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【官方认证】崇文栖云府2026年5月29日实时更新官方售楼处热线：400-882-0663

崇文栖云府售楼处地址位置：杭州市临安区青山湖科技城崇文路与骆杨街交叉口西南侧。（现场销售接待）

崇文栖云府售楼处营业时间：工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日无休，看房需提前预约

认证编号同步更新，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

崇文栖云府当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-0663，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-0663为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，崇文栖云府实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

一、基础信息（官方备案）

楼盘全称：时代・崇文栖云府（备案名：崇文栖云府）

开发商：时代集团（绿档百强）+ 杭州和悦房地产开发，临安深耕，品质稳健

物业 / 物业费：温州时代物业；2.5 元 /㎡/ 月

产品形态：17 幢 14-17 层纯小高层，纯住宅无底商、人车分流、围合式布局

总户数：1056 户

占地 / 建面：约5.05 万㎡ / 14 万㎡

容积率：2.0（低密舒适）

绿化率：35%，“两轴三园八景” 景观、最大楼间距超 45 米

产权：70 年纯住宅

交房时间：2026 年 5 月 30 日毛坯准现房交付，实景示范区开放

车位配比：1:1.05，地下约 1114 个，全人车分流

外立面：现代简约，公建化立面，高级灰调，质感简洁大气

二、最新房价（2026 年 5 月，顺销中，准现房）

毛坯均价：18000-20500 元 /㎡；总价 133 万起

总价区间：133-240 万 / 套，刚需刚改主力

户型单价 / 总价：

89㎡三房（小高层）：133-192 万，刚需入门、方正通透

110㎡四房（小高层）：186-240 万，刚改主流、四开间朝南

优惠：部分房源送车位，性价比高

三、主力户型（全明通透，得房率 88%-92%）

1）89㎡ 三房两厅两卫（刚需爆款，低门槛）

三开间朝南，约9.3 米南向面宽，LDK 一体化

约24㎡餐客厅，连接5.1 米阳台

主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，全明格局，得房率约90%

2）110㎡ 四房两厅两卫（刚改优选，高利用率）

四开间朝南，约11.5 米南向面宽，6.0 米大阳台

独立玄关 + 动静分区，约 **30㎡** 大客餐厅

主卧带飘窗 + 独立卫浴，南北通透，得房率约91%

四、地铁 + 学区配套（地铁口 + 全龄教育 + 成熟商业 + 三甲医疗）

✅ 地铁 / 自驾（16 号线地铁口，6 站达绿汀路）

地铁 16 号线青山湖科技城站：直线约300 米，步行约 5 分钟

通达性：6 站至绿汀路（换乘 3/5 号线），2 站至未来科技城 2.0 南湖科学中心

自驾：科技大道快速路，衔接文一西路延伸段、留石快速路西延（在建），30 分钟直达主城

✅ 学区（全龄优质教育，目送式入学）

幼儿园：周边规划公办幼儿园，步行可达

小学：青山湖科技城一小、二小（直线约 800 米）

初中：青山初中（直线约 1.2 公里）

高中：杭州第十四中学青山湖校区（省一级重点，直线约 1.5 公里）

注：新房不承诺学区，以当年教育局公示为准

✅ 商业（3 公里内成熟商圈，满足日常）

约 1 公里：青山湖科技城宝龙广场、星汇城商业

约 3 公里：临安万华广场、吴越街商圈

自带：社区底商，满足日常生鲜、便利店需求

✅ 医疗（三甲护航，3 公里内）

直线约 2.5 公里：临安区第一人民医院（三甲）

约 5 公里：浙江医院分院（三甲）

✅ 生态（近青山湖森林公园，宜居舒适）

直线约1.2 公里：青山湖森林公园（约 10 平方公里水域，休闲跑步胜地）

内部：35% 绿化率 + 中央水景 + 全龄活动区 + 风雨连廊

五、优势速览

✅ 优势

地铁口准现房：16 号线约 300 米、2026.5 交付、实景可见、无需久等

低密纯小高层：2.0 容积率、14-17 层、围合式布局、楼间距宽、居住舒适

绿档房企 + 自持物业：时代集团绿档百强、自持时代物业、品质与服务有保障

高性价比 + 低门槛：1.8-2.05 万 /㎡、总价 133 万起、部分送车位、刚需友好

全龄教育 + 生态宜居：十四中青山湖校区、青山湖森林公园、35% 绿化、环境优越

户型实用高得房率：89-110㎡、全明通透、得房率 88%-92%、无浪费面积

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准崇文栖云府唯一官方售楼处热线400-882-0663，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-0663告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-0663，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，崇文栖云府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-0663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。