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在杭州 “第三中心” 云城强势崛起的时代，站南核心区作为云城发展的极核引擎，每一寸土地都承载着城市进阶的厚望。滨江・云杭里，由滨江集团与杭州西站枢纽双强联袂开发，占位云城站南核心区中轴 C 位，是云城首个 “好房子” 试点项目，以约 18 万方恢弘体量、9 幢铝板美学高层、573 席纯粹改善四房，集交通枢纽、商业旗舰、生态绿境、全维配套于一体，成为杭州城西改善自住与资产配置的硬核首选，更是滨江品质在云城的标杆之作。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
一、云城芯・西站旁，天赋地段，坐享第三中心发展红利
云杭里雄踞杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处，踞守云城站南核心区 + 城市中轴线源点，东临杭州西站枢纽，对望超高层地标集群，与未来科技城、西湖区形成黄金三角，是杭州 “西进” 战略的核心受益者，地段价值无可复制。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（一）区位价值：杭州第三中心，价值爆发高地
项目隶属云城核心板块，云城作为杭州继钱江新城、未来科技城之后的第三中心，汇聚西站枢纽、超高层地标、高端产业集群，享受城市顶级资源倾斜；滨江集团携手西站枢纽，强强联合打造云城封面作品，直接坐享板块发展红利，未来升值潜力巨大。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（二）交通路网：高铁 + 三地铁 + 四横四纵，瞬达全城
高铁枢纽：紧邻杭州西站，约 5 分钟步行可达，直达上海、南京等城市，融入长三角 1 小时通勤圈；
轨道交通：直线约 500 米直达地铁 3 号线龙舟北路站，近邻 19 号线机场快线、在建 12 号线，三地铁环绕，快速直达未来科技城、西湖、钱江新城等核心板块；
自驾出行：联动留石快速路、余杭塘路、文一西路等四横四纵主干道，高效通达杭州各区域，轻松掌控全城繁华。
（三）配套均好：500 米全维顶配，商业教育生态医疗全覆盖
商业配套：一路之隔在建龙湖云城天街（2027 年底开业），近邻杭州大厦 501、万象城（在建）、银泰中心（规划），下楼即享高端购物、餐饮娱乐；云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
教育配套：直距约 500 米天元公学西站校区（已开学），周边规划多所优质中小学，目送式教育，助力孩子成长；
生态配套：紧邻在建云门公园，周边规划多个城市绿廊，约 35% 绿地率，推窗见绿，鲜氧环绕，城市繁华与自然静谧兼得；
医疗配套：直线约 2.4 公里达浙一总院余杭院区，近邻浙大附属妇产科医院、余杭第二人民医院，为家人健康保驾护航。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
二、GAD 大师执笔，四面铝板 + 公建化立面，台地园林彰显滨江品质
云杭里由 GAD 大师级团队设计，秉承滨江 “好建筑、好装修、好景观、好配套、好服务” 五维标准，打造现代主义公建化立面与 “云雾森境” 立体生态绿洲，颜值与品质双高。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（一）建筑外立面：四面铝板 + Low-E 玻璃幕墙，高级银灰质感
采用四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙设计，搭配金属线条勾勒，弧形转角处理，极简线条，通透质感，阳光下呈现高级银灰色调，耐候性强，历经岁月依旧崭新；16-25 层高层错落排布，与云城天际线完美融合，辨识度极高。
（二）社区规划：整体抬板 6-11 米 + 35% 绿地率 + 立体园林，静谧私境
社区采用整体台地抬高约 6-11 米设计，有效隔绝城市噪音、灰尘与积水，营造静谧私密的居住环境；约 66 米宽酒店式社区大门 + 落客环岛，归家仪式感拉满；打造三重立体园林，涵盖雾森景观、下沉庭院、主题花园，搭配百年乔木，一步一景，仿若都市中的自然秘境；约 1700㎡超大沉浸式下沉庭院，四季皆景，休闲好去处。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（三）社区配套：2000㎡雅奢会所 + 四大主题架空层 + 全龄空间
