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绿城宸岸新月府是绿城集团在杭州拱墅区运河新城打造的高品质住宅项目，以下为综合信息整理：

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杭州拱墅绿城宸岸新月府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

项目概况

地理位置：位于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，东至水韵思维苑，南邻后洋浜河，西接丽水北路，北侧为规划空地。

交通配套：距在建地铁15号线龙腾街站直线约450米，步行6-8分钟可达；周边有丽水北路、留石快速路等主干道，自驾通达性较强。

教育资源：划入杭十四中附属学校学区（九年一贯制），周边1公里内覆盖文渊小学、新城实验幼儿园等。

商业医疗：2公里范围内有招商花园城（2025年底开业）、上亿广场等商业体；3公里内可达浙大邵逸夫大运河院区。

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产品信息

规划参数：占地约1.97万㎡，建面6.82万㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划7幢14-17层高层住宅，共423户。

户型设计：

96㎡：三房两卫，三开间朝南，6.2米南向双联阳台，S墙收纳设计；

110㎡：边套大三房，6.3米跑道式双联阳台，餐客厅约29㎡；

126㎡：四房两卫，三面采光，方厅设计，主卧套房。

精装标准：配置美的中央空调、博世地暖、老板厨电，含智能马桶及净水器

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价格与销售

限价政策：精装限价2.95万元/㎡，实际开盘均价约2.89-2.91万元/㎡，总价区间233-364万元。

销售动态：2025年6月21日首开，8月加推7号楼，登记中签率87.67%，预计2027年底交付。绿城宸岸新月府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

项目亮点

绿城品质：43米宽酒店式归家门厅、320㎡中央泳池、五大主题架空层（含艺术会客厅、童乐园等）；

区域潜力：运河新城规划有京杭大运河博物院、智慧网谷产业区等配套，长期发展预期较强。绿城宸岸新月府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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拱墅区 #【宸岸新月府】

最新消息，2️⃣号楼可以落位了

（96-110-126）三户型

可落位，1️⃣万意向金

车位8️⃣万一个（还能优惠）

总价249万～396万

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

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宸岸新月示范区实景图

绿城运河·宸岸新月

主城精装限价2字头，绿城高配产品

距离15号线龙腾街站（在建）直线距离约450米

紧邻杭十四中、杭十四中附属学校

建筑面积约96-126方

产品介绍

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必抢“2字头”超配住宅

宸岸新月效果图

在中央设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造步移景异的多重园境，下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。

宸岸新月示范区实景图

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项目集合艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大架空层，搭建多元兴趣集合地，未来你在这里可以找到志同道合的“搭子”。

宸岸新月示范区实景图

规划7幢14-17F中小高层。相比周围楼盘，宸岸新月得房率更高，居住舒适度更佳。

宸岸新月效果图

宸岸新月效果图

立面方面，汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，叠加大面玻璃，打造出光影灵动的对称式金色画框立面。

归家方面，整个白金归家门厅的超横屏大门，宽约43米，形如一面打开的书香画卷，一眼高级。

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宸岸新月示范区实景图

入口两侧油橄榄树姿态优雅，自带松弛感；归家序厅两侧有种植桂花树，隐喻"蟾宫折桂"的祝福；地面铺装芝麻黑花岗岩与福鼎黑花岗岩，不仅沉稳大气还有活泼灵动……绿城宸岸新月府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

宸岸新月示范区实景图

归家大堂延续了书卷气息以及奢而不俗的活力感，搭配都会新贵白金色调，既有书香之韵，又有人居宅院的气质。

随处可见的仿大理石肌理的岩板，散发出温润而典雅的气质，妥妥的板块高品质楼盘。绿城宸岸新月府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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宸岸新月示范区实景图

限价2字头抢占拱墅区

机会还有几次？！

当然，除了极为强劲的产品力，宸岸新月的户型可圈可点，更给出了友好地门槛。

强空间感：超100%实用率，尺度堪比大户型

据了解，项目主力户型建面约96-126方，得房率非常高。

我们从爆款产品建面约96方三房两厅两卫户型说起，总价200多万就能拥有，一眼心动！绿城宸岸新月府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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户型方正，没什么浪费面积，虽然是中间套设计，但做到了全明户型，通风效果好；南向三开间，双联阳台＋飘窗，南向采光充足，阳光满堂；超配S墙，隐藏收纳柜，让小家越住越大，可以说杭州少见。

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建面约110方三房两厅两卫：

约110方的边厅户型入户玄关收纳空间拉满，可以放鞋，挂伞等，实用性倍增；大边厅带一个长长的飘窗，使得整个房子三面采光，明亮感翻倍；两房朝南，还带了跑道式阳台，约6.3米的开间，可以实现多种功能；厨房方方正正，烟道在北面的设备平台上，安放双开门冰箱，还能拥有足够的操作台面。

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建面约126方四房两厅两卫：

如果是进阶型家庭，可以把注意力放在改善四房上。

建面约126方边套户型都有拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔；此外，入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私；三房朝南，面宽约9.3米，户型设计双阳台双飘窗，能完美地将生活与休闲功能分隔开；主卧套房设计，尺度宽绰，带步入式衣帽间，处处彰显改善盘的空间感。

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至于具体怎么选，则要看各位的喜好和居住习惯了

附周边配套：

宸岸新月区位示意图

从宸岸新月直线距离约450米即是15号线龙腾街站（在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。

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自驾通过丽水北路，链接留石快速路、上塘快速路等通达全城，对CBD上班族相当友好。

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不想出远门的话，项目门口的蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心、四维邻里中心，也足以让年轻人享受到下楼即Shopping的美妙。

杭州十四中实景图

教育方面，项目与杭十四中附属学校仅一路之隔，“出家门即入校门”的“目送式教育”对孩子和家长来说都太香了！（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）

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边上还有杭十四中康桥校区、杭州市育才⼤城北学校、⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学等全龄化教育资源，书香氛围浓厚。（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）

京杭大运河博物院效果图

还有政府已规划打造京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等十大标杆项目重量级文艺地标……

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【杭州拱墅绿城宸岸新月府】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

绿城宸岸新月府售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】绿城宸岸新月府营销中心热线400-8558-224绿城宸岸新月府售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打保利·西郊和煦│领墅售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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交通配套：距在建地铁15号线龙腾街站直线约450米，步行6-8分钟可达；周边有丽水北路、留石快速路等主干道，自驾通达性较强。

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户型设计：

96㎡：三房两卫，三开间朝南，6.2米南向双联阳台，S墙收纳设计；

110㎡：边套大三房，6.3米跑道式双联阳台，餐客厅约29㎡；

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拱墅区 #【宸岸新月府】

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绿城运河·宸岸新月

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规划7幢14-17F中小高层。相比周围楼盘，宸岸新月得房率更高，居住舒适度更佳。

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从宸岸新月直线距离约450米即是15号线龙腾街站（在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。

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自驾通过丽水北路，链接留石快速路、上塘快速路等通达全城，对CBD上班族相当友好。

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不想出远门的话，项目门口的蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心、四维邻里中心，也足以让年轻人享受到下楼即Shopping的美妙。

杭州十四中实景图

教育方面，项目与杭十四中附属学校仅一路之隔，“出家门即入校门”的“目送式教育”对孩子和家长来说都太香了！（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）

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边上还有杭十四中康桥校区、杭州市育才⼤城北学校、⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学等全龄化教育资源，书香氛围浓厚。（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）

京杭大运河博物院效果图

还有政府已规划打造京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等十大标杆项目重量级文艺地标……

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