金山新城&金山卫站碧桂园凤凰城售楼处电话丨营销中心地址

金山新城【碧桂园·凤凰城】

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

疫情防控 看房需提前来电预约登记

你知道吗

在上海有个新房

离“地铁口”一路之隔

总价200多万就能买到

还是世界500强匠心之作

它就是

↓↓↓

碧桂园凤凰城

步行至金山卫站约600米

32分钟直达上海南站

自带建面约5万方商业

坐拥两大4A景区

城市沙滩&金山嘴渔村

现推出

建面约93-135平三至四房

总价约219万-425万

一起了解一下！

（距离数据来源高德地图，仅供参考）

效果图

金山卫站约600米，32分钟直达上海南站

碧桂园凤凰城有着非常明显“轨交”优势，距离金山铁路（上海轨道交通22号线）金山卫站只有约600米，金山卫直达上海南站的车次仅需约32分钟，再换乘轨交1号线、3号线、15号线，能快速到达莘庄、徐家汇、人民广场等繁华商圈，基本实现与市区1小时的同城生活经济圈。

图片来源：金山铁路时刻

而且，金山铁路的扩容工程正在推动，预计2023年底至2024年的上半年完成。届时，金山铁路将从现有的37对扩充到60对左右。

金山区“十四五”轨道交通规划图

不仅如此，南枫线、沪平城际铁路、沪乍杭铁路等线路也在规划当中，待线路建成后金山将成为上海联通长三角主力城市群的综合交通枢纽城市，交通势能全面升级提速。

对于刚需客来说，更在意的就是交通和价格，金山到市区的通勤问题改善后，“宜居性”将大大提升，同样紧邻轨交，买在这里比买在市区节省大量购房成本，难道不香吗？

坐拥两大4A景区，享国际滨海度假区利好

碧桂园凤凰城地处金山新城南部，距离金山城市沙滩约1.3公里，距离金山嘴渔村只有1公里，两大4A景区环绕，既能享受阳光、沙滩的美好，又能品尝海鲜、小吃的美味，为生活增添乐趣。

城市沙滩，图片来源于网络

金山嘴渔村，图片来源于网络

此外，2017年国家海洋公园落户金山新城，占地面积约39平方公里，相当于131个海昌海洋公园大小。规划滨海文化娱乐中心、滨海综合会展中心、滨海商务中心、休闲渔港城、滨海生态湿地、滨海文创中心和滨海度假村七大项目。

金山新城【碧桂园·凤凰城】

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十四五时期，金山还将投建2个超百亿文旅项目，其中，滨海国际文化旅游度假区将结合滨海地区开发、金山卫火车站周边开发以及围填海区域滨海会展中心、滨海文化娱乐中心建设，包括国际品质酒店、低密度度假村、大型商业剧院、艺术中心等滨海文化旅游空间。

效果图

滨海国际文化旅游度假区是“上海湾区”城市品牌的重要内容承载，它的建成将全面赋能金山滨海的产城融合水平，推动这一地区成为虹桥枢纽南向拓展带的重要节点区域，大大提升了滨海新城在金山乃至整个上海的地位。

区位效果图，仅供参考

从大的方向看，金山提出“两区一堡”战略定位和“上海湾区”城市品牌，滨海地区在其中扮演重要角色。在此前的文章中我们也详细介绍了金山的未来规划发展，感兴趣的用户可以点击下方链接查看详情：

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世界500强碧桂园打造，自带5万方商

回到项目本身，项目由碧桂园集团匠心打造，碧桂园品牌已经无需多说了，世界五百强企业，中国房企三强企业，实力非常强劲。

效果图

碧桂园.凤凰城是继枫泾镇碧桂园玫瑰公馆、张堰镇碧桂园金山星作、金山主城区碧桂园大方里之后，碧桂园在金山的第四子，旨在为金山居民带来更有品质感的生活体验。

（本地图所示位置、距离、地理格局、比例可能与实际存在差异，并不作为严格意义的地图，相关规划信息仅供参考）

项目占地面积约12.2万方，建筑面积约24.6万方，自带建面约5万方的商业广场，在家门口就能享受非常便利的生活。再加上小区南侧的滨海商业地块以及金山卫南广场南侧的TOD商业地块（规划），未来这里或将形成商业集群，商业生活值得期待。

效果图

社区内部整体采用“一面，两轴，四园，五组团”的园林景观格局，小区内部涵盖全年龄段的娱乐设施，也设置了遮阴廊架，保证老人儿童在光照充足的场地休闲活动。入口花园、中心水景花园、综合活动乐园、社区公园这四大园林，设计了社区会客厅、阳光草坪、健身空间、儿童乐园、萌宠乐园等休闲空间，营造“公园中的家，家中的公园”生活氛围。

总价约219万-425万的瞰海美宅

目前，项目在售建面约93-135平的三房至四房，总价约219万-425万。

值得注意的是，项目一批次推售的1#3#4#5#6#高层均可看到海景，是名副其实的海景房（部分户型）。

此外，项目由碧桂园物业提供服务，碧桂园物业为上市公司，进驻全国超150座城市，服务品质值得信赖，将提供2小时上门服务、24小时安保守护、365日全天候巡逻等暖心服务，呵护家的美好。

效果图

而且，项目周边的配套也比较齐，商业有自带的5万方商业体、规划中的金山卫旁TOD商业综合体，医疗有复旦大学附属金山医院，教育有同凯幼儿园、福尔优双语幼儿园、海棠小学、石化排名前列小学、世外集团旗下-同凯中学、蒙山中学等。（关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校较新政策为准）

更多关于项目的信息，以及金山的产业布局、政策规划等，可以咨询您身边的链家经纪人，或者在本号搜索“金山”。

建面约95平三房两厅两卫

三开间朝南设计，南北通风，全明户型，采光充足；主卧套房设计，带衣帽间、卫生间，整个户型空间尺度强，居住舒适度高，是三代同堂或二胎家庭的置业优选。

建面约133平四房两厅两卫

方正格局，四开间朝南，约7米大横厅设计，空间非常奢阔，居住舒适度强；14米南向开间，采光通风效果足；四室的设计，三胎时代品质换房一步到位。

总结

碧桂园凤凰城

距离金山卫站约600米

22号线直达上海南站

自带建面约5万方商业

建面约93-135平

（部分户型）

总价约219万-425万

碧桂园物业服务

又处于金山新城

坐拥两大4A景区

城市沙滩&金山嘴渔村

享滨海国际旅游度假区规划利好

这样的优质项目，你不心动吗

金山新城【碧桂园·凤凰城】

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