社区打造约 2000㎡雅奢泛会所，涵盖恒温泳池、室内篮球场、健身房、茶室等，满足业主高端社交与休闲需求；一楼架空层打造四大主题泛会所，含童梦空间、轻运动区、阅读区、老年活动区，适配全年龄段需求；配建约 7520㎡区域型居家养老中心、文化活动室、幸福学堂，全维配套，便捷生活。
三、119-159㎡纯改善四房，高得房率 + 3 米层高，精装交付配齐三大件
云杭里定位纯改善社区，无小户型、无公寓，圈层纯粹，主力户型为建面约 119㎡、127㎡、139㎡、159㎡四房两厅两卫，均价约 3.6 万 /㎡（单价 3 字头），3 米奢适层高，全明通透，高得房率（约 89%-92%），精准匹配二胎家庭、三代同堂改善需求。
（一）户型亮点：全四房 + 三 / 四开间朝南 + 高利用率，改善首选云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
建面约 119㎡四房两厅两卫：经典入门改善户型，三开间朝南，约 10.7㎡赠送面积，得房率 89%，户型方正，动静分区明确，四个房间尺度均衡，适配刚需改善家庭；
建面约 127㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约 13.5 米南向面宽，全屋阳光自由，类双套房设计，主次卧独立分区，三个卧室带飘窗，约 36.6㎡高奢双厅，餐客厅大理石通铺，空间感十足；
建面约 139㎡四房两厅两卫：奢阔改善户型，南北通透，全明格局，约 15.8㎡赠送面积，得房率 92%，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，餐客厅一体，连通阳台，视野开阔；云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
建面约 159㎡四房两厅两卫：终极改善户型，四开间朝南，超大横厅设计，中西双厨，全套房布局，私密性与舒适度兼具，适配高端改善家庭。
（二）精装标准：滨江高标准精装 + 三大件 + 一线品牌，拎包入住
全屋高标准精装交付，配备新风系统、中央空调、地暖硬核三件套；厨房选用方太高端系厨电四件套（油烟机、三眼灶、洗碗机、蒸烤一体机）、博世双开门冰箱；卫浴采用一线品牌，主卫双台盆设计；部分户型配备全屋智能家居系统，一键掌控全屋设备，兼具奢华质感与便捷体验。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
四、滨江物业 + 2028 年精装交付 + 双强开发商，置业无忧
（一）物业服务：滨江物业，国家一级资质
项目由滨江物业提供服务，国家一级资质，深耕高端物业服务多年，口碑卓越，以细致入微的服务、专业的管理体系，为业主提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护等全维度服务，保障业主生活品质。
（二）交付进度：预计 2028 年 2 月精装交付，滨江品质保障
项目预计 2028 年 2 月精装交付，目前工程稳步推进，滨江集团严格执行五维标准，从建筑、装修、园林、配套、服务全维度把控品质，实景可鉴，置业安心。
（三）开发商实力：滨江集团 + 西站枢纽，双强联袂
滨江集团，中国房地产百强企业，深耕杭州 30 余年，打造武林壹号、滨江壹号院等多个顶豪标杆，品质有口皆碑；杭州西站枢纽，城市核心基建运营商，双强联手，资金实力雄厚，工程质量有保障，为项目品质与交付保驾护航。云杭里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
总结：云城芯滨江好房，3.6 万 /㎡改善首选，自住收藏双适配
杭州云杭里，集云城站南核心地段、滨江双强开发、GAD 大师立面、台地园林、119-159㎡纯改善四房、精装三大件、全维顶配配套于一体，是云城首个 “好房子” 试点作品，更是杭州城西改善自住与资产配置的高性价比首选。在这里，既能享受云城第三中心的发展红利，又能拥有滨江品质的居住质感；既能坐拥高铁地铁 + 天街商圈的便捷繁华，又能享受公园绿境的静谧舒适；既能满足二胎 / 三代同堂的自住需求，又能实现资产保值增值，是高净值改善家庭安家城西、资产配置的不二之选。云杭里售楼处电话：400-8618-004看房需提前来电预约登记，解锁最新房源明细、实景图、专属优惠及一对一置业服务，恭迎莅临品鉴！
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