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搜狐焦点黄冈站 2025-10-02 11:05:48
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基本信息:

项目位置:苏州狮山商务创新区总部基地核芯,具体为向阳路与汾湖路交汇处,苏外向南约 300 米。

开发商:苏州兆锦房地产开发有限公司。

建筑类型:高层 2 幢(24F)、小高层 10 幢(16-17F)。

占地面积:48693.8 平方米。

容积率:2.4。

绿化率:30%。

总户数:782 户。

车位配比:1.84:1(1423 个)。

物业公司:建发物业。

交付标准:精装交付。

开盘时间:2023 年 9 月。

交房时间:2026 年 1 月。

户型信息:

主力户型:建筑面积约 125-180㎡,包括 125㎡四房 2 厅 2 卫、143㎡四房 2 厅 2 卫、180㎡3+1 房 2 厅 3 卫。

户型特点:建筑面积约 125㎡稀缺四房,三面采光、270° 环幕飘窗;建筑面积约 143㎡爆款四房,大横厅,全屋飘窗;建筑面积约 181㎡四房三卫双套房格局,约 8 米跑道式阳台,纵享全面屏视野。

价格信息:

参考均价:39000 元 / 平方米。

总价范围:125㎡户型 487.5 万元 / 套起,143㎡户型 557.7 万元 / 套起,180㎡户型 702 万元 / 套起。

配套信息:

交通配套:紧邻地铁 5 号线石城站,直线距离地铁 1 号线汾湖路站约 1 公里。地面交通呈三横三纵,三横为苏福快速路、竹园路与玉山路,三纵为中环西线、珠江路和长江路。

商业配套:狮山 CBD 天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺。

教育配套:直线距离约 300 米苏州外国语学校、直线距离约 200 米高新区第一中学,一路之隔新建外国语幼儿园(在建),毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等。

医疗配套:明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧。

生态环境:被 “三山五园” 环伺,三山指天平山、灵岩山、狮子山,五园包括玉山公园、狮山公园(在建)、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。

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朗云的定价很有意思,相较于隔壁上瑞阁,2020前后取证只有31977元/㎡,朗云价格高了11823元/㎡;相较于更核心的建发缦云47380元/㎡,则低了3580元/㎡。周边的楼盘多少有点纠结,既怕朗云卖得太好,抢光了客户;又怕它卖得不好,影响市场信心

朗云名筑(建发朗云)

基本情况

开盘时间:2023年9月

交房时间:2026年1月

建筑类型:高层2幢(24F)、小高层10幢(16~17F)

规划户数:782户

容积率:2.4

车位比:1.84 :1(1423个)

面积段:125~180㎡

开发商:苏州兆锦房地产开发有限公司(建发)

交付:精装交付

物业:建发物业

从位置上来说,离狮山核心不到2公里,但是从区位上来说,项目与木渎仅一路之隔,属于板块结合部,核心边缘。

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提到建发,大家首先想到的就是新中式。大门采用非对称结构,外形取意“人”字坡屋檐,据说源自王羲之《兰亭集序》。

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周边工厂较多,且短时间很难更新,整体界面较差。

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预约方式:

建发朗云售楼处电话:400-9016-520✅︎✅︎✅

苏州建发朗云营销中心热线400-9016-520(官方预约看房热线)

营业时间:日常营业时间为9:00-18:00,便于您提前规划到访行程,避免空跑。

预约方式:可提前拨打官方热线400-9016-520,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、

置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。

专属服务:所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务,从项目详情讲解、户型解析,到购房政策解读、置业方案定制,均由专属销售全程跟进,确保疑问细致解答。

中介勿扰:本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务,不接待任何中介机构及人员,感谢您的理解与配合,共同维护纯粹的咨询环境

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