叠拼别墅

（5）建面约141㎡叠拼别墅

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房地联动价：49000元/㎡

1、151年招商局 屹立时代潮头

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552招商局集团，创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。

2、招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。

3、深耕13载，六子耀松江

2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。

2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552“十里长街中山路”，连接着府衙和水路要道，见证了 “天下粮仓”的富足和工商业的发展，也见证了文化的交流与思想的碰撞。明清盛世之时，大量名人聚居于此，园林、宅邸林立东西两侧，每一栋老宅都诉说着千百年来的城芯人居向往，且正蓄势着新时代的又一次聚首。

（信息来源：上海松江官方公众号）

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552据松江“十四五”规划，十里长街所在的永丰板块，坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。

1、坐拥上海科技影都核芯区，独具特色文娱高地

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552上海仓城影视文化产业园，“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地。借助G60科创力量，高科技影视企业集群效应初步显现，匹配“文艺复兴”时代战略，千年松江文化中芯，再次展现澎湃势能。（信息来源：永丰资讯公众号）

2、北接G60科创走廊3.0，长三角产业活力龙头

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552据上海市科学学研究所发布的“G60科创走廊5周年研究报告”显示，自G60国家战略启动以来，九城市贡献了全国约1/15的GDP、登陆科创板企业占全国约1/5，进出口额占全国约1/8。

“十四五”期间，松江新城计划总投资约3500亿元，促进科创经济能级再次加速提升。（信息来源：上海松江官方公众号，数据来源时间：2023年）

3、南连松江南站CAZ（规划），西南门户枢纽芯

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552松江南站规划升级“超440万方松江新城中央活动区”，对外与沪苏湖高铁、沪昆高铁等对接，畅通长三角；对内依托机场快线与上海南站支线的修建，直达浦东、虹桥空铁枢纽。

一座令人向往的枢纽之城正在加速崛起。（信息来源：上海松江官方公众号、上海交通公众号）

繁华为邻，奢享城芯醇熟

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求。

咫尺青绿，优享城芯谧境

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。

高效路网，加速接驳全城

【双电车】松江有轨电车T1/T2线

【双高速】G60沪昆高速、申嘉湖高速

优质医疗，助力生活健康无忧

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552直线距离三甲综合医院——松江第一人民医院仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，满足家人全方位健康护理需求。（数据来源：百度地图测距）

优质教育，会晤人文书香胜地

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552松江区教育学院附属实验学校、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

招商云澜湾售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

温馨提示：

1、推广名：招商·云澜湾；备案名：云尚澜园；开发商：上海招丰置业有限公司。

1、本资料相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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4、此笔记为销售个人编制，仅供参考，不作为销售承诺，也并非项目开发商宣传材料，各方面信息均有变动更改的可能。如客户最终选购房屋，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准；

5、本资料制作时间：2023年10月，有效期3个月。广告/示意图