中铁·世博云境-2024中铁·世博云境-楼盘详情丨房价-户型图-交通-小区环境-容积率

浦东内中环全新盘紧邻7/13号线长清路地铁站「中铁·世博云境」营销中心开放，样板间即将开放将推建面约115-160㎡3-4房均价10万/㎡ 房源约158套

售楼处电话☎：400-806-1558✔✔

请务必致电与销售确认时间，来电尊享团购优惠

项目位于双子山南侧长清北路，东临长清北路（打浦路隧道入口），北至通耀路（连接世博大道），南近耀华路（南北高架入口），北侧无遮挡，绝对的市区一线生态住区项目。

整个小区占地1.24万方，总建面约3.5万方。小区由3栋商品住宅、1栋人才公寓及1栋公建配套组成。1楼均为架空层，层高4米。2楼以上标准层高均为3.15米。

最新官方户型图：

楼栋分布图：

来源：官方招标文件

效果图，仅供参考

近期，历经7年精心筹备的世博文化公园南区正式对外开放，被全网称为“上海小阿勒泰”，再度红遍网络，吸引大批群众打卡。

而鲜少人知，世博文化公园所在的浦东世博板块，是上海市中心，最生态的一个板块，规划的绿地约占总用地面积的35.6%，是市中心平均绿地占比的3.5倍，是前滩的1.35倍，宜居程度远超其他板块。（规划来源：陆家嘴-世博单元规划）

然而，世博板块内住宅规划用地极少，特别是世博文化公园周边一圈的住宅都已开发完毕，待开发的纯商品住宅用地只剩下最后一幅，也就是上钢37-12地块，【中铁·世博云境】，占据世博文化公园双子山“一线园景”的地段，可见其稀缺价值。

【世博板块住宅用地规划建设情况】@是规划不是鬼话 规划来源：陆家嘴-世博单元规划

比肩伦敦 上海CAZ战略支点

世博文化公园之所以会选址在世博板块，离不开其高能级的“CAZ（中央活动区）”规划，CAZ是传统中央商务区（CBD）“进阶版”，将以外滩-陆家嘴地区为核心，进一步集聚国际金融、贸易、航运和总部商务等全球城市功能，重点打造世博-前滩-徐汇滨江地区的文化功能核心区，引领创新、创意、文化等全球城市功能集聚，彰显世界级滨水区品质和活力。

2004年大伦敦空间战略规划，首次提出了CAZ的概念，“而放眼全中国，上海世博板块，是唯一能够，比肩伦敦CAZ的板块”

·伦敦CAZ，就以全市约1.4%的面积，贡献全市55%的GDP；·上海CAZ，占上海总面积约1.2%，贡献了25%以上的GDP，未来将突破45%。（数据来源于：今日房产）

这片土地，承载着无限潜力荣光。 中铁·世博云境，立于CAZ规划区核心，汇流承前启后的天赋资源优势，擎画城市国际文化的伟大诗章，赋予项目更想象的未来。

【世博板块住宅用地规划建设情况】@是规划不是鬼话 规划来源：陆家嘴-世博单元规划

对标全球 独树一帜规划理念

世博板块，是上海面向世界的“大门”的底气，源于它拥有上海全球城市载体独一无二的产业规划理念，即“TOD+SOD+POD”，鼎立具有世界影响力的都市型文化引领区。

“TOD”理念（以公共交通为导向的开发），世博板块内拥有 四条轨道交通：7、8、13、19号线（规划），聚焦世博站、世博大道站、后滩站三大TOD，跨国公司总部与私企总部的于此加速集聚；

"SOD"理念（以政府公共服务为导向的开发），让世博板块汇聚上海政务资源的“1/3”，世博大道有“ 市人力资源、社会保障局”等市政，板块能级跃升，助力城市更新；

“POD”理念（以人为本实现生态与商业共融），在产业规划方面，围绕“世博文化公园”构建一系列相关文化、娱乐、游憩、办公等产业配套相关服务和居住设施，形成多条产业链。

在三大国际前沿理念的加持下，不仅为区域带来了大量高收入、高素质的人才，也极大提升了区域的购买力和未来价值！中铁·世博云境，拥有得天独厚的天然根基，相对传统逼仄的市区板块，将更有活力，更年轻，更符合国际高端生活的占位与期望。

江山馆园 城市臻稀自然恒产

当繁华璀璨早已成为城市的标配，自然，却愈发难以寻觅。中铁·世博云境，却能包揽“江山馆园”4大城市珍稀资源，将自然藏匿繁华之中，每一种皆为城市的不可再生，不可复刻！

约45KM黄浦滨江岸线：直线约1KM的距离，沿江骑行、活力健身、休闲漫步、攀岩滑板，皆是日常。

约48M景观高地双子山：对望市中心仅有的山，居云境推开窗，山的青翠扑面而来，或是在闲暇夏日午后，漫步山间的林荫，藏于斑驳的树影下。

约16.7万㎡世博中国馆：收藏着中华民族几千年的艺术瑰宝，于此充分让自己于孩子能接受艺术的熏陶。

约200万㎡世博文化公园：或漫步，或馆展，或尽情呼吸新鲜绿氧，或与家人共享天伦乐趣，12大特色片区，纵享心灵盛宴。

（以上数据来源于：浦东发布）

纵横路网 极速接驳全城地标

除板块地段和臻稀资源外，较全市的其他同类型项目而言，中铁·世博云境，交通路网也是出类拔萃的！

项目占据着得天独厚的城市路网资源，周边汇聚起【一道两桥三隧四轨】纵横路网。

从这里出发，坐上地铁，一线直达静安寺、新天地、人民广场城市级商圈，开车可速通徐汇滨江、前滩CBD、陆家嘴等城市地标，以云境为核芯，将全城的繁华万象纳入其中，形成融合工作、生活、休憩于一体的都会活力住区，加速体验都市中心的精彩生活。

万象缤纷 国际前沿生活版图

除此以外，中铁·世博云境还享有全维度的生活配套资源！这是众多热门板块项目所无法拥有的！

繁华商圈：2KM范围内汇聚“世博源、世博天地（在建）、前滩太古里、三钢里、漫乐城”等商业综合体，6KM范围内汇聚“徐家汇、新天地、淮海路、人民广场”等各大鼎尖商圈地标；

优质教育：周边全龄教育配套资源齐全，5KM范围内拥有“清流中学，福山正达外国语学校，协和双语学校”等多所优质多品牌学府；（不承诺学区或就读，具体学区划分以教育局公示为准）

三甲医院：复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、龙华医院等三甲医院环伺。

国际的全维资源配套环伺，这对于整个上海而言，都是塔尖级别的珍稀程度！

央企中铁置业拿下公园周边最后一幅住宅用地，坐拥“世博CAZ核心+世博文化公园+全维度的鎏金资源+山居生活 ”的多重溢价，再加上“公园周边zui后一幅纯住宅用地”的buff，中铁·世博云境项目，定能拥有今年上海面市的新盘中的“先天优势”。

对于追求高品质生活和长期价值的购房者来说，【中铁·世博云境】，无疑是更加选择！不容错过！