都滙云境(售楼处)首页网站-都滙云境售楼处欢迎您-都滙云境楼盘详情-都滙云境户型配套-最新价格-最新资讯-售楼处位置
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！
「都滙云境」
嘉定菊园全新盘
路劲象屿菊园项目
“云系”首作|正式发布
二期建面约95~104㎡3~4房
均价4.47万/㎡总价约388-480万
无需积分可直接选
样板房火热预约中
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
附一房一价表：
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
项目基础信息
▪开发商：象屿地产&路劲地产
▪项目地址：上海·嘉定·菊园新区·沪宜公路红石路交汇口
▪规划占地面积：约30414㎡
▪总建筑面积：约103489㎡
▪总户数：约688套
▪装修配置：精装交付
▪车位配比：约1:1.26
▪绿地率：约35%
▪容积率：约2.3
▪产品类型：11-18F
▪面积段：约95㎡—104㎡
▪项目四至：东至红石路、西至柳菊路（规划中）、南至沪宜公路、北至竹笛路
项目效果图都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
嘉定新品质封面之作
【象屿路劲·都匯云境】由“象屿地产&路劲地产”联合开发，项目整体规划建11-18F洋房/高层，象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-8123-664总建筑面积超10万㎡。
效果示意图
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
象屿地产集团，是财富世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司。多年来，象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-8123-664公司荣获“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等多项荣誉，打造了象屿大宁悦府、象屿滨江悦府、蟠龙府等高品质项目，象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-8123-664口碑受到社会的广泛认可。
路劲地产集团，是一家专注于投资和经营收费公路、房地产开发及多元化产业的综合性企业集团。
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
【象屿路劲·都匯云境】以简约的设计理念为基础，建筑立面采用玻璃+墙体介质，以流畅的建筑线条语言呈现出立体式建筑之美。
效果示意图
通过超大的窗墙比，让业主可以获得更宽敞的视野和采光；搭配超尺度的面宽，让家庭拥有更多的自由空间，使家庭的生活更加舒适、宽敞、自在。
效果示意图都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
【景观鉴赏】一轴五园“森·艺术馆”，游观内心美学之境，约150m中轴主干道，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，让归家变成一场生活艺术之旅。
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
【五大美学场景，收藏生活艺术心境】
•朝艺园/玉兰园：轻享聚会，拉近社交距离，玉兰会友，放下社交负担；
•乐艺园/早樱园：约300㎡儿童活动空间，全龄成长理想国
•品艺园花园：林下品茗，微休闲空间，小而精的场地运用，品心沉意观照自我
•思艺园/晚樱园：冥想花园，林下坐凳，亲密诗意空间，浪漫生活
•森艺园/芳香园：瑜伽花园，芳香环绕，在树影下拥抱自然都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
示意图仅供参考
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
示意图仅供参考
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
示意图仅供参考
示意图仅供参考
示意图仅供参考
项目推售信息都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
【象屿路劲·都匯云境】无可挑剔的户型设计，居住舒适度得以发挥到极致，象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-8123-664项目此次加推建面约95㎡的三房，总价预计仅约360万起步，非常适合刚需首套上车。都滙云境售楼处电话：400-902-3966 上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
建面约104㎡3房2厅2卫▼都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
建面约105㎡3房2厅2卫▼
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
建面约146㎡4房2厅2卫▼
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
建面约146㎡样板间实拍▼
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
项目区位配套
【上海六大科创中心承载区之一，代言嘉定第三次迈向世界都会】
科创浓度：菊园新区-上海唯一国家中科院聚集区
4个国家创新创业载体，5家国家级科研院所，8个国家重点实验室，21个省部级重点实验室，81个高端研发平台，143名国家及市级高层次专家，1330家科技企业聚集，6000名高新企业人才进驻
科创厚度：承接大张江产业，上海物联网产业核芯策源地都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
菊园科技园属于张江国家自主创新示范区国家级科研院所集聚板块的核心区域，以物联网产业显著的竞争优优势，吸引10000多户企业入驻，形成上海科创物联策源地。
科创深度：科创企业总部聚集区，打造上海创新联盟和科创产业基地
北水湾大厦、新微大厦、菊园科研总部大厦、菊园科创大厦、菊园虹桥总部园、菊园金融小镇、菊园智慧产业基地
全球影响力企业：中国电科32所，领衔菊园打造智慧上海
中国电科32所，全球影响力的科技型企业在菊园新区落户，被誉为上海IT人才的“黄埔军校”。“一网统管”正是电科数字立足服务数字社会、数字政府、数字企业建设，努力探索世界一流城市治理模式。
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
交通配套方面：项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，象屿路劲都汇云境售楼处电话：400-8123-224附近还有嘉定客运中心，交通便捷。另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。都滙云境售楼处电话：400-902-3966
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
商业配套方面：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
教育资源方面：周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
中科教育集团·清水路小学：公办70年历史名校
中科院上海实验学校：公办九年制，全国只有两所，上海特级校长，60位院士专家导师团，嘉定30余所公办初中排名前5
幼儿园：红石路幼儿园、白雪幼儿园、清水颐园幼儿园、清河路幼儿园等
(仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
医疗资源方面：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
休闲文娱方面：项目周边有州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化地标，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心，未来业主的日常生活情趣丰富，小朋友也能从小接受艺术的熏陶！
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-902-3966
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
都滙云境售楼处电话：400-902-3966
上海都滙云境府24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
