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⛩项目名称：「南厢观宁府」

👑项目简介：青浦新城品质住宅

🗣最新动态：等待入市

📍区域板块：青浦新城

🏠产品介绍：约175-267㎡叠加&200-360㎡合院

🚇交通配套：距离 17 号线青浦新城站约2.6公里

🛍️商业配套：东方商厦与桥梓湾购物中心、吾悦广场、 绿地缤纷城、万达茂

🏫周边学校：3公里附近有 20几家幼儿园，11家小学 ，9家中学。青浦区共计 5所一梯队小学，其中之一青浦实验小学距离项目仅约800米

🏥医疗资源：项目3公里范围5家医院，其中在建的三甲医院复旦大学附属中山医院距离项目约5公里，他是国家“十四五”规划的首个综合类国家医学中心项目

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7月1日，青浦区青浦新城QPC10007单元J2-01地块（旧改地块）项目（南厢观宁府项目）经上海市青浦区建设和管理委员会批准发放建设工程施工许可证。

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示意图

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南厢观宁府作为青浦老城厢城市更新项目的首开地块，位于长三角一体化示范区桥头堡——青浦新城核心区，坐拥上海市唯二的老城厢历史文化风貌区稀缺资源。片区集萃自然景观、醇熟配套与生态优势，项目首期住宅计容建面3.49万平方米。秉承 “长三角示范区核心·水韵江南·宋风院”价值主张，项目以现代东方美学为魂，融汇自然生态与奢隐生活哲学，重塑上海江南文脉的艺术墅居标杆。

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（效果图 具体以实际交付为准）

最新消息，

中交城投青浦老城厢项目案名发布：「南厢观宁府」吾悦广场/桥梓湾广场双展厅已开放，140席滨水低密纯墅待入市！

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作为上海44处历史风貌保护区之一，青浦老城厢仍留存具有独特江南人文历史韵味的生活场景与烟火气。

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如今，作为上海“五大新城”建设中十大示范样板区之一，“青浦老城厢”更新项目，体量约3.2平方公里。以城市更新实践区的姿态，融入青浦新城发展，鼎立上海西部的门户坐标。并围绕“一城一厢一岛”的恢弘蓝图，探索“历史街区再生”与“江南文化复兴”的范式。

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老城厢区域，将规划复现特色水街、恢复小十字街历史格局，贯通“文化步行街”，结合历史建筑改造复兴，形成面向世界的“都市文旅名片”。艺术岛片区，将景观最大限度地留给公共功能，植入新兴开发和运营理念，形成聚集人气的历史文化展示空间、水岸艺术文化公园等。作为产城融合示范区，南厢区域社区服务与产业配套将同步推进，建设涵盖居住、商业、公共服务设施和城市绿肺等现代化城市场景。

南厢观宁府，不止是一座建筑，更是一次对城市未来的深情落笔。在城市更新实践区3.2平方公里的恢弘蓝图上，开启上海唯一江南城厢的时代序章。

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项目坐拥夏浦港与淀浦河“双浦汇流”，享受小陆家嘴同款“玉带环腰”滨水资源，总占地3.2万方，容积率仅约1.0，是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅院落，全盘打造仅140席藏品级创新墅品、滨水合院。

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项目立面通过多种新中式元素构筑东方建筑美学，让建筑本身温润厚重从而历久弥新。园林设计上依据“一轴两园 五进十景”规划，以豫园造景手法为基础，提取楼阁、折桥、墨池等中式元素，构建立体山水，重绘江南坊巷。项目配有隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅、雅致书吧等7大主题，重塑江南望族隐逸生活。

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项目将打造成城水相依的诗意栖居地，古今对话的雅致生活场，青浦老城厢焕新蝶变的重要引擎与标杆之作。

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南厢观宁府吾悦广场/桥梓湾广场双城市展厅，现已盛放，恭迎亲鉴。

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