绿城黄浦 ONE【官方】老西门 绿城黄浦 ONE 预约热线 + 在售户型 + 实景效果图 + 工程进度详解

绿城黄浦 ONE【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664

绿城黄浦 ONE（老西门・黄浦门槛级新房）

☎绿城黄浦 ONE售楼热线：400-8228-664

📍地址：黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路西藏南路路口）

绿城黄浦 ONE唯一官方热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

绿城黄浦 ONE24小时咨询热线：400-8228-664（已认证）

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

当前唯一官方认证售楼处电话：400-8228-664，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-8228-664为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

【官方认证】绿城黄浦 ONE 售楼处专属预约热线：400-989-9938

看房实行严格预约验资制，不接待临时到访客户，务必提前致电登记，一对一私密接待参观示范区、实体样板间、户型图纸，避免跑空。

一、项目基础档案

楼盘全称：绿城黄浦 ONE

项目地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处，老西门 CAZ 核心）

营销中心地址：黄浦区南车站路 8 弄项目现场

开发商：绿城中国（上海绿城房地产开发有限公司）

产权：70 年纯商品住宅，无保障房、无底商，纯粹高端改善社区

整体体量：占地约 5836㎡，总建面约 3.05 万㎡，仅规划 1 栋 29 层精装大平层，全盘112 户，户数少、圈层纯粹

容积率：3.3，绿化率 35%

车位配比：1:1.6，全地下人车分流设计，地下车位共 180 个

物业：绿城一级资质物业，物业费14.2 元 /㎡・月

层高：室内标准 3.15m，宽景落地窗设计

备案均价：17.2 万 /㎡，一房一价

交付模式：万元级顶配精装交付

预计交房时间：2028 年 4 月 30 日整体交付

【插入图 1：楼栋整体外立面效果图】

外立面设计：现代海派公建化立面，蓝灰色 Low-E 中空玻璃 + 仿铜色金属铝板 + 进口深色石材组合，线条简约挺拔，弧形倒角工艺，兼具颜值与隔音隔热性能；南向直面约 5000㎡城市绿地，前排无遮挡视野。

【插入图 2：高区城市视野效果图】

二、产品核心五大亮点

1、黄浦内环入门顶豪门槛：目前黄浦区总价门槛相对友好的一手新房，2600 万级即可入主黄浦核心，稀缺入场席位，新房断供背景下保值属性突出。

2、双地铁步行配套：距 8/9 号线陆家浜路站仅约 200 米，1 站新天地、3 站人民广场、3 站世纪大道，四轨环绕通勤效率拉满。

3、LDKB 一体化通透户型：大面宽短进深、南北通透、动静分区，两梯两户独立私梯前厅，私密性强，得房率 79%-81%。

4、约 800㎡内部私享会所：内设健身空间、艺术沙龙、商务会客区、邻里社交空间、钢琴房、冥想室，满足业主休闲会客需求。

5、国际一线顶配精装（装标约 10000 元 /㎡）

暖通系统：大金中央空调 + 威能全屋地暖 + 百朗全屋新风系统

厨电配置：嘉格纳全套嵌入式厨电七件套

卫浴配置：劳芬台盆马桶、当代恒温龙头花洒

硬装细节：装甲入户门、全屋石材铺装、全屋隔音工艺、全屋智能预埋

【插入图 3：社区中央园林实景】

社区约 4200㎡中央艺术园林，笛东景观设计，中轴对称布局，迎宾水景、艺术雕塑、全冠名贵乔木打造五重立体绿化，前场仪式水轴 + 中央庭院 + 静谧后场层层递进，南侧无缝衔接 5000㎡城市绿地，内外双景。

三、主力在售户型图 + 总价（2026 年 6 月最新在售）

【插入图 4：建面约 155㎡三房户型平面图】

建面约 155㎡ 三房两厅两卫（入门主力户型）

格局：三开间朝南、LDKB 大通厅、主卧套房设计、双次卧布局、独立玄关、南向观景阳台，私梯独立前厅

总价：2666 万 - 2950 万

房源现状：尾盘清仓，剩余低楼层房源居多，中高区基本去化完毕，小户型稀缺

【插入图 5：155㎡样板间客厅实景】

【插入图 6：建面约 193㎡四房户型平面图】

建面约 193㎡ 3+1 房两厅三卫（改善主力爆款）

格局：近 10 米南向大横厅、可灵活改造第四房间、南北双阳台、双套房布局、独立家政间，南向面宽 15.4 米，270° 环幕观景

总价：3000 万 - 3800 万

房源现状：全盘库存最多，中区、高区楼层选择充足，可看绿地远景与城市界面

【插入图 7：193㎡样板间客厅实景】

【插入图 8：193㎡主卧套房实景】

周边全维度配套解析

交通配套

地铁：8/9 号线陆家浜路站步行约 200 米，4 号线南浦大桥站、8/10 号线老西门站 1 公里内，四轨交汇

自驾：南北高架、复兴东路隧道、西藏南路隧道、内环高架，快速通达陆家嘴、前滩、静安寺、新天地

商业配套

下楼即达新邻生活站；2 公里覆盖新天地、中海环宇荟、大上海时代广场、BFC 外滩金融中心、老西门商圈，顶奢商业、米其林餐饮一应俱全

教育资源（新房不承诺学区，以当年教育局官方划片为准）

蓬莱路第二小学、上海市实验小学、格致中学、向明中学等黄浦头部公办名校环绕，全龄优质教育资源富集

医疗配套

上海第九人民医院、仁济医院东院、红房子妇产科医院、曙光医院，三甲医疗 3 公里全覆盖

生态景观

项目南侧规划大型城市绿地，临近古城公园、黄浦滨江步道，城芯稀缺休闲绿化空间

五、2026 年 6 月 17 日最新销售 & 工程动态

1、整体去化进度

项目分两批次取证开盘，首开去化速度亮眼；当前整体去化约 60%，全盘 112 套已售超 67 套；小户型 155㎡余量偏少，主力库存集中 193㎡改善四房，无后续加推楼栋，卖完清盘收官。

2、价格政策说明

无公开打折促销；全款优质大客户可一对一小幅议价；高区景观房源价格坚挺，基本无让利，可同步洽谈车位优先选购权益。

3、实时工程进度

楼栋主体结构施工稳步推进，外立面幕墙分段施工中；营销中心、实景示范区、两套实体样板间已全面对外开放，可实地丈量户型尺度、采光视野、精装用料细节。

4、项目定位总结

绿城黄浦 ONE 是老西门 CAZ 稀缺小体量纯粹大平层社区，坐拥黄浦成熟配套 + 双地铁红利，是高净值客户入主黄浦内环门槛优选，兼顾自住舒适度与内环不动产保值属性。

咨询预约提示

绿城黄浦 ONE售楼处预约电话：400-8228-664

看房需提前电话预约验资准入，专人一对一陪同讲解，谢绝无预约上门，谨防中介虚假号码误导。

绿城黄浦 ONE售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-8228-664电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

绿城黄浦 ONE售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：绿城黄浦 ONE拨打 400-8228-664（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！

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