【大名城映辰】售楼处电话:400-889-3221【大名城映辰营销中心】

长三角楼市资讯发布 2023-01-27 10:42:52
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据悉,大名城·映辰将推约99-121m²3-4房,共计771套房源,指导价3.48万元/㎡,预计将于11.11开始认购!由于青浦地区相对项目不多,本次【大名城映辰】自土拍之后就吸引了很多买房人的注意,3.48…

#最新消息#

青浦·重固 全新盘【大名城·映辰】

售楼处电话:400-889-3221【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

推约99-121m²3-4房

房源指导价3.48万元/㎡

01

基本信息

在2021年12月上海第三批集中供地中,大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块,成交总价 13.5亿元,成交楼板价 16000元/㎡,房地联动价 34800元/㎡。

项目包含7栋14层和6栋16层小高层住宅,总计771套,包含约995个车位。

项目:《大名城映辰》

位置: 青浦区郏店路与曹家宅路交叉口

区域板块:大虹桥板块

占地面积:约4.22万㎡

计容建面:约12万方

产权年限:70年

装修配置:精装修

绿化率:约35%

可售套数771套

面积段:98-124平

房地联动价:34800元/㎡

总层高:14-16层

梯数:一梯两户

车位比:1:1.2

交房时间:2024年10月31日

青浦·重固 全新盘【大名城·映辰】

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记

近日,青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块项目规划方案公示!项目将供应至少844套房源。

地块信息:

地理位置:东至崧建南路,南至新泾浜,西至崧卓路,北至毛家角路

出让面积:27758.7㎡

规划用地性质:住宅

容积率:2.0;

成交价:88828万元

溢价率:0%

竞得人:名城地产(福建)有限公司

根据公示的规划方案显示,项目拟建最高16层的住宅,提供至少844套房源。全装修

面积100%,中小套比例不低于60%,配建5%保障房。

项目由8栋16层的小高层住宅、1栋10层保障房以及部分配套用房组成。

项目最新的效果图:

02

推售信息

据悉, 大名城·映辰 将推约99-121m²3-4房,共计771套房源,指导价3.48万元/㎡,预计将于11.11开始认购!

项目全套户型图如下:

项目距离示范区线赵重公路站(规划)直线1公里,距离17号线赵巷地铁站直线2公里。

大名城映辰约98户型样板体验间实拍

03

板块优势

在2021年12月上海第三批集中供地中,大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块,成交总价13.5111亿元,容积率2.0,成交楼板价16000元/㎡,房地联动价34800元/㎡。

郏店村这个地方历史悠久,曾名郏店市、郏家桥。相传是因宋代水利家郏亶父子居此而得名。光绪版《青浦县志游寓传》载:“郏亶,字正夫,昆山人,嘉祐二年进士。熙宁三年,上《苏州水利书》。后授司农寺丞提举,兴修水利。亶别业在青龙镇,其南有郏家桥,今名郏店”。

环绕【大名城映辰】,一条五纵五横构筑起的立体交通网全面覆盖,保证了区域居民出行的便利程度!

五纵:绕城高速,嘉青松金线(规划中),山周公路(建设中)、赵重公路、嘉松中路(规划为快速路)。

五横:沪常高速、北青公路(计划拓宽)、示范区线(已开始测量)、崧泽高架、17号线。

由于青浦地区相对项目不多,本次【大名城映辰】自土拍之后就吸引了很多买房人的注意,3.48万的指导价还处于青浦C位,有地段有未来,这是很多青浦刚需购房者和本地客群都想要的梦中情房!

虽然距离现有的17号线地铁站有着较远的距离,但未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里,步行约1.5公里的距离,也可以称得上是准·地铁盘!

04

周边配套

1、交通

【崧泽高架】项目距赵重公路出入口约1km,自驾约15公里到达大虹桥板块:

【轨交17号线】项目距赵巷地铁站约3km,6站直达大虹桥交通枢纽:

【长三角示范区线】项目距赵重公路站约1.5km,步行即可到达(在建中,2028年通车)

2、价格

直线距离大虹桥国展中心10km左右的全新准轨交盘,指导价3.48万/㎡,抢到大虹桥价格洼地,且整盘精装交付,

3、商业配套:

17号线沿线站站TOD

【虹桥站】:我们有虹桥天地(约11.6万㎡商业)+龙湖天街(约25万㎡)+虹桥丽宝广场(约7万㎡),3大商业体总面积约43.6万㎡)

【蟠龙路站】:我们有蟠龙天地约5万㎡商业古镇

【徐盈路站】:我们有万科天空之城约10万㎡商业

【汇金路】:我们有宝龙城市广场总面积约35万㎡

【嘉松中路】:我们有奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡

【淀山湖】:我们有东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体

4、医疗配套

【3公里范围】重固社区卫生服务中心和红十字护理医院;

【5公里范围】德达医院;

【7公里范围】中山医院青浦分院;

【10公里范围】复旦大学附属华山医院(西院)、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源。

5、教育配套

青浦的公办教育资源相较于其瞩目的私立学校来说,过去并不具备优势,但就在本周,青浦区与上海师范大学、上海政法学院合作办学签约仪式在区政府举行,标志着青浦区合作办学进入了新的发展阶段,全面打造新时代青浦教育品牌。

会上提到,一所全新的上师大系公办学校就将落户重固!

上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇,西临重艾路,北沿沙沟路,东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡,可容纳36个教学班。

学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施,同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室,为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。

该校校长由副教授张葳博士担任,系上海师范大学派出,现任上海师大生命科学学院生物课程教学论硕士点负责人。

青浦·重固 全新盘【大名城·映辰】

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