「上海长滩」-上海(上海长滩)首页网站-2024最新房价+户型图+小区 环境+配套
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项目基本参数
所属区位：宝山淞宝
楼盘名称：上海长滩四期
开发商：上港集团瑞泰发展有限责任公司
「上海长滩」售楼处电话：400-885-2210✔✔
物业类型：住宅
物业公司：万誉物业
物业费：4.6元/月/平
总共套数: 712套
户型：约66-234平（2-4房）
总户数：可售130户面积约149-260㎡
（四期）二批次加推390套面积约66-260㎡
参考价格：均价5.5万元/㎡
交房时间：2024/6/30
产权年限：70
装修配置：装修交付
关键亮点：宝山滨江超大综合体，自带2000㎡健身会所
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社区实景图
百万滨江大城 足不出户享受生活
大型滨江景观住宅区
约28公顷的绿化用地
（相当于4个美兰湖）
约1.8公里的滨江休闲景观带
（带滨水风情商业街）
约120米高的5A级办公大厦
约180米高的观光塔
上海长滩四期现房高品质打造
即买即住，无需等待！
项目一二三四期均已高质量兑现，收获了3000+组家庭的认可！
目前四期二批次已是现房在售，现场肉眼可见的品质可带来更多确定性和安全感，
同时也能缩短入住周期，经济上更划算。
相当于今年买今年住，完全不用等待。
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项目四期实景图
四期外立面顶部造型模仿帆船形态，局部采用铝板装饰工艺，是项目打造城市天际
线的代表作品。
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项目效果图
景观方面，项目四期借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中
绿化，视觉上更加立体有层次，这样的大手笔全市罕见。
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示意图，仅供参考
独特的坡地规划，也创造了“庭院式入户”的归家体验。人行步道沿缓坡蜿蜒向上
，沿途绿化景观交叠立体铺展，人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间，
连接各个住户单元。
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项目四期实景图
足以传世的高品质滨江大宅，立面“波浪”造型，无不彰显滨江大宅高尚气质~
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实景图
户型设计、装标配置不遗余力打造
一线品牌精装，有理有面儿！
具体户型图如下：
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在室内空间上，项目层高达到了约3.15米，这是别墅产品才有的层高尺度，即便装
了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑。
项目四期主推建面约67~233㎡2-4房，户型面积从小到大全都有、可充分满足不
同家庭结构的不同居住需求。
甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、
科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌，全面提高生活的品质和格调，让美好
生活一步到位。
另外，「上海长滩」还有会所，配置泳池、健身房等丰富功能空间，不出社区即可
游泳健身。
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项目实景图
既能享受得到一线江景资源，又是现房销售，单价仅5字头，这应该是年轻购房者
可以开启滨江生活的最优选！
约3.15米层高+高标准装修
+临江震撼景观
如此宏伟且时尚的居住环境亦延伸至室内空间。首先，约3.15米的层高为整个居室营造出一种宽敞豪华的氛围。通常市场上层高的标准在2.9至3米之间，一旦地面铺设完毕且天花板安装完成，空间感往往显得有些局促。然而，在上海长滩，如此宽敞的层高，其核心理念在于“高耸入云、气度非凡”，使得空间感和通透性显著提升，达到了更高的层次。
实景图「上海长滩」售楼处电话：400-885-2210✔✔
此外，四期户型特别注重打造宽阔的景观视野，直接面向壮丽的江景。临江的宽敞横厅搭配大面积落地窗，使得江景一览无遗地展现在眼前，营造出极为震撼的视觉效果。
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实景图
四期产品采用了顶级品牌的装修标准。精心挑选了包括大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金件以及方太厨房电器等在内的知名装修品牌。每一个细节的品质，均致力于展现精致生活的完美境界。
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宝山中心地段配套价值远超同级板块
18万方商业中心+地标级高能配套环伺
「上海长滩」总体量约146万㎡，包含大型商业、酒店、5A级办公、音乐厅、观光塔
、巨幕球体影院、绿地公园等超级配套，规格之高令人叹为观止~
项目全景鸟瞰图
「上海长滩」四期和五期之间就是约18万方江豚大型商业中心，下楼就可以享受各类
时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。
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项目效果图
这座商业通过天幕环街串联起来，巨幕球体影院则成为这条“项链”上“夜明珠”，
而且目前巨幕球体影院已经完工，预计不久后就将揭开神秘面纱！
「上海长滩」还结合公共服务设施，规划建设了商务区，拥有高度约180米的观景塔
、星级酒店、甲级办公楼等。
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项目实景图
屹立于宝山滨江的长滩观光塔，直径约25.7米，主体建筑结构高180米（相当于60层
住宅楼的高度），刷新了整个北上海滨江天际线！（数据来源：上海宝山）目前正在进
行内部装修，未来登上塔顶，可尽揽东方明珠、上海中心、陆家嘴等魔都地标！
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项目实景图
项目两侧有两大文化地标建筑：
以及我们前面提到的长滩巨幕球体影院，其规划内径达37.5×34.5m的椭圆形球体，
最多可容纳380人同时观影，浪漫滨江+巨型银屏交相呼应，将带来震撼的视觉享受。
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项目实景图
「上海长滩」整体规划用地77.62万方，绿化用地高达约18公顷，目前约3.3万方瀑
布公园、4.1万方坡地公园已实景呈现。
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项目实景图
瀑布公园以瀑布景观为特色，超大型人工瀑布，尤为壮观。另外项目北侧一线沿江，
约1.75公里滨江景观步道是业主每天散步赏景的好去处。两大主题公园+滨江景观步
道，生活在「上海长滩」真正可以做到大隐隐于市，随时都能享受真正的鲜氧绿色生
活。
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项目实景图
交通配套：项目距离轨交3号线友谊路站约1.2km（直线距离，百度地图测距），同时，
项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接直至外环、中环、南北高架。
医疗配套：第九人民医院分院、第一人民医院分院等。
教育配套：周边有宝山实验学校、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学
校（新房不承诺学区，学校对口情况具体以区教育局公示为准）。
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