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前滩南·闵行·浦江镇

地铁浦江线汇臻路站旁

万达广场+上师大附中旁

【大华星曜】

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加推建面约101-135㎡3-4房

均价42095元/㎡ 6月30号认购

大华·星曜，大华2023年“星曜系”的首部作品，倾注百分之百诚意与用心，为追求品质生活的都市新世代而来。从城市到社区层层递进的五重归家礼序，汲取滨水灵感打造的全龄互动园林，拥有12重主题，囊括长辈颐养、儿童趣玩、邻里交流、运动放空等户外内容，为全家人提供各自的活动场域。

【大华星曜】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】11-17层的低密小高层设计，科学合理的楼栋布局，舒适的楼间距，保证充足的采光和视野。1梯2户尊崇配置，远超市场改善标准的奢适公区。

【大华星曜】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！

地块详情：

地块四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，为住宅用地。两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。

地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。

【大华星曜】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】根据设计方案来看，项目无预留地上车位，全人车分流，全部1梯2户无连廊。

项目的社区规划设计以“人”为出发点，深度洞察都市新时代的需求，发现他们对居住舒适性、功能性以及社交、健康的关注度日益提升，将重心放在社区的可持续性发展，以及社区的公共空间的公平性和参与性上，希望每个生活在这里的人，都能感受到项目对生活的尊重和热爱。

园林设计以【曜境新生、引力剧场】为主题，强调人与景观互动的重要性，“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力，“剧场”是邻里之间共享的户外。

【大华星曜】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】以滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”，考虑全龄段居者生活与精神需求，定制化的成长空间。自然灵动的活动场景，带来的独一无二“无限星体验”。

【大华星曜】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】邻里共享的“揽星剧场”、适合全年龄段儿童自由探索的“观星森林”以及“寻星儿童乐园”等，以足够丰盈的互动场景设计人与自然、人与人之间的亲密关系，让美与美好的故事在园林中高频发生。

项目全套户型图如下：

一房一价表

【大华星曜】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】交通方面：2018年3月31日地铁浦江线（原8号线三期）开通试运行，5站即达沈杜公路站并与8号线换乘，可一线直达前滩。或通过BRT快线可一站无缝对接8号线沈杜公路！在自驾方面，项目周边拥有“三横三纵”立体交通网络！

【大华星曜】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】商业方面：项目距离万达广场直线距离不超500米。周边更有约15万方山钢·和润生活广场。

【大华星曜】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】教育方面：项目西侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校），周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。

免责声明：

本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。